ユニハイム山崎2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/大山崎駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年8月
総戸数72戸
小学校区域島本町立第二小学校
中学校区域島本町立第二中学校
専有面積64.09m² ~ 80.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム山崎2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ユニハイム山崎2号棟は山崎4丁目19-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大山崎駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。ユニハイム山崎2号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1997年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ユニハイム山崎2号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府三島郡島本町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府三島郡島本町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府三島郡島本町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニハイム山崎2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

ユニハイム山崎2号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユニハイム山崎2号棟の売却ガイド

ユニハイム山崎2号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数72戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大山崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム山崎2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム山崎2号棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 大山崎駅まで徒歩8分
  • 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 島本町立第二小学校
  • 中学校区: 島本町立第二中学校

ユニハイム山崎2号棟に関するよくある質問

ユニハイム山崎2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム山崎2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム山崎2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニハイム山崎2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム山崎2号棟はどのような物件ですか?

ユニハイム山崎2号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山崎駅徒歩8分。築1997年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム山崎2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】阪急大山崎駅が近いため、乗り継ぎが簡単にできる。家賃は安いと思うし、最低限の生活はできると思う。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】普通しか停まらない。駅の周りにタクシーが停まっていない。とにかくあまり店がないため、便利ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】近くにコンビニやカフェがあるので最低限の買い物はできる。これまで、危ない事件があったことは聞いたことがない。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーがないため、日夜品が買えない夜になれば暗い道が多いので、不安になるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがあるので子供も連れて行ける。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】パン屋や弁当屋さんがないため、仕事帰りに困ることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】自然が多いので、のびのびと子育てできると思う。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】学校が少ないため、場合によっては通学に時間がかかる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】山崎は田舎ですが、とても空気が良いです。地元の人も優しくて、とても親身になってくれます。また山崎の戦いの舞台にもなった場所で、歴史マニアには最高だと思います。よく友人とこの駅から散策にでかけたりしてます。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】新快速が止まらないので、ちょっと不便です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】阪急京都線の大山崎駅とは徒歩圏内で乗り換えに便利です。昔ながらの街並みが残り、のんびりした雰囲気が味わえます。天王山ハイキングコースや大山崎山荘美術館などがあるため、遊ぶために遠くまで行く必要はありません。
【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】スーパーが近くに無く、車やバイクが無ければ買い物ができません。

ユニハイム山崎2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価82.52万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.36 83.51 99.66 2014-04-26 3LDK 75.04㎡ 70.05万円/㎡2015-11-21 3LDK 67.2㎡ 92.98万円/㎡2017-07-17 3LDK 67.2㎡ 91.01万円/㎡2018-02-16 3LDK 67.2㎡ 87.56万円/㎡2018-03-25 3LDK 67.2㎡ 82.64万円/㎡2018-05-08 3LDK 67.2㎡ 87.56万円/㎡2018-05-21 3LDK 67.2㎡ 76.25万円/㎡2018-10-09 3LDK 67.2㎡ 85.1万円/㎡2018-10-22 3LDK 75.04㎡ 74.01万円/㎡2019-01-06 3LDK 67.2㎡ 82.64万円/㎡2019-02-03 3LDK 75.04㎡ 74.01万円/㎡2019-07-09 3LDK 80.64㎡ 84.04万円/㎡2019-08-04 3LDK 75.04㎡ 74.01万円/㎡2019-12-01 3LDK 80.64㎡ 81.17万円/㎡2020-01-21 3LDK 67.2㎡ 82.64万円/㎡2020-01-27 3LDK 80.64㎡ 77.48万円/㎡2020-07-14 3LDK 80.64㎡ 79.94万円/㎡2020-10-11 3LDK 67.02㎡ 82.87万円/㎡2021-02-21 3LDK 64.09㎡ 96.97万円/㎡2021-04-18 3LDK 67.2㎡ 92.48万円/㎡2026-01-22 3LDK 71.68㎡ 77.48万円/㎡ 2014-04 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-22 2階 3LDK 71.68㎡ 77.48万円/㎡
2021-04-18 7階 3LDK 67.2㎡ 92.48万円/㎡
2021-02-21 7階 3LDK 64.09㎡ 96.97万円/㎡
2020-10-11 1階 3LDK 67.02㎡ 82.87万円/㎡
2020-07-14 8階 3LDK 80.64㎡ 79.94万円/㎡
2020-01-27 8階 3LDK 80.64㎡ 77.48万円/㎡
2020-01-21 1階 3LDK 67.2㎡ 82.64万円/㎡
2019-12-01 8階 3LDK 80.64㎡ 81.17万円/㎡
2019-08-04 7階 3LDK 75.04㎡ 74.01万円/㎡
2019-07-09 8階 3LDK 80.64㎡ 84.04万円/㎡
2019-02-03 7階 3LDK 75.04㎡ 74.01万円/㎡
2019-01-06 8階 3LDK 67.2㎡ 82.64万円/㎡
2018-10-22 8階 3LDK 75.04㎡ 74.01万円/㎡
2018-10-09 8階 3LDK 67.2㎡ 85.1万円/㎡
2018-05-21 1階 3LDK 67.2㎡ 76.25万円/㎡
2018-05-08 8階 3LDK 67.2㎡ 87.56万円/㎡
2018-03-25 1階 3LDK 67.2㎡ 82.64万円/㎡
2018-02-16 1階 3LDK 67.2㎡ 87.56万円/㎡
2017-07-17 6階 3LDK 67.2㎡ 91.01万円/㎡
2015-11-21 7階 3LDK 67.2㎡ 92.98万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。