メゾン城山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/小田原駅 徒歩5分 伊豆箱根鉄道大雄山線/緑町駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県小田原市城山1丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年9月
総戸数9戸
小学校区域芦子小学校
中学校区域城山中学校
専有面積47.74m² ~ 63.96m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

メゾン城山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン城山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン城山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県小田原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県小田原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン城山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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メゾン城山の売却ガイド

メゾン城山は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン城山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン城山を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/小田原駅 徒歩5分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線/緑町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦子小学校
  • 中学校区: 城山中学校

メゾン城山に関するよくある質問

メゾン城山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン城山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン城山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン城山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン城山はどのような物件ですか?

メゾン城山は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩5分。築1979年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン城山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】新幹線が止まるので下手に藤沢や平塚といった途中駅を利用するより時短になる。基本リモートワークでたまに出社する人には最適。また、普通電車でと大抵座れる。都会に比べれば家賃は低い。物価や地価も普通。
【小田原駅に対する口コミ】普通電車だと東京まで1時間半。とても遠い。遊びに行くときに毎回新幹線と言うわけにもいかないので。一人暮らし用の家が多く、2人や3人家族で住める家が少ない。じゃなきゃタワマン。それは高すぎ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】最近は再開発が進み、駅周辺に新しい商業施設がたくさん出来た。ぶらぶらと歩くのも楽しい。悪くはないと思います。夜1人で歩いていても怖い思いをしたことはありません。
【小田原駅に対する口コミ】救急対応ができる病院が少ない。買い物に行くには鴨宮や近隣の市に行くしかない。車は必須。どこの駅でもそうかもしれませんが、夜中になると酔い潰れた人が道端で寝ていることも。とくに西口。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】飲食店は充実している。駅前のミナカにもたくさんあるし、駅近の飲み屋も多い。
【小田原駅に対する口コミ】夜遅くにやっている店が少なめ。早く帰りましょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】都会に比べれば保育園は入りやすいか。駅周辺にも預かってくれる施設がある。
【小田原駅に対する口コミ】公園が少なく子供を遊ばせる場所に困る。車で家から離れた大きな公園に行くしかない。保育園に入りづらい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田原駅に対する口コミ】新幹線から小田急線まで、いろいろな電車が走っていてとても便利。 駅の中のお土産屋や、外に出れば色々な施設がありと栄えている。 コンビニも充実していてかなり便利な駅だと思う。よく使用しているがいつも人が多い。
【小田原駅に対する口コミ】思いつかないが、強いて挙げるならば路線がわかりにくくよく迷っている人を見かける。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田原駅に対する口コミ】JR東海道本線の他、東海道新幹線、小田急線、大雄山線、箱根登山鉄道が乗り入れていて、箱根の玄関口として多くの観光客で賑わっています。駅構内には飲食店、土産物店が多くあり、駅直結の小田原ラスカというショッピングセンターもあります。
【小田原駅に対する口コミ】外国人観光客が特に多く、駅構内は混雑していて、駅周辺にも店舗が多いため夜も騒がしいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR・箱根登山・大雄山・小田急が利用でき、始発が多いので座れる率が高い。また、新幹線も一応止まるし、他も快速が止まるので助かる。
都心から遠い。観光客が多いので無駄に混んでいることが多い。なにも観光するところなんてないのに…。
生活利便施設の充実
駅で食料品や雑貨、洋服まで買い物できるのは嬉しい。病院も大きいところが多い。
買い物もできるはできるけどお高めスーパーばかりだし、せっかくできたハルネもパッとしないお店ばかりで栄えず、ミナカも観光客向けすぎて地元客はいかず…。病院は大きいけれど老人が多い街なのでどこも朝から激混み。
飲食店の充実
駅の近くにたくさん飲み屋や食べ物屋さんがあるので、良い。
飲み屋が多いのでファミリーで行くようなところが少ない。車で行くしかないね。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに子育て支援施設が移動したり、図書館があったり、全てがそこに集まっていて良い。
公園が少ない。あっても狭かったり遊具が少なかったり…。広くて遊具が多いとなると山を登らなきゃいけない。土地代が高いからしょうがないけど公園がないと困る。もっと子どもが走り回れる広場とかが欲しい。
治安
人が多いから、見る目があるのはいいことだと思う。
飲み屋があるので、朝昼はまだいいけど夕方くらいになると駅の近くを子供に通らせなたくないって感じ。そこらへんにゲロ吐いてあったり、歩きタバコがまだまだ多かったり、課題点多い。
コストパフォーマンス
駅の近くとかは買い物もできるし住むという点では全て事足りるのでまあまあかな。
確かに人気な土地ってのはわかるんだけど、駅前で遊ぶところもないのに高い!

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。