ユニライフ住吉公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/住吉駅 徒歩3分 南海高野線/住吉東駅 徒歩4分 南海本線/住吉大社駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区住吉2丁目8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数20戸
小学校区域大阪市立住吉小学校
中学校区域大阪市立住吉中学校
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ鳥居工務店

ユニライフ住吉公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ユニライフ住吉公園は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数20戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ユニライフ住吉公園は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ユニライフ住吉公園は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニライフ住吉公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニライフ住吉公園を候補にしています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニライフ住吉公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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ユニライフ住吉公園の売却ガイド

ユニライフ住吉公園は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニライフ住吉公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ユニライフ住吉公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩3分
  • 阪堺電軌上町線/住吉駅 徒歩3分
  • 南海高野線/住吉東駅 徒歩4分
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立住吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立住吉中学校

ユニライフ住吉公園に関するよくある質問

ユニライフ住吉公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ住吉公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ住吉公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニライフ住吉公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ住吉公園はどのような物件ですか?

ユニライフ住吉公園は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩3分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ住吉公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住吉駅に対する口コミ】あべのハルカスで有名な、天王寺駅まで約20分の駅です。初詣で客は、常に全国5位以内に入る「住吉大社」や粉浜商店街や住吉公園があり、緑も豊かな地域の駅です。利用者には、「チンチン電車」と呼ばれて親しまれています。手塚山3丁目駅には、「手塚山学院」 北畠駅には、「住吉高校」と名門校が立地しています。是非、1度利用してみてください。強くお勧めします。
【住吉駅に対する口コミ】1両編成なので、どうしても通勤、通学時間帯は混雑しがちです。路面電車ということもあり、車の渋滞に巻き込まれる事もあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
住吉大社のすぐ近くでハンバーガーショップもありスーパーもあるので便利です。
空気悪いのがデメリットですね。地方からでてきた人にとうては窮屈かも?です。
生活利便施設の充実
病院、診療所沢山あります。駅前は店も沢山あるし、商店街もあります。
駅前はちょっと移動しにくいかも?です。空気は悪く夏暑い。
飲食店の充実
飲食店は、沢山あります。喫茶店もあります。便利です。
店などが沢山あるので少し移動しにくいかも?だしやはり空気が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所あります。駅前には公園があります。便利では、あります。
夏が暑く、空気はイマイチ。子育てしにくいかも?です。
治安
治安悪い地域ではありません。でも酔っぱらいがいないとも限りません。
空気やはり悪いですね。歓楽街でもありません。
コストパフォーマンス
駅前は家賃は高いかもしれません。便利ではあるけれど。
住みにくいかも?しれません。スーパーなどはあるけど。
交通利便性
掃除もされていて綺麗でした公園があるのでそこで遊べます
強いて言うなら自転車の停める場所が分かりにくかったです
生活利便施設の充実
部活などラウンドワンに行くときに使っています
もし電車の便が多くなったらとても助かります
飲食店の充実
近くにロッテとエムカンと言う焼肉屋さんがあって素晴らしいです
アイスクリーム屋さんが欲しいのとスターバックスが欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
トイレに子供用のチェアがありとても快適です
少し椅子の数が少ないので増やして欲しいです
治安
交番があって治安は悪く無いですが違法に止めているとこがあります
ビールの飲み過ぎで戻していましたちょっと気持ちわるかったです
コストパフォーマンス
素晴らしい治安も悪く無いし良い人が多いです
ゴミが沢山多いのでもっときれくなって欲しいです
交通利便性
1本で難波や、乗り換えればJRや地下鉄も利用できどこに行くにも移動がしやすいです。
強いていえば、近くに駐輪場が欲しいです。
生活利便施設の充実
100円ショップ、書店、飲食店、雑貨屋、携帯ショップが駅構内にあります。近くにはコンビニや公園があったり、観光地(住吉大社)が近く、写真館やお土産に最適な名物のお店もあります。また近くに大きい商店街もあります。
近くに銀行はいくつかありますが、駅の構内にATMが設置されているとさらに便利に思います。
飲食店の充実
ベーカリー、ファストフード店、カフェ、から揚げ屋さんなどがあります。
一部ではありますが早く閉まるお店もあり、もう少し開いてればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな公園や保育園、周りにもいくつか学校もあります。駅にはエレベーターがあります。
強いていえば、駅のトイレの入口の段差が不便な方もいるのではないかとおもいます。
治安
100円ショップやファストフード店などのある側の出口(改札を出て右の階段)は人通りも多く、お店も密集していて夜遅くても明るいです。
もう1つの出口(改札を出て真っ直ぐの階段)は、階段をおりるとお店がほとんど無く、夜遅いとそのお店も閉まっているため薄暗く、人通りも少ないです。
コストパフォーマンス
家賃は、同じ沿線の近くの駅の中では安い方かと思います。また、お店や施設も充実していてコストパフォーマンスは高いと思います。
アミューズメント施設などの遊び場は駅近くには見受けられないので、そこは物足りなさのある方もいるかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。