メープル兵庫ラフィールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩12分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩12分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年6月
総戸数21戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立須佐野中学校
専有面積40.12m² ~ 75.27m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大木工務店
施工会社鳳工業
管理会社グローバルコミュニティ

メープル兵庫ラフィールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~4LDKで40〜75m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。メープル兵庫ラフィールは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、兵庫町1丁目2-12の空気感が希望に近いと感じました。メープル兵庫ラフィールなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市兵庫区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メープル兵庫ラフィールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市兵庫区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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メープル兵庫ラフィールの売却ガイド

メープル兵庫ラフィールは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新開地駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメープル兵庫ラフィールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

メープル兵庫ラフィールを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新開地駅まで徒歩9分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩12分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校

メープル兵庫ラフィールに関するよくある質問

メープル兵庫ラフィールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メープル兵庫ラフィールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メープル兵庫ラフィールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメープル兵庫ラフィールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メープル兵庫ラフィールはどのような物件ですか?

メープル兵庫ラフィールは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新開地駅徒歩9分。築2006年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メープル兵庫ラフィールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲新開地が近いので居酒屋や飲食店はあります。
▼マンションの周りにお店が何もないので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲国道から1本入ったところにあるので静かです。
▼まわりにお寺が多すぎて朝早くから法事のお経や鐘の音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲ロビーに宅配ボックスがあるので不在時は便利でした。モニターカメラも便利でした。
▼オートロックですが、手でこじ開ければ簡単にあきます。フロントはいません。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲日当たりは良かったです。出来た当初に入居していたので綺麗でした。
▼クロスの張り方やドアのビスの付け方が雑でした。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲少し距離がありますが、ライフがありました。遅くまで営業しているので便利です。
▼近所にお店がないので不便だし、人通りも少なく怖いです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲近所に学校や病院がないのでメリットは特にありません。
▼ハーバーランドまで行かないと小学校はありません。中学も国道をかなり歩いたところにあります。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街。近くにコンビニもあるので便利です。
▼向かいがお寺なので法事の時などは少し騒がしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】10分ほど歩くと、ハーバーランドやウミエでショッピングがたのしめます。駅の地下にもショッピングモールがあり、雨に濡れずお買い物をできます。アンパンマンミュージアムやコベッコランドがあるので、子連れでもたのしめます。
▼【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ウミエやハーバーランドまで、少し距離がある点。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新快速があるので、利便性はとてもいい駅。
▼JRはよく止まるし、遅延も多いので困る。
生活利便施設の充実
▲施設がとても多いので、遊びに行くのにもいい。
▼病院などは少ないので、そこだけは少し不便だと思った。
飲食店の充実
▲色々とオシャレなお店が多く、充実している。
▼常に人が多いので、並ぶこともとても多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のバリアフリーはとてもしっかりとしていていい。
▼幼稚園などは、あまりないイメージがある。
治安
▲昼は人も多いので、安心して利用出来る場所。
▼夜はたまに不審者がいることもり、少し不安。
コストパフォーマンス
▲利便性がとても高いので、住むとなったら便利。
▼土地柄、家賃はどうしても高くなってしまう。
交通利便性
▲阪急への乗り換えがしやすく東西どちらでも使いやすい。
▼ほとんどデメリットはないが西行きの特急が少し少ない。
生活利便施設の充実
▲飲み屋やパチンコ屋が多く時間が潰しやすい。
▼パチンコ店や風俗店が近いので散財しやすい。
飲食店の充実
▲安い居酒屋で美味しい店が多くリーズナブル。
▼常連が多く少し入りずらい雰囲気がある。。
治安
▲治安はそんなに良くないかもですが特に不便はしない。
▼酔っ払いが多く絡まれる人がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲神戸駅、三宮駅に近いので家賃は高いが移動のメリットは大きい。
▼都心に近いので少し家賃は高く感じるかもしれない。
交通利便性
▲新快速が止まってめちゃくちゃ便利で重宝。
▼通勤ではいつも混み合うので苦手な人にはデメリット
生活利便施設の充実
▲ウミエやハーバーランド、メリケンパーク徒歩圏内
▼スーパーとしては少し離れたライフか駅中のコーヨー、もしくはハーバーまで行かないとなので家の場所により不便な人も?
飲食店の充実
▲モザイク に山ほど飲食店があります。便利。
▼めちゃくちゃリーズナブルという感じではないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲アンパンマンミュージアムや遊ぶところはあるのでいい
▼静かな公園みたいなところや自然の緑は中々ないかも
治安
▲特に何も被害なく生きてこれたので大丈夫です
▼少し西に行くと治安がめちゃくちゃ良いとは言えないところもあるかもですが、行かなければ大丈夫
コストパフォーマンス
▲タワーマンションもあるけどそういうところを選ばなければ、高すぎないところもある
▼タワマンは景色良さそうだけどやはり値段高いようです
交通利便性
▲快速が止まる。アクセス利便がいいと思う。
▼混雑しすぎて、乗れない時があった。僕が悪いですが……
生活利便施設の充実
▲買い物で来る時が多いです。品揃えいいです。
▼夜にバイク音とかがうるさいです。深夜特に
飲食店の充実
▲色んな飲食店があるので選ぶのが楽しいです
▼夜にバイク音とかがうるさいです。深夜特に
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに優しいと思います。住みやすいです。
▼夜にバイク音とかがうるさいです。深夜特に
治安
▲周りの人がみんな優しいです。助け合いですね
▼とにかく怖い人たまにいる。バイクうるさい特に暴走族w
コストパフォーマンス
▲東京、大阪に比べたらまぁまぁ安いんじゃないかな
▼いいマンションは高いね。ぜったい住めないけど……

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。