メゾン水無瀬3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線/島本駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年9月
総戸数170戸
小学校区域第四小学校
中学校区域第一中学校
専有面積67.80m² ~ 73.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

メゾン水無瀬3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1974年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。メゾン水無瀬3号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。メゾン水無瀬3号棟は水無瀬2丁目2-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、68〜74m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メゾン水無瀬3号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 メゾン水無瀬3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府三島郡島本町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府三島郡島本町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン水無瀬3号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府三島郡島本町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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メゾン水無瀬3号棟の売却ガイド

メゾン水無瀬3号棟は大阪府三島郡島本町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数170戸、11階建の建物です。

最寄り駅は水無瀬駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン水無瀬3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島郡島本町のマンション売却市場

三島郡島本町のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン水無瀬3号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 水無瀬駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/島本駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四小学校
  • 中学校区: 第一中学校

メゾン水無瀬3号棟に関するよくある質問

メゾン水無瀬3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン水無瀬3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン水無瀬3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン水無瀬3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン水無瀬3号棟はどのような物件ですか?

メゾン水無瀬3号棟は大阪府三島郡島本町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水無瀬駅徒歩5分。築1974年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島郡島本町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島郡島本町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン水無瀬3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島郡島本町の住みやすさは?

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。 サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

三島郡島本町の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

三島郡島本町の子育て環境は?

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水無瀬駅に対する口コミ】駅前にパン屋さん、本屋さん、ローソン、近くには銀行があるのでATMや郵便局もあり便利です。 準急が停まるので、普通電車で都会に出るよりは少し早いです。 大阪方面へも京都方面へも行きやすい、ちょうど中間の距離です^ ^
【水無瀬駅に対する口コミ】トイレはきれいでも汚くもないレベルです。 新幹線がすぐそばを通るので音がうるさいかも。
2023年11月 メリット
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場がある。エレベーター、エスカレーターがあり使いやすい。
駅員不在の時がある。電車の本数が15分に1本程度しかなく少なめ。新快速が止まらない。
生活利便施設の充実
ICOCAが使える自販機がある。スーパー、コンビニ、病院が近い。
商店街に店があまりない。駅の中にコンビニがない。
飲食店の充実
近くにローソンがある。商店街に居酒屋がある。
近くにレストランやカフェがないため、友人や家族と食事をする場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校、中学校がある。駅に多目的トイレ、エレベーターがある。新しく近くにマンションができた。
近くに公園、保育園がない。道が狭く、車がたくさん通れる道がない。
治安
治安が良い。街灯があり、夜も明るい。酔っ払いは少ない。
ホームは虫が多くあまり綺麗ではない。西口から出ると人通りが少ない。
コストパフォーマンス
近くに新しいマンションができたが、幼稚園や小学校が近くにあるので子どものいる方は住みやすいと思う。家賃と住みやすさを考えると、コストパフォーマンスは良いと思う。
近くで家賃が安いところは耐震性が低いためおすすめしない。

メゾン水無瀬3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.22万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.63 87.03 122.43 2014-02-18 3LDK 67.8㎡ 68.26万円/㎡2014-04-17 3LDK 67.8㎡ 60.95万円/㎡2014-05-03 3LDK 67.8㎡ 65.82万円/㎡2016-07-11 3LDK 67.8㎡ 57.53万円/㎡2016-09-22 3LDK 67.8㎡ 76.06万円/㎡2016-12-10 3LDK 67.8㎡ 95.03万円/㎡2017-02-04 3LDK 65㎡ 68.66万円/㎡2017-03-18 3LDK 67.8㎡ 96.93万円/㎡2017-04-17 2LDK 67.8㎡ 81.91万円/㎡2017-06-18 2LDK 67.8㎡ 84.35万円/㎡2017-09-14 3LDK 73.96㎡ 66.6万円/㎡2017-12-13 3LDK 73.96㎡ 64.81万円/㎡2018-08-28 3LDK 67.8㎡ 67.29万円/㎡2018-09-03 3LDK 67.8㎡ 106.68万円/㎡2018-12-24 3LDK 67.8㎡ 67.77万円/㎡2019-01-20 3LDK 73.96㎡ 79.56万円/㎡2019-03-22 3LDK 67.8㎡ 81.91万円/㎡2021-03-13 2LDK 67.8㎡ 72.16万円/㎡2021-05-21 3LDK 67.8㎡ 111.17万円/㎡2022-02-15 2LDK 67.8㎡ 91.66万円/㎡2022-06-06 3LDK 67.8㎡ 67.29万円/㎡2022-10-05 2LDK 67.8㎡ 116.04万円/㎡2022-10-22 3LDK 67.8㎡ 77.04万円/㎡2023-04-06 2LDK 67.8㎡ 106.29万円/㎡2023-07-20 2LDK 67.8㎡ 106.29万円/㎡2024-03-08 3LDK 67.8㎡ 72.16万円/㎡2024-03-09 3LDK 67.8㎡ 106.78万円/㎡2024-08-09 3LDK 67.8㎡ 78.01万円/㎡2024-10-22 3LDK 67.8㎡ 116.04万円/㎡2025-04-25 3LDK 67.8㎡ 116.53万円/㎡2025-06-09 3LDK 67.8㎡ 112.14万円/㎡2025-07-02 2LDK 67.8㎡ 86.79万円/㎡2025-08-18 2LDK 67.8㎡ 80.45万円/㎡2025-09-03 3LDK 67.8㎡ 97.52万円/㎡2025-09-07 2LDK 67.8㎡ 81.91万円/㎡2025-09-24 3LDK 67.8㎡ 96.54万円/㎡2025-10-28 3LDK 67.8㎡ 97.03万円/㎡2025-11-10 3LDK 67.8㎡ 62.41万円/㎡2025-12-06 3LDK 67.8㎡ 96.54万円/㎡2026-01-25 3LDK 67.8㎡ 106.29万円/㎡2026-01-28 3LDK 67.8㎡ 69.72万円/㎡2026-03-14 3LDK 67.8㎡ 106.29万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 4階 3LDK 67.8㎡ 106.29万円/㎡
2026-01-28 4階 3LDK 67.8㎡ 69.72万円/㎡
2026-01-25 4階 3LDK 67.8㎡ 106.29万円/㎡
2025-12-06 10階 3LDK 67.8㎡ 96.54万円/㎡
2025-11-10 4階 3LDK 67.8㎡ 62.41万円/㎡
2025-10-28 4階 3LDK 67.8㎡ 97.03万円/㎡
2025-09-24 10階 3LDK 67.8㎡ 96.54万円/㎡
2025-09-07 10階 2LDK 67.8㎡ 81.91万円/㎡
2025-09-03 4階 3LDK 67.8㎡ 97.52万円/㎡
2025-08-18 4階 2LDK 67.8㎡ 80.45万円/㎡
2025-07-02 6階 2LDK 67.8㎡ 86.79万円/㎡
2025-06-09 4階 3LDK 67.8㎡ 112.14万円/㎡
2025-04-25 2階 3LDK 67.8㎡ 116.53万円/㎡
2024-10-22 1階 3LDK 67.8㎡ 116.04万円/㎡
2024-08-09 3階 3LDK 67.8㎡ 78.01万円/㎡
2024-03-09 1階 3LDK 67.8㎡ 106.78万円/㎡
2024-03-08 6階 3LDK 67.8㎡ 72.16万円/㎡
2023-07-20 11階 2LDK 67.8㎡ 106.29万円/㎡
2023-04-06 11階 2LDK 67.8㎡ 106.29万円/㎡
2022-10-22 4階 3LDK 67.8㎡ 77.04万円/㎡

三島郡島本町の暮らし情報ガイド

サントリー山崎蒸溜所がある、天王山の麓のまち。名水百選に選ばれた「離宮の水」で知られる水の豊かな地域です。JR島本駅と阪急水無瀬駅があり、大阪・京都のベッドタウンとして発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線で大阪・京都の両方へアクセスが便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近隣)
  • 国道171号

子育て・教育

コンパクトな町域で、きめ細かな子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

水の豊かさを活かした環境教育が行われています。

生活利便情報

JR島本駅前の再開発で利便性が向上。高槻市の商業施設も近く、買い物に便利です。

商業施設

  • 島本駅前商業施設
  • 高槻市の商業施設が近隣

医療

町内の医療機関に加え、高槻市の大規模病院が利用可能です。

公園・レジャー

  • 若山神社周辺
  • 桜井駅跡
  • 水無瀬神宮

行政サービス

町役場を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

サントリー山崎蒸溜所のある水と緑豊かな環境で、大阪・京都の両方に便利なアクセスを持つ住みやすいまちです。

治安

高槻警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

天王山や水無瀬川など、水と緑に恵まれた自然環境があります。

コミュニティ

歴史的な名所を活かした地域交流が行われています。

防災情報

水無瀬川流域の洪水リスクや、天王山周辺の土砂災害リスクがあります。