ユニハイム浜寺諏訪ノ森の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁目222-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2018年2月
総戸数51戸
小学校区域堺市立浜寺小学校
中学校区域堺市立浜寺南中学校
専有面積65.54m² ~ 100.36m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ユニハイムエステート
施工会社昭和工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム浜寺諏訪ノ森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2018年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ユニハイム浜寺諏訪ノ森は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、諏訪ノ森駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。南海本線が使えるユニハイム浜寺諏訪ノ森なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ユニハイム浜寺諏訪ノ森はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニハイム浜寺諏訪ノ森のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ユニハイム浜寺諏訪ノ森の売却ガイド

ユニハイム浜寺諏訪ノ森は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数51戸、3階建の建物です。

最寄り駅は諏訪ノ森駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニハイム浜寺諏訪ノ森の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

ユニハイム浜寺諏訪ノ森を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 諏訪ノ森駅まで徒歩5分
  • 南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩5分
  • 阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浜寺小学校
  • 中学校区: 堺市立浜寺南中学校

ユニハイム浜寺諏訪ノ森に関するよくある質問

ユニハイム浜寺諏訪ノ森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム浜寺諏訪ノ森には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム浜寺諏訪ノ森の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニハイム浜寺諏訪ノ森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム浜寺諏訪ノ森はどのような物件ですか?

ユニハイム浜寺諏訪ノ森は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諏訪ノ森駅徒歩5分。築2018年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム浜寺諏訪ノ森には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩5分程度。駅前にコーヨーや、近くにウェルシアがあって便利です。
南海電車の高架化工事中ですが、夕方は踏切がなかなか開かない時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いています。
特にはありませんが、夏場は蚊が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
落ち着いた雰囲気の外観で、高級感があります。
目の前の道は狭いです。車で通る時はすれ違うのは大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ペット可でペットを飼っている人も多いですが、音は気になったことありません。
洗面所の収納棚はもう少しスペースを欲しかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コーヨーやウェルシア、ダイソーが近くにあって便利です。
万代も以前はあって便利でしたが、閉店してしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園や保育園も近くに複数あり、便利です。
小児科までは、自転車で行く距離にあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】駅舎は歴史的建造物で、なかなかの趣があります。難波行きのホームと、和歌山行きのホームが対面にはなく、少しずれているのも面白いですね。田舎の朴訥な感じで落ち着いた駅で、とても気に入っています。駅の近くの商店街もほのぼのとした雰囲気で素敵です。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】小さくて古い駅で、特急電車も急行電車も止まらないので日中は、電車がなかなか来なくて不便です。また踏切が渡るのがちょっと怖い感じです。
2022年09月 メリット
交通利便性
いつも回数券を購入しているのですが、以前は改札で領収書が発行できませんでした。最近発行できるようになり便利になりました。
和歌山方面と難波方面の改札が離れているので不便。今は高架を作って便利になるように工事されています。
生活利便施設の充実
駅の近くに郵便ポスト、イオン、銀行、病院も充実していて便利です。
人通りが多く、駅までの道が細いので広くて車も人も自転車がストレスなく通れる道になってほしい。
飲食店の充実
ほとんどテイクアウトばかりのお店が多いので食べられる所は少ないが、美味しいお店ばかり。
オシャレな今時のお店がないので、ハンバーガーショップやカフェができると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分ほどのところに学校がある。10分ほど歩くと幼稚園や保育園があるので子育てには適している。
駅までの道が狭いので、小さい子供さんは必ず大人と歩かないと危険です
治安
商店街が近くにあり照明も多いので夜は安心して歩けます。警察が巡回を夜もしていて治安は良いと思う
治安は良い方だと思います。特に改善点はないと思う
コストパフォーマンス
病院やイオンなどが近くにあり買い物も便利なのでとても住みやすい。
治安も良く買い物も便利が良いので家賃は高めです。
交通利便性
難波まで堺で急行に乗り換えれば約19分で到着。そのまま各駅停車でも約30分で到着します。関西空港へも約50分とアクセス良好。
急行が停車しない。上り駅と下り駅が80mほど離れている。駅前ロータリーはなくタクシーのりば、バスのりばもなし。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーあり。商店街は少々さびれているが肉屋、八百屋、理容店、薬局などあり。病院も眼科、歯科、整骨院など充実している。
強いてあげれば駅前にコンビニが無いのが難点。
飲食店の充実
お弁当屋が3店。駅前にお寿司屋さんが2件。
喫茶店、カフェ、ベーカリーが無い。アルコールを提供する店が少ない。全体的に飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ふなお幼稚園、太陽幼稚園、諏訪ノ森幼稚園の3施設。いずれも駅から5分以内。小学校も浜寺小学校が駅から5分面積0.751 km²の巨大な浜寺公園あり。
デメリットは特に感じられません。保育園があればもっと良くなると思います。
治安
駅前に交番あり。パチンコ屋、飲み屋等の歓楽街が無いので治安は良いと思います。アルコール提供店も少ないので酔っ払いも少ない。昼間と夜間に大きな違いはありません。
強いてあげれば道幅が狭いので自動車に注意が必要です。
コストパフォーマンス
賃貸マンション、アパートの件数は多いと思います。家賃も5~7万円程度でリーズナブルです。大きな道路もなく静かで住みやすい街です。昔から住んでいる住民が多い。
強いて挙げれば道幅が狭く、道が入り組んでいるのが難点。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。