ユニハイム山崎5号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/大山崎駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年11月
総戸数84戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第二中学校
専有面積71.40m² ~ 86.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム山崎5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ユニハイム山崎5号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、三島郡島本町の中でもこの立地は使いやすそうでした。ユニハイム山崎5号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1997年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ユニハイム山崎5号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニハイム山崎5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府三島郡島本町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府三島郡島本町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニハイム山崎5号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ユニハイム山崎5号棟の売却ガイド

ユニハイム山崎5号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数84戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大山崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム山崎5号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム山崎5号棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 大山崎駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ユニハイム山崎5号棟に関するよくある質問

ユニハイム山崎5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム山崎5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム山崎5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニハイム山崎5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム山崎5号棟はどのような物件ですか?

ユニハイム山崎5号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山崎駅徒歩9分。築1997年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム山崎5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】何年も前はエレベーターが併設されてなかったが、エレベーターが併設され便利になりました。 また、駅も全体的に綺麗であり、JR山崎駅まで徒歩数分なので乗り換えも便利です。 徒歩2~3分で、郷土資料館があるので山崎の歴史を学びたい人は訪れる価値もあるかなと思います。
▼【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】田舎という言い方は悪いかもしれないですが、周りにこれと言って有名な店舗などないです。
2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】駅出てすぐにバス停もあるので駅降りてからの移動には便利です。一番近くのコンビニは駅のデイリーヤマザキです。目の前に郵便局と離宮八幡宮があります。レストランタガミ、居酒屋楽、三笑亭などが飲食店は近いです。ホテルも近くにあるので宿泊も可能です。
▼【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】しいてあげるのであればタクシーなどが多く止まっていると移動により便利
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】JR山崎駅が近く5分くらいで乗り換えできる。駅前にはコンビニ、パン屋、カフェ、中華レストランなどがある。JR方面に歩くと居酒屋もあり。乗り換えできるわりには店が少ないので、人が騒がしいということはない。
▼【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】JRと乗り換えするときの道が国道の裏道になっており交通量がそれなりにある。が、車道も歩道も狭く歩きづらい。コンビニ以外は商店などがないので買い物ができない。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲駅の下に涼める場所があるアイスの自販機がある
▼強いて言えば時期によってカメムシが大量にいるのが気になる
生活利便施設の充実
▲目の前にコンビニあるJRが近くにあって乗り換え楽
▼挙げるとしたら、目の前の道路の横断歩道の位置が目的地によっては微妙
飲食店の充実
▲カフェと中華料理の店が目の前にある少し行くとお好み焼きもある
▼少し店の料理の値段が人によって高いかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあるエレベーター、スロープある
▼強いて言うならエレベーター小さめだから大家族だと乗り切らないかも
治安
▲交番がすぐ近くにあるから安心たむろしてる人とかも見たことがない
▼強いて言うなら街灯少なめな通りがいくつかある
コストパフォーマンス
▲大阪方面も京都方面も同じくらいの距離だから行きやすい
▼移動しないと近くに大きなショッピングモールはない
交通利便性
▲大阪駅30分、京都駅15分というアクセス抜群の駅
▼大阪駅から山崎駅に帰る場合、手前の高槻止まりの電車が多い
生活利便施設の充実
▲田舎だが、利便性の高さから人口は少なくなく、スーパーや薬局、コンビニ等はそれなりにある。
▼カラオケや、雀荘など遊べるところが少ない
飲食店の充実
▲飲食店が少ないので、街が静かで平和である
▼チェーンの居酒屋や飲食店が少ないしあっても早く閉まる
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校の数に対して生徒数がほどよい感じです。
▼人口に対して保育園や幼稚園が少ないように感じます。
治安
▲治安はかなり良い方だと思う。時間を聞いたことがない。
▼灯りが少ないので、特に女性は夜道を怖いと思うことはある
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると利便性の割に値段は安い。
▼利便性が良いので駅前は開発が進み値段が上がっている印象

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。