ユニハイム住吉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/住吉東駅 徒歩7分 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年9月
総戸数46戸
小学校区域大阪市立大空小学校
中学校区域大阪市立三稜中学校
専有面積40.72m² ~ 64.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニチカ興発
施工会社長谷川工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南住吉1丁目24-13で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ユニハイム住吉は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数46戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ユニハイム住吉は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、41〜64m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ユニハイム住吉は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市住吉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ユニハイム住吉の売却ガイド

ユニハイム住吉は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は住吉東駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニハイム住吉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ユニハイム住吉を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉東駅まで徒歩7分
  • 南海高野線/住吉東駅 徒歩7分
  • 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大空小学校
  • 中学校区: 大阪市立三稜中学校

ユニハイム住吉に関するよくある質問

ユニハイム住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム住吉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム住吉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニハイム住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム住吉はどのような物件ですか?

ユニハイム住吉は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉東駅徒歩7分。築1984年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム住吉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長居駅に対する口コミ】最寄り駅付近にはサッカースタジアムや陸上競技場、プールなどがある国立公園、長居公園があります。 とても充実している公園で家族連れからおひとり様まで様々な人が楽しんでいます。小さな商店街もあり、飲食店が多数。小学校やスーパーもあるので便利で良い所です。
【長居駅に対する口コミ】長居公園は夜になると危ない場所もあり、駅から離れると夜道も明るくはないので注意が必要です。
2025年04月 メリット
交通利便性
御堂筋線で、天王寺、なんば、心斎橋、本町、淀屋橋、梅田、新大阪へ直結。隣のあびこ駅始発の電車があり、それに乗ると朝座れることもあるし、座れなくても比較的空いている。
都心からはやはり少し遠い。また、都心からは「天王寺止まり」の電車が2本に1本あり、天王寺駅で次の電車を待つことがしばしば。
生活利便施設の充実
スーパー、100均、ドラッグストア、飲食店など、そこそこ充実している。
長居商店街は、やや薄暗く、昭和の香りが色濃く残る。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、チェーン系、ファーストフード、などそこそこ揃う。
チェーン系は相応にあるが、地元の人気店があまりないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
長居小学校は伝統がありそうで、校門に重厚感がある。
あびこ中学、あびこ東中学は、どの程度のレベル感かは知りません。
治安
長居公園はかつて荒れていたと聞いたことがあるが、今は整備され、綺麗。
自転車が非常に多い。歩道でスピードを出す人が多く、よくぶつかりそうになる。有料の自転車置き場におかず、駅近隣の公道に、堂々と自転車を放置し、1日出かける人が非常に多く、迷惑している。
コストパフォーマンス
物価は高くもなく、安くもない印象。もう少しコスパが高いと良いように思う。
物価高騰とともに、中古マンションの相場も、ほかの地区同様、かなり上昇している。
暮らし・子育て環境の充実
とても静かで住みやすいです。子供達も多く住んでいるので、子育てがしやすいのかなという印象です。
特に感じません。強いて言うならば、少し外国人が多いです。
交通利便性
御堂筋線の長居駅です。長居公園最寄りの駅で、天王寺、なんば、梅田にも直行てきて便利です。
特にないですが、強いて言えばホーム↔改札は階段しかないところがあるので、まだまだ、バリアフリーに対応しきれていない感じがあるところです。
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店が多く、食事をするには困りません。
長居公園でサッカーなどのイベントがあるときは駅周辺が混み合うので不便です。
飲食店の充実
メジャーな牛丼屋さんや中華屋さん、ファストフード店、定食屋さんなどが揃っています。少し歩きますが、ライブや関西スーパーなどのスーパーマーケットもあります。ライフの隣のパン屋さん「パリーネ」が美味しくておすすめ。
公園の近くの割には、テイクアウトできるお弁当屋さんが少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校が近くにあります。公園は、とても広い長い公園があるので、散歩にも子どもを遊ばせるにも困りません。
駅周辺交通量が多いので、通学時などお子様は注意が必要かも。公園のトイレはあまりきれいとは言えないので利用はちょっと気が引けます。特に子供連れだと、周辺のお店に入った時にトイレも借りておくほうが安心かも。
治安
夜でも人通りはまあまあ多いので、人の目はあるということでは安心かも。
交通量も歩行者自転車も多いので、油断してると危ないです。気を付けて通行したほうがよいと思います。
コストパフォーマンス
家賃は大阪市内なので安くはないけれど高すぎることもなく、お店も多いので賑やかでべんりな街かなと思います。
ゴミゴミして賑やかすぎる感じはあるので、落ち着いて静かに暮らしたい方には向かないかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。