ユニハイム山崎6号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/大山崎駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年2月
総戸数62戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第二中学校
専有面積67.20m² ~ 77.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム山崎6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 山崎4丁目20-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ユニハイム山崎6号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大山崎駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。ユニハイム山崎6号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ユニハイム山崎6号棟は山崎4丁目20-6での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ユニハイム山崎6号棟の売却ガイド

ユニハイム山崎6号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数62戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大山崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム山崎6号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム山崎6号棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 大山崎駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ユニハイム山崎6号棟に関するよくある質問

ユニハイム山崎6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム山崎6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム山崎6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニハイム山崎6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム山崎6号棟はどのような物件ですか?

ユニハイム山崎6号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山崎駅徒歩9分。築1998年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム山崎6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】阪急京都線の京都と大阪の県境付近の駅です。京阪神の物価水準で、良くも悪くもない感じ
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】JR京都線と阪急京都線がとても近いです。町の財政を考えると、土地は若干高いかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】JR山崎と阪急大山崎駅の間に、オープンカフェや昔ながらのホテルなど豊富田舎なんでそんなに治安が悪くありません。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】阪急京都線の京都と大阪の県境付近の駅ですが、準急までしか止まりません。登山やハイカーが多いわりに、人気店舗に向かう車が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】駅前には、4件のお店があり、パン屋さんとセブンイレブンは、別格として中華料理とカフェがなかなか魅力的です。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】店の雰囲気はどこも悪くないけど、値段は高め
暮らし・防災・子育て ★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】町が小さく、少し昔の田舎感があり、ほのぼのします。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】天王山への登山口で、道路の勾配があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】サントリーのウイスキー工場が近くにあります。見学したら試飲できましたが今はやってるかな 天王山の登山口がとても近いです。天王山から、小倉山、柳谷観音、釈迦岳、ポンポン山、善峯寺と一日中ランニングを時々してます。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】新快速が止まりません。快速も朝は止まりません。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】JR京都線山崎駅は各駅停車しか停まりませんが、隣の高槻駅で新快速に乗り換えて大阪まで25分、京都まで15分と都心部へのアクセスは良好です。サントリー山崎工場があり、水道水は湧き水を使用しているのですごく美味しいです。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアがないので、買い物は不便です。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
利用者はそれほど多くないので、駅が混雑していることはない。
駅は老朽化しており、雨の日は部分的に雨漏りしている。

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。