メゾン甲府の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/甲府駅 バス15分
所在地(住所)山梨県甲府市国母1丁目22-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年7月
総戸数61戸
小学校区域甲府市立国母小学校
中学校区域甲府市立南西中学校
専有面積40.80m² ~ 61.18m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社山梨管財

メゾン甲府を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン甲府は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾン甲府の売却ガイド

メゾン甲府は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数61戸、8階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅です。

現在、URICOにはメゾン甲府の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン甲府を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 甲府駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立国母小学校
  • 中学校区: 甲府市立南西中学校

メゾン甲府に関するよくある質問

メゾン甲府の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン甲府には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン甲府の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾン甲府の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン甲府はどのような物件ですか?

メゾン甲府は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン甲府には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】年々活気が出てきています。 バスステーションが出来てから高速バスの利用等とてもわかりやすくスムーズに利用できます。 駅構内のお店も充実していて、ショッピングだけでも充分楽しめます。 トイレやホームも綺麗です。 なかなか広いので窮屈しませんが、案内がきちんと表示されているので迷うこともないと思います。喫煙所は人通りが少ないところに設置されているので副流煙等、非喫煙者が気にならない程度で良いと思いました。
▼【甲府駅に対する口コミ】県内でも1番利用者が多い駅なので、改札近くの椅子が少ないかなと思います。かなり立っている方を見掛けるので、コロナ対策等ありますがもう少し待機スペースがあるとより良いのかなと個人的に思いました。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】甲府駅北口が最近再開発されたので、レストランや観光名所などが増えて観光客が楽しめるようになってきました。駅ビル中にも弁当店やワインなどお土産店が多数あるので、電車に乗る前に気軽に買い物を楽しめるようになりました。
▼【甲府駅に対する口コミ】駅周辺に送迎用の駐車場が少ないので、混んでいる時は有料駐車場を使わなければならないです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】6年程前に改良したおかげで清潔感のある駅になった。 駅前の広場では頻繁にイベントを行っていて非常に活気がある。 南口側には色々な飲食店があるので、お酒を飲みに行ったり、食事をした後、電車で帰宅することが出来る。 坂道や階段があるが、身障者用のエレベータがあるのでバリアフリーはしっかりしている。
▼【甲府駅に対する口コミ】都心部と比べて終電が早いので、終電がある人は遅くまで遊ぶことが出来ない。 夜中になると人もいなくなるので、夜道は怖い。特に女性は危ないと思う。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲シンプルな構造で迷わないため時間を節約できる
▼すこし建物の劣化を感じています。改善してほしいです
生活利便施設の充実
▲タクシー乗り場が近く、雨の日などはとてもうれしい
▼道幅がもっと広いと窮屈にならずにいいと思う
飲食店の充実
▲目の前に飲食店があるため、利用しやすい。
▼飲食店はあるにはあるがすこし少ない気がする、
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレが設置されているため様々な人にあっている
▼やはり設備が古い、駅なんかはそんなものだとは思いますが
治安
▲目立つ犯罪などは報道されていないですね。
▼県内でみれば治安は悪い分類にされるとおもいます
コストパフォーマンス
▲県内のなかでは高い全国単位では安いです。
▼住宅が少ないので、部屋を探す際にすこし苦労するかと。
交通利便性
▲複数の路線が利用できてタクシー乗り場やバス乗り場も近くにある
▼強いてあげるならバスや電車が少し本数が少ない
生活利便施設の充実
▲周りに商業施設や病院、雑貨屋など買い物も楽しめる
▼強いてあげるならお店の閉まる時間が少し早い
飲食店の充実
▲オシャレなカフェやレストラン、居酒屋など色んなお店がある
▼人気なところは人が多く賑わっているので入れない時がある
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園があり多機能トイレもあるので車椅子でも入りやすい
▼少し道の幅が狭いので車椅子で通るのが少し大変かもしれない
治安
▲昼は人が多く賑わっている駅周辺も綺麗近くに交番がある
▼夜は人が少なく暗くなってしまうので夜道は少し怖い
コストパフォーマンス
▲住宅街なので家も多く小さい子供がいる家族でも住みやすい
▼駅が近いので他と比べたら少し家賃は高いかも

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。