メゾンドール住吉参道の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/細井川駅 徒歩1分 南海本線/住吉大社駅 徒歩4分 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長峡町7-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年3月
総戸数64戸
小学校区域墨江小学校
中学校区域墨江丘中学校
専有面積64.62m² ~ 111.61m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クボタメゾン
施工会社フジタクボタ建設
管理会社浪速管理

メゾンドール住吉参道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、細井川駅周辺の需要を重視しています。メゾンドール住吉参道は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。メゾンドール住吉参道は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、長峡町7-20の空気感が希望に近いと感じました。メゾンドール住吉参道なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

メゾンドール住吉参道の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾンドール住吉参道の売却ガイド

メゾンドール住吉参道は大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数64戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は細井川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドール住吉参道の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

メゾンドール住吉参道を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 細井川駅まで徒歩1分
  • 阪堺電軌阪堺線/細井川駅 徒歩1分
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩4分
  • 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨江小学校
  • 中学校区: 墨江丘中学校

メゾンドール住吉参道に関するよくある質問

メゾンドール住吉参道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール住吉参道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール住吉参道の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾンドール住吉参道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール住吉参道はどのような物件ですか?

メゾンドール住吉参道は大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。細井川駅徒歩1分。築2002年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール住吉参道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は阪堺線細井川駅です。少し歩いたところに住吉鳥居前駅もあります。沿線は南海線住吉大社駅です。南海線住吉大社駅は高架下がショップ南海になっており、少し買い物をするには困りません。
阪堺線住吉鳥居前、南海線住吉大社駅ともに、普段は利用者もそこまで多くはありませんが、正月参りや夏祭りの時期になるとかなり多くの利用者でごった返します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅へのアクセスがよく、便利です。すぐ近くに大きな神社があります。徒歩10分ほどの所には公園もあり、春にはたくさんの桜が咲きます。
マンションの真ん前が川になっています。2ブロックほど先に大きな通りがあるので、1日中車やバイクの音が聞こえてきます。建物のすぐそばに路面電車の線路が通っているため、踏切の音や電車の走る音がよく聞こえます。住吉大社の正月や夏のお祭りの時期にはかなり多くの参拝者が来るので、夜はうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観も内装も綺麗です。植物が多く設置されています。1階には宅配ボックスがあります。立体駐車場です。
鳩が来ることがあります。エレベーター内部が狭く、担架や大きい荷物を運びこむのは難しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダに面した窓は大きなガラスになっています。南向きの部屋は日がよく入り暖かいです。
周囲の部屋へは少し音が伝わりやすい。玄関が狭いので車いすなどが侵入しずらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺には住宅が多いですが、少し歩けば駅周辺の食べ物屋さんや薬局、商店街があります。近くの通り沿いにスーパーもあります。
若い方が好むようなお店は近くにはありません。電車で天王寺・難波に出ないといけないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩10分くらいの所に小中、高校があります。小さな診療所もあります。すぐ近くの神社ではお祭りも開催されますし、武道館で習い事をされる方も多くいます。
大きな病院までは遠い。道路が多いので、車やバイクがよく通る場所がちょうど通学路になっています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】阪堺電車は普段乗る電車とは異なった路面電車ならではの良さがあり、とても素敵です。特に住吉神社のある住吉鳥居前駅は、歴史を感じる美しい街並みが広がっています。美味しいご飯屋さんもたくさんありおすすめです。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】強いて言えば、阪堺電車の仕組みが少しわかりづらいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
住吉大社のすぐ近くでハンバーガーショップもありスーパーもあるので便利です。
空気悪いのがデメリットですね。地方からでてきた人にとうては窮屈かも?です。
生活利便施設の充実
病院、診療所沢山あります。駅前は店も沢山あるし、商店街もあります。
駅前はちょっと移動しにくいかも?です。空気は悪く夏暑い。
飲食店の充実
飲食店は、沢山あります。喫茶店もあります。便利です。
店などが沢山あるので少し移動しにくいかも?だしやはり空気が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所あります。駅前には公園があります。便利では、あります。
夏が暑く、空気はイマイチ。子育てしにくいかも?です。
治安
治安悪い地域ではありません。でも酔っぱらいがいないとも限りません。
空気やはり悪いですね。歓楽街でもありません。
コストパフォーマンス
駅前は家賃は高いかもしれません。便利ではあるけれど。
住みにくいかも?しれません。スーパーなどはあるけど。

メゾンドール住吉参道の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.94万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
100.18 137.55 174.93 2013-08-21 3LDK 64.62㎡ 106.41万円/㎡2014-11-08 3LDK 71.39㎡ 129.19万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.39㎡ 129.19万円/㎡2015-05-25 3LDK 73.49㎡ 128.2万円/㎡2015-08-24 3LDK 73.49㎡ 120.55万円/㎡2015-10-29 3LDK 73.49㎡ 120.55万円/㎡2015-12-21 3LDK 73.49㎡ 130万円/㎡2016-02-04 3LDK 64.69㎡ 142.06万円/㎡2016-03-21 3LDK 64.62㎡ 127.79万円/㎡2016-09-09 3LDK 64.62㎡ 127.79万円/㎡2016-11-24 3LDK 64.62㎡ 127.79万円/㎡2016-12-22 3LDK 64.62㎡ 132.91万円/㎡2017-03-29 3LDK 73.49㎡ 119.2万円/㎡2017-06-23 3LDK 64.62㎡ 132.91万円/㎡2017-09-21 3LDK 64.62㎡ 107.43万円/㎡2018-01-13 3LDK 64.62㎡ 126.87万円/㎡2022-01-17 3LDK 71.39㎡ 137.99万円/㎡2022-02-19 3LDK 64.62㎡ 142.22万円/㎡2022-11-22 3LDK 71.39㎡ 159.76万円/㎡2023-10-17 4LDK 80.45㎡ 159.43万円/㎡2024-01-16 3LDK 64.62㎡ 131.99万円/㎡2024-06-03 3LDK 71.39㎡ 137.99万円/㎡2025-02-25 3LDK 80.45㎡ 167.65万円/㎡2025-10-21 3LDK 85.24㎡ 168.7万円/㎡ 2013-08 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-21 12階 3LDK 85.24㎡ 168.7万円/㎡
2025-02-25 8階 3LDK 80.45㎡ 167.65万円/㎡
2024-06-03 10階 3LDK 71.39㎡ 137.99万円/㎡
2024-01-16 9階 3LDK 64.62㎡ 131.99万円/㎡
2023-10-17 11階 4LDK 80.45㎡ 159.43万円/㎡
2022-11-22 11階 3LDK 71.39㎡ 159.76万円/㎡
2022-02-19 12階 3LDK 64.62㎡ 142.22万円/㎡
2022-01-17 14階 3LDK 71.39㎡ 137.99万円/㎡
2018-01-13 3階 3LDK 64.62㎡ 126.87万円/㎡
2017-09-21 3階 3LDK 64.62㎡ 107.43万円/㎡
2017-06-23 13階 3LDK 64.62㎡ 132.91万円/㎡
2017-03-29 6階 3LDK 73.49㎡ 119.2万円/㎡
2016-12-22 13階 3LDK 64.62㎡ 132.91万円/㎡
2016-11-24 13階 3LDK 64.62㎡ 127.79万円/㎡
2016-09-09 13階 3LDK 64.62㎡ 127.79万円/㎡
2016-03-21 13階 3LDK 64.62㎡ 127.79万円/㎡
2016-02-04 13階 3LDK 64.69㎡ 142.06万円/㎡
2015-12-21 11階 3LDK 73.49㎡ 130万円/㎡
2015-10-29 8階 3LDK 73.49㎡ 120.55万円/㎡
2015-08-24 8階 3LDK 73.49㎡ 120.55万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。