メゾン・ド・トレイユの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩7分 JR阪和線/我孫子町駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長居西3丁目7-8
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1986年12月
総戸数38戸
小学校区域大阪市立長居小学校
中学校区域大阪市立我孫子中学校
専有面積11.19m² ~ 15.00m²
間取り1R ~
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・トレイユを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長居西3丁目7-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。メゾン・ド・トレイユは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数38戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、長居西3丁目7-8の空気感が希望に近いと感じました。メゾン・ド・トレイユなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・トレイユの売却ガイド

メゾン・ド・トレイユは大阪府大阪市住吉区に位置する鉄骨造のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数38戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン・ド・トレイユの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

メゾン・ド・トレイユを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩7分
  • JR阪和線/我孫子町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長居小学校
  • 中学校区: 大阪市立我孫子中学校

メゾン・ド・トレイユに関するよくある質問

メゾン・ド・トレイユの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・トレイユには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・トレイユの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン・ド・トレイユの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・トレイユはどのような物件ですか?

メゾン・ド・トレイユは大阪府大阪市住吉区に位置する鉄骨造です。長居駅徒歩7分。築1986年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・トレイユには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子町駅に対する口コミ】天王寺までのアクセスが良い。ラッシュ時は混んでいるが、通常は座れるくらい余裕がある。コンビニが近くにあり、その周辺にはガストやユニクロがある。少し歩くと、ほっともっとなどのお弁当、総菜屋がある。商店街も近く、スーパーもあるので、仕事帰りの買い物には困らない。
【我孫子町駅に対する口コミ】鶴ヶ丘での通過待ちが長い。上り下りが、少し分かりにくい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長居駅に対する口コミ】全然周りもうるさくなくて、延着も無いです!!!周りに飲食店もあってとてもいいですし、痴漢をしている人も見たことがありません!とても平和だと思っています。都会で全然過ごしやすいです!街灯もあります。とても過ごしやすいです。
【長居駅に対する口コミ】強いて言うなら、エレベーターやエスカレーターを利用するために、回り道をしないといけないところです。公園側はエスカレーターがあり、その反対側にエレベーターがありますが、回り道をしなければなりません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【我孫子町駅に対する口コミ】大学の近くの駅で、居酒屋、カフェ、ファミリーレストランなどたくさんの飲食店があります。また、100円ショップやドラッグストアもそろっており、便利です。人が多く、活気があり、どこか懐かしさも感じられる駅です。
【我孫子町駅に対する口コミ】学生が多いので、少しガヤガヤした印象を受けるかもしれません。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長居駅に対する口コミ】商店街に面しており、飲食店も多くあるので、駅周辺であらかた済ます事が出来る。天王寺には乗り換え無しでアクセス出来、大阪メトロを使うより時間は掛かるが安く行く事が出来る。交番も近接している為、夜道でも女性は安心できるのではないかと思う。
【長居駅に対する口コミ】大阪メトロの影に隠れてしまっている。長居公園のでイベントがある時には、駅周辺が混雑する。
2023年10月 メリット
交通利便性
他の駅に比べて、電車の本数やホームの数が多いです。
強いて言うならば、南海鉄道が使えたらいいです。
生活利便施設の充実
近くには、商業施設などの買い物ができるところもあります。
強いて言うならば、駅の中に作って欲しいです。
飲食店の充実
駅近くには、長居公園のカフェなどがあります。
強いて言うならば、値段がもう少し安ければ良いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには、長居公園があります。大きい公園です。
強いて言うならば、ランナーや自転車の方などがいて少し危ないです。
治安
駅近くは明るいし、治安は良い方です。きれいです。
強いて言うならば、酔っ払いなどがいることもあります。
コストパフォーマンス
近くには公園なども多いのでとても住みやすいです。
強いて言えば、土地の値段が少し高いです。
交通利便性
天王寺まで7分、難波まで18分、梅田まで28分で着くので便利である。
大阪市内地下鉄の中で一番乗車人口が多いため、混む。
生活利便施設の充実
特に大きな商業施設はないが、日常生活に必要な買い物についてはまったく困らないだけのスーパーやチェーン店は揃っている。
贈答物などの購入に適したお店がないので、街まで出かける必要がある。
飲食店の充実
地域ごとに美味しいパン屋やお好み焼き屋などあるので、困らない。
特に有名なお店を探すなら街に出た方が早いこと。
暮らし・子育て環境の充実
小さな団地ごとの公園はじめ、長居公園もあり、身体を動かす場所には困らない。
強いてあげるならば長居公園で大きな大会やコンサートがあるときにその時間帯前後で駅周辺がごった返すこと。
治安
駅から1分ほどのところに交番があるので安心である。
ひとり暮らしの方も多いので、夜遅くなっても帰宅の途につく人が駅周辺には多いこと。
コストパフォーマンス
駅周辺にも多くのマンションが立ち並ぶので物件を選びやすいこと。
強いてあげれば、天王寺駅までの交通費がJRだと天王寺―長居間160円に対し地下鉄は天王寺―長居間230円かかること。

メゾン・ド・トレイユの中古販売価格の推移

平均㎡単価97.66万円/㎡
データ件数92
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.4 97.16 164.91 2013-06-13 1R 13㎡ 63.06万円/㎡2014-09-05 1R 13㎡ 101.72万円/㎡2015-07-06 1R 13㎡ 101.72万円/㎡2015-07-23 1R 13㎡ 76.29万円/㎡2015-09-07 1R 13㎡ 119.52万円/㎡2015-12-21 1R 13㎡ 78.83万円/㎡2015-12-21 1R 13㎡ 132.23万円/㎡2016-01-18 1R 13㎡ 101.72万円/㎡2016-03-10 1R 13㎡ 106.8万円/㎡2016-05-23 1R 13㎡ 132.23万円/㎡2016-06-06 1R 13㎡ 106.8万円/㎡2016-07-21 1R 13㎡ 101.72万円/㎡2016-09-19 1R 13㎡ 119.52万円/㎡2016-11-10 1R 11.19㎡ 132.94万円/㎡2016-11-14 1R 11.19㎡ 132.94万円/㎡2017-04-08 1R 13㎡ 101.72万円/㎡2017-05-15 1R 11.19㎡ 132.94万円/㎡2017-11-06 1R 13㎡ 101.72万円/㎡2017-11-16 1R 11.19㎡ 132.94万円/㎡2018-05-07 1R 13㎡ 101.72万円/㎡2018-09-17 1R 11.19㎡ 132.94万円/㎡2018-09-23 1R 13㎡ 96.63万円/㎡2018-12-04 1R 13㎡ 101.72万円/㎡2019-02-24 1R 13㎡ 48.32万円/㎡2019-02-25 1R 13㎡ 48.32万円/㎡2019-03-18 1R 11.19㎡ 132.94万円/㎡2019-06-18 1R 13㎡ 101.72万円/㎡2019-07-20 1R 13㎡ 142.4万円/㎡2019-10-13 1R 13㎡ 106.8万円/㎡2019-10-31 1R 13㎡ 114.43万円/㎡2019-11-08 1R 13㎡ 109.35万円/㎡2019-11-16 1R 13㎡ 114.43万円/㎡2019-11-26 1R 13㎡ 106.8万円/㎡2019-12-14 1R 13㎡ 96.63万円/㎡2019-12-16 1R 13㎡ 76.29万円/㎡2019-12-17 1R 13㎡ 63.57万円/㎡2020-02-21 1R 13㎡ 45.77万円/㎡2020-03-02 1R 13㎡ 101.21万円/㎡2020-03-08 1R 13㎡ 101.72万円/㎡2020-03-09 1R 13㎡ 66.12万円/㎡2020-05-09 1R 13㎡ 109.35万円/㎡2020-07-28 1R 13㎡ 81.37万円/㎡2020-10-28 1R 13㎡ 101.21万円/㎡2020-11-10 1R 13㎡ 106.8万円/㎡2021-01-23 1R 13㎡ 89万円/㎡2021-05-11 1R 13㎡ 106.8万円/㎡2021-07-24 1R 13㎡ 89万円/㎡2021-11-04 1R 13㎡ 101.72万円/㎡2021-11-09 1R 13㎡ 86.46万円/㎡2022-04-15 1K 13㎡ 119.52万円/㎡2022-04-15 1R 13㎡ 89万円/㎡2022-05-10 1R 13㎡ 86.46万円/㎡2022-06-17 1R 13㎡ 40.69万円/㎡2022-07-03 1R 13㎡ 114.43万円/㎡2022-10-28 1K 13㎡ 116.97万円/㎡2022-12-27 1R 13㎡ 71.2万円/㎡2023-01-10 1R 13㎡ 86.46万円/㎡2023-05-30 1R 13㎡ 76.29万円/㎡2023-08-20 1R 11.19㎡ 73.86万円/㎡2023-08-31 1K 13㎡ 116.97万円/㎡2023-09-15 1K 13㎡ 101.72万円/㎡2023-09-18 1K 11.19㎡ 78.29万円/㎡2023-09-19 1K 11.19㎡ 85.67万円/㎡2023-09-19 1K 11.19㎡ 78.29万円/㎡2023-11-25 1R 11.19㎡ 153.62万円/㎡2023-12-03 1R 13㎡ 129.4万円/㎡2023-12-13 1R 13㎡ 101.21万円/㎡2024-01-09 1R 13㎡ 96.12万円/㎡2024-01-24 1R 13㎡ 96.12万円/㎡2024-02-18 1R 13㎡ 91.04万円/㎡2024-03-17 1K 13㎡ 88.75万円/㎡2024-03-19 1K 11.19㎡ 76.22万円/㎡2024-03-20 1K 11.19㎡ 76.22万円/㎡2024-03-22 1R 15㎡ 88.15万円/㎡2024-05-20 1R 11.19㎡ 76.22万円/㎡2024-05-29 1R 13㎡ 58.49万円/㎡2024-08-25 1R 13㎡ 71.2万円/㎡2024-09-01 1K 11.19㎡ 73.86万円/㎡2024-09-09 1R 13㎡ 122.06万円/㎡2024-09-13 1K 11.19㎡ 100.44万円/㎡2024-10-13 1K 11.19㎡ 73.86万円/㎡2024-10-19 1R 13㎡ 122.06万円/㎡2025-01-20 1R 13㎡ 114.43万円/㎡2025-02-01 1K 13㎡ 88.75万円/㎡2025-04-19 1R 13㎡ 114.43万円/㎡2025-06-21 1R 11.19㎡ 132.94万円/㎡2025-07-06 1R 13㎡ 89万円/㎡2025-08-02 1K 13㎡ 88.75万円/㎡2025-08-29 1R 11.19㎡ 129.99万円/㎡2025-08-31 1R 11.19㎡ 73.86万円/㎡2025-12-07 1R 11.19㎡ 73.86万円/㎡2026-02-16 1R 13㎡ 89万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 1階 1R 13㎡ 89万円/㎡
2025-12-07 2階 1R 11.19㎡ 73.86万円/㎡
2025-08-31 1階 1R 11.19㎡ 73.86万円/㎡
2025-08-29 3階 1R 11.19㎡ 129.99万円/㎡
2025-08-02 2階 1K 13㎡ 88.75万円/㎡
2025-07-06 1階 1R 13㎡ 89万円/㎡
2025-06-21 2階 1R 11.19㎡ 132.94万円/㎡
2025-04-19 4階 1R 13㎡ 114.43万円/㎡
2025-02-01 2階 1K 13㎡ 88.75万円/㎡
2025-01-20 2階 1R 13㎡ 114.43万円/㎡
2024-10-19 4階 1R 13㎡ 122.06万円/㎡
2024-10-13 4階 1K 11.19㎡ 73.86万円/㎡
2024-09-13 1階 1K 11.19㎡ 100.44万円/㎡
2024-09-09 2階 1R 13㎡ 122.06万円/㎡
2024-09-01 3階 1K 11.19㎡ 73.86万円/㎡
2024-08-25 2階 1R 13㎡ 71.2万円/㎡
2024-05-29 3階 1R 13㎡ 58.49万円/㎡
2024-05-20 4階 1R 11.19㎡ 76.22万円/㎡
2024-03-22 3階 1R 15㎡ 88.15万円/㎡
2024-03-20 4階 1K 11.19㎡ 76.22万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。