ユニオンハイツ和田岬の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区和田宮通4丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年1月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立和田岬小学校
中学校区域神戸市立吉田中学校
専有面積42.19m² ~ 53.19m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社グローバルコミュニティ

ユニオンハイツ和田岬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、和田岬駅周辺の需要を重視しています。ユニオンハイツ和田岬は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ユニオンハイツ和田岬は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと42〜53m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ユニオンハイツ和田岬の売却ガイド

ユニオンハイツ和田岬は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は和田岬駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニオンハイツ和田岬の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ユニオンハイツ和田岬を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 和田岬駅まで徒歩1分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/和田岬駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立和田岬小学校
  • 中学校区: 神戸市立吉田中学校

ユニオンハイツ和田岬に関するよくある質問

ユニオンハイツ和田岬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニオンハイツ和田岬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニオンハイツ和田岬の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニオンハイツ和田岬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニオンハイツ和田岬はどのような物件ですか?

ユニオンハイツ和田岬は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和田岬駅徒歩1分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニオンハイツ和田岬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和田岬駅に対する口コミ】昔は一応の改札があったが今はなくなって兵庫駅での自動改札となっている。良くなった住みやすいかどうかは別として神戸市の割に割安感がある。
【和田岬駅に対する口コミ】朝晩しか無いのと日曜祭日にはさらに本数が激減する年寄は買い物に困りそうなところであるのは間違いない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【和田岬駅に対する口コミ】地下鉄と重なっているため、三宮方面、兵庫方面、新長田方面と便利人が多いが会社づとめの人たちなので心配はない
【和田岬駅に対する口コミ】珍しい路線のため毎日撮り鉄が訪れ、乗客に構わず写真を撮りまくっている。付近住民にとっては道を塞がれたりもあるのでやめてほしいどちらかというと地元の酔っぱらいのほうがたちが悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【和田岬駅に対する口コミ】ファミマがあるのと駅前という安くて旨い店が存在
【和田岬駅に対する口コミ】朝の和田岬線の電車到着後はファミマが鬼のように混む
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【和田岬駅に対する口コミ】小学校、三菱病院病院が近くにあってとても便利である
【和田岬駅に対する口コミ】特に何もなく三菱の会社だけの割に交通量が多い
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和田岬駅に対する口コミ】三ノ宮まで10分、都心まで近い。いつも空いていて座れる。電車の時間が正確。10分間隔で時間きっちりに来る。ノエビアスタジアムまで徒歩5分。近くにヤマダ電機とニトリがあり、買い物も便利。駅前に居酒屋などの飲食店が多数ある。
【和田岬駅に対する口コミ】工業地帯なので、人の出入りが多い。特にランチ時は駅周辺が込み合う。
2024年09月 メリット
交通利便性
和田岬駅朝夕は通勤ラッシュで10半間隔で電車がくる。三宮まで15分程で着く。
強いて挙げれば、朝は和田岬で降りる人が多いので和田岬から乗る側の改札が一つなのですが人混みに流されてなかなかそちら側の改札に辿り着けないところです。
生活利便施設の充実
こべっこランドの近くなので小さい子供連れには助かる。
強いて挙げるならベビーカーや車椅子の方も多いのでバリアフリーな箇所が増えるといいと思う。階段が長いので。
飲食店の充実
レストランみよしという洋食屋さんが駅出口出てすぐにある。
強いて挙げるなら子連れで行きやすいテーブル席やお子様メニューのあるお店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
こべっこランド小さい子供用のトイレからオムツ台、ミルクを作る場所、お弁当食べる場所と一日中遊び回れる施設
駐車場が混雑すること。周辺にもう少しパーキングなどがあれば助かると思う。
治安
治安はそんなに悪くない。仕事帰りのサラリーマンたちが飲みに出たりはしているがさほど害はない。
街灯が少ない気がするので増やして欲しい。
コストパフォーマンス
年々高くなっている気がするが、こべっこランドやイオンが近くにあるので子育て世代にはありがたい立地
保育園、幼稚園などが子供世帯の数の割に少ない気がする
交通利便性
ローカル線の真髄みたいな駅です。地下鉄海岸線の和田岬駅の真上にあります
朝と夕方にしか走ってません。土日祝はさらに減ります。無人駅なので兵庫駅にて精算になります
生活利便施設の充実
三菱神戸病院の最寄駅です。こべっこらんども移ってきました。
真横にファミマがあるけど土日祝は他には全くないです
飲食店の充実
メゾンムラタが歩いて5分ほど。海鮮丼で有名な駅前は2分のどでいけます
ファーストフード店が欲しい。切実に欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
路面電車ちっくな駅なのである意味バリアフリーです
無人駅ゆえに撮り鉄の無法地帯です。桜の季節は特に
治安
住宅地の真ん中にあるので安全です。高松線に沿ってるのでタクシーも拾いやすいです
街灯がほぼなく暗いです。人通りもほとんどありません
コストパフォーマンス
新築マンションが結構できていてます。家賃は安めですね
昔ながらの住宅街なので施んちの一軒イエはほぼ皆無です

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。