メゾン・ド・アルドゥールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/甲府駅 徒歩5分
所在地(住所)山梨県甲府市朝日1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1988年6月
総戸数139戸
小学校区域甲府市立新紺屋小学校
中学校区域甲府市立北東中学校
専有面積14.30m² ~ 31.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マルコー
施工会社サトー建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・アルドゥールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山梨県甲府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 山梨県甲府市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・アルドゥールの売却ガイド

メゾン・ド・アルドゥールは山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数139戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン・ド・アルドゥールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・アルドゥールを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/甲府駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立新紺屋小学校
  • 中学校区: 甲府市立北東中学校

メゾン・ド・アルドゥールに関するよくある質問

メゾン・ド・アルドゥールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・アルドゥールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・アルドゥールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾン・ド・アルドゥールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・アルドゥールはどのような物件ですか?

メゾン・ド・アルドゥールは山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲府駅徒歩5分。築1988年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・アルドゥールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】バス乗り場やタクシー乗り場がある。身延線などの複数路線利用できる。交通の便がいいのでどこかに行くときは楽だと思う。
▼【甲府駅に対する口コミ】もし,券売機を増やせばもっとよくなると思う。もし,子どもがいたら車は必要不可欠だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】近くには,警察署や裁判所がある。電気機器を取り扱っている店もある。駅周辺はとてもきれいでいいと思う。よく清掃をしている。
▼【甲府駅に対する口コミ】もし,スーパーマーケットなどがあれば,もっと充実すると思う。強いて挙げれば,トイレが少し汚いのがきになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】カフェが充実していていいとおもう。幅広く楽しめる。
▼【甲府駅に対する口コミ】もし,ファミリーレストランなどの気軽に入れるところがあったらいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】舞鶴城こうえんがあり,歴史を学びながら遊べる。
▼【甲府駅に対する口コミ】もし,遊具がある施設を作ったらもっといいとおもう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】山梨県の県庁所在地の駅ということもあり、山梨県の駅の中では一番大きいです。駅ビルもありとても充実しているとおもいます。バスターミナルも広く作られており、混雑しているところは見た事もありません。駐輪場もきれいで安心して使えます。
▼【甲府駅に対する口コミ】地元の高校生も多く利用しているため、たまに生意気な高校生とはちあわせることも多々あります。
2020年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅がとても近い商業施設もとても近く便利です
▼特にないと思いますが、何年も経っているところ
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】飲食店街がとても多く、老若男女駅前に行けば大体食べたい物が揃っている。 図書館も徒歩5分以内で行けたりと駅近に公共施設が充実している。 アクセスも非常に充実しており電車を使えば東京方面、名古屋方面にも行ける。
▼【甲府駅に対する口コミ】商業施設がとても少ない。お年寄り向けの洋服は沢山あるが若者向けの服がとても少ないので買い物をするには向かない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲この県内で他に比べてまだ本数が多いところぐらい。
▼1時間に一回ぐらいしかこないし、鹿の衝突が多い。
生活利便施設の充実
▲ビックカメラやろぴあなど増えて少しは買い物しやすくなった。
▼フードコートのエリアが少しはあってもいいかなあと思う。
飲食店の充実
▲南口は最近少しずつカフェやオシャレな飲食店が増え若い人たちが興味をそそられるようなものが増えてきた。
▼元々狭いままの甲府の間取りでやっているため赤ちゃん連れなどには向いてないぐらいベビーカーは入れないところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲おしろらんどが最近できて、施設内は清潔で遊具も豊富で良い。
▼先ほども伝えたように飲食店へのベビーカーの入りにくさ。あとだいたいオムツ替えのところが少ない。
治安
▲最近夜を行ってないからイマイチよくわからないが、昔よりは落ち着いていると思う。
▼シャッター街のところは明るくないので、女性1人で歩くと不安。
コストパフォーマンス
▲まあ東京に比べてみれば安いぐらいなところでしょう。
▼甲府というだけ名前だけのせいで、そんな良い間取りでもないのに無駄に高い。
交通利便性
▲電車の数多いから1本逃しても次のがあるから大丈夫!
▼都会とかに比べたら全然本数が少ないかなーって思う!
生活利便施設の充実
▲駅が田舎の都会みたいなところにあるから、駅を使いやすい
▼家の近くにあるって感じじゃないから遠い人は使うのが大変かも
飲食店の充実
▲駅の周りに飲食店とかがあるから駅だけでも楽しめる
▼強いて挙げれば、歩きながら食べれるお店も置いて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲ホームレスとか、危ない人がいないから子供だけでも行ける!
▼ゴミがあるから鳩とかがいて子供がちょっと危ないかも
治安
▲変な人とかもいないから子供同士できても安心
▼強いて挙げれば、格好が変な人がいるかもしれないからちょっと怖いかも
コストパフォーマンス
▲駅周りの土地が高いとかもなく誰でも住みやすい
▼強いて挙げれば、電車の音とかが夜にちょっとうるさいかも

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。