モアグレース大垣室本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩10分
所在地(住所)岐阜県大垣市室本町2丁目57-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年2月
総戸数16戸
小学校区域大垣市立興文小学校
中学校区域大垣市立興文中学校
専有面積73.61m² ~ 90.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社若築建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース大垣室本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モアグレース大垣室本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モアグレース大垣室本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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モアグレース大垣室本町の売却ガイド

モアグレース大垣室本町は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアグレース大垣室本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース大垣室本町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/大垣駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大垣市立興文小学校
  • 中学校区: 大垣市立興文中学校

モアグレース大垣室本町に関するよくある質問

モアグレース大垣室本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース大垣室本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース大垣室本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモアグレース大垣室本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース大垣室本町はどのような物件ですか?

モアグレース大垣室本町は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩10分。築2006年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース大垣室本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大垣駅に対する口コミ】毎日利用しています。快適です。 朝は混雑しますが、空いている時間は優雅です定期を購入し、ほぼ毎日載っているので元はとれています。
【大垣駅に対する口コミ】もう少し本数を多くしてくれると助かります。時間帯によっては1時間以上待つこともあります。正直高いです。往復で1000前後します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅から直結でショッピングセンターがあります。近くに交番がある駅もあって安全だとおもう。
【大垣駅に対する口コミ】入っているお店があまり多くないので、もう少し種類が増えるとうれしいです。夜は治安悪くなりがちです。飲み屋などが多いので酔っぱらいがたくさんいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅のすぐ側にたくさんお店があります。 飲食から100きんなどあります。
【大垣駅に対する口コミ】もっとお手軽でニーズなお店だとうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅にトイレありです。駅から直結のショッピングセンターにもトイレありで、基本的近くにあります。
【大垣駅に対する口コミ】トイレはあるが、きれいではない。新しくしてほしい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、いろんな飲食店があります。甘味処ならば、『水緑園』のソフトクリームです。食事なら、駅中のバル美濃味匠です。 テイクアウトも可能ですが、イートインなら味噌汁が付いてきます。いろんな弁当や単品があります。客層はOLさんが多いような気がします。
【大垣駅に対する口コミ】強いてあげれば、ランチ営業してるのに、暗くて入るのに躊躇する店が何店舗もあり、もったいないなと思いますよ。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大垣駅に対する口コミ】東海道本線沿いの主要駅という点。東は名古屋方面、西は京都、大阪へもつながっているので便利。また、名古屋方面へ向かう電車の始発駅になることが多いので、朝の通勤時間帯、電車が来る前に並んでおけば座って行くことができる。
【大垣駅に対する口コミ】名古屋方面の始発駅になってはいるが、快速で30分もかかるため、毎日通勤で通うとなると、少し遠いかなと感じる。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】岐阜駅まで約10分、名古屋駅まで約30分です。どちらも直通です。大垣駅発の車両や下りの電車が大垣駅で上りの電車に変わる(結果、大垣駅発になる)。車両がちょこちょこあるため、そういう車両であれば、朝の通勤時間でも座れることが多いです。駅ビルもあり、すぐ裏にアピタがあるので買い物もできます。アピタは屋根付の歩道で繋がっているため、雨の日でも濡れずに遊びに行けるので、とても便利です。
【大垣駅に対する口コミ】直通とはいえ、名古屋駅まで30分。ちょっと遠いかと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車の外の柄がかわいいどこに向かうかがわかりやすい
電車の中が狭いもし本数が多くなったら助かる
生活利便施設の充実
樽見鉄道に乗るとモレラに行けるので買い物がしやすい
モレラ以外に降りても何もないからそこまで行かなくてはいけない
飲食店の充実
モレラに行けばたくさん飲食店、カフェがある
モレラ以外は田んぼか住宅街で何もない。モレラまで遠い
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園や幼稚園はたくさんあるので良い
駅が開かないので人が多くなるとぶつかったりしやすくなる
治安
ゴミがない。とても綺麗酔っ払いは少ない。
学生が夜に溜まっているけれど騒ぎとかは別にない
コストパフォーマンス
物価は別に高くないので良い住みやすい環境だと思う
電車の本数が少ないので移動がとてもたいへん
交通利便性
駅のとなりにアクアウォーク大垣があり、長時間の待ち合わせなどにも活用しやすい。駅がすごいきれいに整備されている。駅ビルもいい。
駅前が少し衰退している点。しかし郊外に店が増えている。不満な点はそこまでないが、名古屋駅まで行くのにもう少し、電車代が安ければいい。
生活利便施設の充実
井戸水があり、実家から最寄駅も近い。 最寄駅が東海道本線なので東西どちらにも行きやすい。 新幹線の駅が羽島市まで行かないと乗れないから不便。
車が無いと生活しづらい。 市バスが運行しているが、ほとんど使わないので車があった方が便利。 自転車でも良いが、21号線までが最寄り駅から少し離れている
飲食店の充実
奥の細道の最終地点として知られる大垣なのでごく最近だが松尾芭蕉の記念館ができた。2年前には天皇両陛下もお訪ねになり、休日になると家族連れや、歴史好きの人たちが多く訪れる。
大きな都市にあるような有名店や施設はない。最近はアパートがたくさん建つようになって、近所にまったく知らない人が増えた。
暮らし・子育て環境の充実
歴史の授業や漫画、ドラマでもよく登場して名前はわりと知られていると思う。実際の城は第2次世界大戦で焼けてしまったが、一部は現存していて城も復元されている。中は当時の鎧や槍などが保管されていてテレビゲームのようなコーナーもある。入場料も安くて入りやすい。
平地で川が多数のため洪水が起きやすい。スーパーやモールは遅くまで営業しているが、夜遅くまで営業している飲食店は少ない。
治安
夜遅くまで営業してるお店が少ないところ。 外食や買い物に行きたくても夜遅く開いているお店があまりないのでそこが少し不便。
地域性が強く、他所から来た人には、輪に入りづらいところがある。 言葉使いが強い。口調が強い。 大きい道路沿いだは、夜間うるさい車、バイクが他の町より多い気がする。
コストパフォーマンス
交通面は、名古屋まで電車で約30分と通勤圏内で、始発駅で座席に座っていけるので便利でした。また、駅前にアクアウォーク、少し離れた場所にイオンタウン大垣、イオンモール大垣と大型の商業施設が市内に3か所あり、買い物も非常いに便利でした。
夏は、伊吹山からの風が吹き下ろすため、比較的涼しいのですが、冬は年に1~2度は雪が積もるのでスタッドレスタイヤは欠かせませんでした。また、大雨が降った際、冠水する地域があったり氾濫する川があるなど、水害は目立つように 感じました。
交通利便性
古くから、東海道線の発着駅で、東西どちらに向かうにも、大変便利です。あわせて、揖斐や桑名への養老鉄道、本巣根尾への樽見鉄道、JR美濃赤坂線と接続していて、様々な方面から、人が集まりにぎやかです。
駅前ターミナルからは、路線バスが各方面に出ていますが、発着本数がさらに充実するとよいと思います。
生活利便施設の充実
駅前を含めて町全体が、子育て世帯に優しい、落ち着いた生活環境です。北出口は、陸橋でアクアウォーク(商業施設)等に接続しています。また、施設内に、市役所の窓口があり、通勤している者には、帰宅時に手続きができてとても便利です。
名古屋や岐阜ほど、にぎやかではありませんが、生活に必要なものは、だいたいそろっていると思います。
飲食店の充実
南口、北口どちらにも、いろいろな飲食店があります。特に、駅前通りは、新しい居酒屋が増えてきて、楽しいですよ。
派手な飲食店はありませんが、家族や友達と一緒に、ゆっくり食事やお酒を楽しめるお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルが、商業施設になっているので、子どもやお年寄りにも、やさしい造りになっています。少し歩くと、大垣城や公園、図書館やサイエンスプラザ等、楽しく過ごせるところがたくさんあります。
通勤通学の送迎には、市の駐車場が南口にあり、便利に使っていますが、もう少し広いとよいと思います。
治安
南口、北口どちらにも派出所があり、治安はよいと思います。夜間も照明が明るく、防犯カメラも増えているようです。
自転車置き場も、以前に比べてずいぶんきれいになりましたが、放置物が見られる時があり、利用者のマナーが更によくなればと思います。
コストパフォーマンス
東海道線各駅の街に比べて、家賃や利便性はよい方だと思います。駅前に新しく建設されるマンション等、利用者は増えているようです。
駅前を含めて、線路を潜る道路(ガード)が渋滞しがちなので、整備されると、よりよくなると思います。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。