メゾン水無瀬4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線/島本駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年9月
総戸数135戸
小学校区域第四小学校
中学校区域第一中学校
専有面積67.80m² ~ 73.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

メゾン水無瀬4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと68〜74m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。メゾン水無瀬4号棟は水無瀬2丁目2-4での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数135戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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メゾン水無瀬4号棟の売却ガイド

メゾン水無瀬4号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数135戸、11階建の建物です。

最寄り駅は水無瀬駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン水無瀬4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン水無瀬4号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 水無瀬駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四小学校
  • 中学校区: 第一中学校

メゾン水無瀬4号棟に関するよくある質問

メゾン水無瀬4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン水無瀬4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン水無瀬4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン水無瀬4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン水無瀬4号棟はどのような物件ですか?

メゾン水無瀬4号棟は大阪府三島郡島本町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水無瀬駅徒歩5分。築1974年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン水無瀬4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【島本駅に対する口コミ】駅降りて東口のところに駐輪場があります。バス停やタクシー乗り場があるので駅降りてからの移動には便利です。駅前に幼稚園があり、幼稚園方向に進むと小さめですが公園も2つあるので子連れの人も利用しやすい駅かと思います。東口の徒歩すぐのロードんが一番近いコンビニかと思います。
【島本駅に対する口コミ】しいてあげるのであればタクシーなどが多く止まっているとより便利
2022年05月 メリット
交通利便性
アクセスもよく、混雑も他の駅と比べてあまりしてないので使いやすいです。
強いて挙げれば快速が少ないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
ほんわかとした雰囲気で近くに商店街もあり心が和みます。
強いて挙げれば駅に売店が少ないことです。
飲食店の充実
素敵なカフェや喫茶店があり、ちょっとした休憩にいいです。
強いて挙げれば有名なお店や特別人気なお店がないことです?
暮らし・子育て環境の充実
近くに商店街があるので物がすぐ揃えられ、手すりもあります。
強いて挙げれば幼稚園が遠いことが気になります。
治安
とてもいいです。ゆったりとした時間が流れる駅です。
強いて挙げれば少し古いところですが気になります。ただ、とても綺麗に掃除されています。
コストパフォーマンス
近くに住宅街もあり、土地代も安いことです。
強いて挙げれば住民の高齢化が進んでいることです。

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。