メゾン神足7号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/長岡京駅 徒歩3分 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府長岡京市一里塚2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年3月
総戸数30戸
小学校区域長岡京市立神足小学校
中学校区域長岡京市立長岡中学校
専有面積64.37m² ~ 67.84m²
土地権利所有権
分譲会社住友商事
施工会社大成プレハブ

メゾン神足7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。メゾン神足7号棟は一里塚2-7での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数30戸という点が安心材料になりました。メゾン神足7号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長岡京市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、一里塚2-7の空気感が希望に近いと感じました。メゾン神足7号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府長岡京市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン神足7号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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メゾン神足7号棟の売却ガイド

メゾン神足7号棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長岡京駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン神足7号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン神足7号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡京駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/長岡京駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡京市立神足小学校
  • 中学校区: 長岡京市立長岡中学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

メゾン神足7号棟に関するよくある質問

メゾン神足7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン神足7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン神足7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン神足7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン神足7号棟はどのような物件ですか?

メゾン神足7号棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡京駅徒歩3分。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン神足7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】駅から徒歩3分以内にスーパー、ヘアサロン、コンビニ、ファーストフード店、居酒屋、ドコモショップ、針灸院がある。 カフェも駅前にあり平日の午前7時30分から開店しているので出勤前にコーヒーが飲める。 電車は通勤時間は混んでいるが昼間は座席に座れることが多い。 駅構内はバリアフリーになっており、障碍者用のトイレもある。 駅前にバス停があり本数も他の小さな駅に比べ多いので便利。 タクシー乗り場は雨の日でも少し待てばすぐタクシーがまわってくる。
【長岡京駅に対する口コミ】快速は朝の6時、7時台に二本ずつぐらいしかなく、あとは普通しか止まらない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】京都駅にも大阪にも乗り換え無しで行ける。快速も停まる。東口の方は家賃は安い。駅は寂しいが、住むのには静か。
【長岡京駅に対する口コミ】特に無いが、強いて言えば改札へ行くエスカレーターはあるが、出る方が無いのであると嬉しい。特に無いが、西口は飲み屋が多いので 24時くらいまでは明るすぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパー、総合病院、個人病院など充実している。西口はとても明るく、いつも比較的にぎやか。
【長岡京駅に対する口コミ】特に無いがホームセンターがあればとてもうれしい。東口が夜は寂しくて暗い。 人通りも夜は少ない。 駅に停まっているタクシーの人柄がとても悪い人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】飲食店などは小さな店が数多くある。飲み屋もおおい?
【長岡京駅に対する口コミ】比較的飲み屋が多く、家族で行けるような飲食店があればよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】駅の近くに神足小学校があり、校庭も広い。
【長岡京駅に対する口コミ】今年が走り回れる様な公園は駅から離れた所にしかない。 駅の西口店舗や病院など便利な店がたくさんあるけど、東口はコンビニがあるだけでとても寂しい。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車での移動は特急が止まるので、京都方面(終点河原町駅へは)15分位で着き、大阪駅へは35分位で到着するのでとても利便性が良い。
駅の近くに車で行くとローターリーではないので、駐車スペースが無くて残念である。
生活利便施設の充実
買い物施設は西友やイズミヤや平和堂など、たくさんの買い物施設があるので便利である。
強いてあげれば駅の近くにあった本屋さんが無くなり少し残念である。
飲食店の充実
駅の近くにはマクドナルドやすき家やココ壱番屋など、飲食できる場所が多いので良い。
強いてあげればお年寄りが食べやすい健康食品があるお店があれば、お年寄りの方も助かるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子供の数が減少しているが、幼稚園、保育園がもう少しあれば子育て世代の方は助かると思う。
駅のトイレが障害者の方も利用しやすい多機能トイレがあればいいと思う。
治安
駅の周辺も掃除されており綺麗になっている。治安も駅から近くに交番があり安全である。
強いてあげれば駅から離れた場所は街灯があるが少し暗い所もあるので、出来る範囲で街灯が増えれば安全であると思う。
コストパフォーマンス
家賃は駅の近くはやや高めだが、少しだけ離れた地域は平均的な値段である。
強いてあげれば駅の近くの家賃がもう少し下がれば契約したい方は助かると思う。
交通利便性
大阪駅へも京都駅へも行きやすいポジションにあります
強いていうなら結構大きな都市であるのに、快速が止まりません。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばに村田製作所の本社があり、毎回それをみると誇らしい気持ちになります。
周りには村田製作所以外にスーパーや多目的ホールくらいしかありません。
飲食店の充実
そばにあるスーパーにコロッケ屋さんがあるのですがそこは美味しいです
有名店はないと思います。有名店でいうと阪急長岡天神駅の方が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校共に多いです。多機能トイレは駅にあります
強いていうならば、エレベーターが少し小さいです。
治安
駅はきれいです。その前の広場にはこどもがたくさんいます。こうばんあります。
駅の周りには居酒屋がたくさんあるので酔っ払いはいるかもしれません。
コストパフォーマンス
土地代は京都市よりは安いです。住みやすいです。
駅が阪急JR含めて3つあるので駅前は土地代が高くその範囲も広いです
交通利便性
本数はそれなりに多いと思います。駅前がロータリーいなっており車の迎えなどは駐車待ちしやすい環境にはなっています。車の駐車場は近くにはありません。自転車の駐車場は有料のものが近くに点在しています。
残念ながら、京都駅から出る便で新快速は止まりません。近くに無料の駐車場はありませんので、自転車の場合は必ず駐車料代が必要。
生活利便施設の充実
駅すぐに、スーパー(平和堂)があるので、帰宅途中の日常的な買い物に非常に便利、またコスパが隣接してあるので、帰宅途中にトレーニングを行いたい人にはちょうど良い環境です。
基本的に駐車場が有料の所しかないので、必ず駐輪場代が必要、払いたくない人は徒歩となります。
飲食店の充実
周りにモスバーガー、個人のカレー店、居酒屋などがあり、独身の人には助かる。徒歩の方が便利かも。
強いて言えば、長岡京市の繁華街ではないので少しにぎやかに欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
近くに広い公園のような広場があり、クリスマス時期にはイルミネーションや何かしらのイベントがあっている。ときどきフリーマーケットなども行われている
やはり、長岡京市の繁華街ではないので、すこし勢いに欠けるところがある。
治安
違法駐車の取り締まり係の人や清掃?の人がちょくちょく見まわっているので、犯罪に巻き込まれることは少ない。
選挙の時期には選挙演説がここかしこと行われており、選挙活動を行っている人からのビラ攻撃がちょっと・・・・
コストパフォーマンス
京都駅にまで10分程でつくので交通の便はよい、駅近くの高層ビルなどの分譲は確か4000~6000万ほどすると聞いたことがあるので物件としての価値は高い。
基本的に長岡京市の駅近くの分譲や、一軒家、賃貸の家賃等の費用が高いので、費用を抑えたい場合は駅から遠い場所を選ぶ羽目になってしまう。

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。