モナークレジデンス大宮公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩8分 東武野田線/大宮公園駅 徒歩8分 JR宇都宮線/土呂駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目253-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2011年3月
総戸数43戸
小学校区域さいたま市立大宮東小学校
中学校区域さいたま市立大宮北中学校
専有面積56.79m² ~ 89.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社田中建設
施工会社田中建設
管理会社ディ・エム・シー

モナークレジデンス大宮公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 モナークレジデンス大宮公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モナークレジデンス大宮公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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モナークレジデンス大宮公園の売却ガイド

モナークレジデンス大宮公園は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数43戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモナークレジデンス大宮公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナークレジデンス大宮公園を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩8分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩8分
  • 東武野田線/大宮公園駅 徒歩8分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮東小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮北中学校

モナークレジデンス大宮公園に関するよくある質問

モナークレジデンス大宮公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナークレジデンス大宮公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナークレジデンス大宮公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモナークレジデンス大宮公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナークレジデンス大宮公園はどのような物件ですか?

モナークレジデンス大宮公園は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩8分。築2011年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナークレジデンス大宮公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅は、徒歩10分の場所にある東武野田線の大宮公園駅。駅前にはスーパーの東武ストアがあるため、仕事帰りの食品購入は便利である。
平日朝の通勤時間帯における大宮駅方面の電車の車内が、混雑している。とくに先頭車両は大混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★
マンションの西側は住宅街となっているため、落ち着いて生活できる。また、徒歩5分の場所には敷地面積の広い大宮第二公園や大和田公園があるため、子供たちを遊ばせることができる。
徒歩5分圏内には商業施設がまったくない。コンビニエンスストアさえない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場など共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
トランクルームが設置されていないため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納する場所がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの住戸であり、ベランダ側は道路となっているため日照条件は良好である。また、リビングルームには床暖房があり、キッチンには食器洗い乾燥機がついている。 さらには二重天井となっている。
キッチンに浄水器やディスポーザーが設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大宮公園駅前にはスーパーの東武ストアがあるため、仕事帰りに食材を購入することができる。
アパレル店や家電量販店で買い物をするためには、電車もしくは車で大宮駅前にある百貨店やビックカメラまで出向かねばならない。
暮らし・防災・子育て ★★
徒歩5分の場所に広大な敷地を持つ、大宮第二公園があるため休日はスポーツや散歩を楽しむことができる。
学区の小学校が徒歩15分の場所にあるため、親としてはやや遠いと感じられる。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】電車の本数が本当に多くて助かるし、都会程うるさい訳でもなく利用しやすい。路線が多い。やや駅から離れればリーズナブルな物件がある。
【大宮駅に対する口コミ】強いて言えばどこもだと思いますが休日の人の多さ、17時以降の帰宅ラッシュが疲れてしまう。 どうしても駅近になると家賃がたかくなってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅ナカのお店が充実してる。 突然プレゼントが必要になった時に本当に便利。駅周辺に居酒屋などがあり、利用しやすい。
【大宮駅に対する口コミ】強いて言えばもう少し安価なお店があると助かります。そのため金曜や土日など酔っ払いが多く絡まれたりすることもあり、怖い思いをした。 駅が悪いのではなくその人が悪いのだと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】ふらっと立ち寄れるお店がある。 小腹がすいた時に立ち寄れる店も多く楽しい。
【大宮駅に対する口コミ】スタバが意外と分かりにくいところにあるので急いでると行きにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあったり、子供のオムツ替えのスペースがあるため利用しやすい。
【大宮駅に対する口コミ】強いて言えば授乳スペースがあると嬉しい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】発達している駅。都内へのアクセスが簡単で新幹線も通る。ルミネやエキュートもあるため大宮駅だけで全てを完結することができる。最近では「全国ご当地グルメコート大宮横丁」も完成し、大宮駅だけで日本全国の食事を楽しめるようになった。個人的に嬉しいことはGODIVAやスターバックスが入っていることだ。
【大宮駅に対する口コミ】デメリットは大宮駅の特に東口は夜になると飲み屋街のため治安が悪い。キャッチが多く酔っ払っている人が多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】長野、群馬、宮城方面の新幹線もあり、在来線も埼玉から東京、神奈川方面に向かう電車もあり、とても便利です。また、駅構内にはエキュートがあり、手土産やお惣菜、食事も取ることができ、駅構内でも楽しめる施設が沢山あります。
【大宮駅に対する口コミ】朝は込み合っていて、改札に入る人と改札から出る人で戦いになる時がしばしばあります。もう少し通路などが整備されているといいかなと思います
2024年02月 メリット
交通利便性
どこへでも行けるぐらい沿線が多い!新幹線もとまる!
沿線が多すぎて駅内の移動距離が多くなってしまう
生活利便施設の充実
駅ビルがたくさんあり、何でも揃います。無印もユニクロもある。
駅ビルがいくつもあって行き来が大変。初心者は迷います。
飲食店の充実
美味しいお店が多いし。コスパもいい。特に東口は美味しい食事に困らない。
しいてあげれば、下町っぽくごちゃごちゃしてしているところもある
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、塾、習い事、選びきれないほどたくさんあります。
たくさんありすぎて、迷ってしまうかもしれません。
治安
人が多く賑やかで大通り沿いは夜でも明るいです
大通りから一歩はいると少し怖い雰囲気もあります。
コストパフォーマンス
コスパいいです。東京までいかなくても十分楽しめる
最寄り駅が混みすぎてしんどい時もあります。
交通利便性
多くの路線が利用できますし、駅前には東口、西口ともにタクシーやバスがあるので大変便利です。
強いてあげれば、とにかく人が多いので疲れることかと思います。
生活利便施設の充実
駅前には多くのお店やデパートがありますのでここだけで買い物を済ませることができます。
何でもあるからこそ、様々なものがほしくなってしまうと出費がすごいのでそこだけ気を付けてください。
飲食店の充実
美味しいものはたくさんありますし、名店と呼ばれるお店や、たくさんの国や地域の料理もいただけます。また、リーズナブルなお店から高級店まで揃っていますので、ご自身のライフスタイルや気分に合わせてその日その日で、お店を選ぶことができます。
飲食店のなかでも、特に東口は飲み屋さんが多いです。そういった所が好きな方にとっては最高な環境ですが、そうではない方にとっては少し苦手な雰囲気があるエリアかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
少し遠いですが歩いていける距離に、大宮公園があります。ここは自然豊かで休日ともなると子供達がたくさん遊んでいます。大人ものんびりお散歩できる公園です。
強いてあげれば、駅前はほとんど土地がないのでそのあたりの幼稚園、保育園、小学校はどうしても校庭が広くないといったことでしょうか。
治安
警察署も多いので、しっかりと守ってもらえている感じがします。
「大宮=治安が悪い」といったイメージはあながち間違いではなく、確かに様々なトラブルや事件等があるようです。ただ、普通に生活したり通勤、通学するだけであれば特に問題なく過ごせるレベルだと思います。
コストパフォーマンス
埼玉にいながら、東京のように便利な生活やライフスタイルを送れるところです。
とにかく人が多いので、休日外出する気になれないところです。のんびりしたいなぁと思う人には、あまり向かないかもしれません。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。