メゾンドール上野芝ヴィアマーレの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/上野芝駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市西区上野芝町5丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年2月
総戸数26戸
小学校区域堺市立上野芝小学校
中学校区域堺市立津久野中学校
専有面積79.37m² ~ 132.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社クボタハウス
施工会社モリタ建設
管理会社長谷工コミュニティ

メゾンドール上野芝ヴィアマーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで79〜132m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、上野芝町5丁目3-8の利便性を評価しています。メゾンドール上野芝ヴィアマーレなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 上野芝町5丁目3-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。メゾンドール上野芝ヴィアマーレは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンドール上野芝ヴィアマーレのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンドール上野芝ヴィアマーレのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンドール上野芝ヴィアマーレの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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メゾンドール上野芝ヴィアマーレの売却ガイド

メゾンドール上野芝ヴィアマーレは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は上野芝駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドール上野芝ヴィアマーレの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

メゾンドール上野芝ヴィアマーレを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上野芝駅まで徒歩5分
  • JR阪和線/上野芝駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立上野芝小学校
  • 中学校区: 堺市立津久野中学校

メゾンドール上野芝ヴィアマーレに関するよくある質問

メゾンドール上野芝ヴィアマーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール上野芝ヴィアマーレには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール上野芝ヴィアマーレの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾンドール上野芝ヴィアマーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール上野芝ヴィアマーレはどのような物件ですか?

メゾンドール上野芝ヴィアマーレは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野芝駅徒歩5分。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール上野芝ヴィアマーレには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅までは徒歩5分程度で遠くはないです。また、大阪市内(天王寺駅)へは20分以内でつきますので便利です。 駅までの道のりは深夜でない限り車が一台もないという状況はほぼなく、駅へ近づけば一方通行道路となりますので事故の危険も軽減されます。
最寄り駅はJR阪和線の普通電車のみ停車する駅なので、お昼時間帯は15分に1本しか電車が来ません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
上野芝町は堺地域の富豪・豪族が居住していた高台のエリアということもあり、大阪府下の高級住宅街の一つです。治安も良好で街並みも良いです。
高台のエリアということは、商店(スーパーを含む)などはすべて坂の下にあるということです。 また、阪神工業地帯の煙・匂いが風向きによっては匂う事もありますが、これは気になるほどではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザインは素晴らしいものがあります。まるでチャペルのような外観にステンドグラスがあしらわれた外壁は良いです。宅配ボックスも完備されていますので何も不自由はありません。
車ガレージから1階部分の共有廊下に直結できる部分のセキュリティーは少し心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備や新しさは築年相応ですが、きれいはきれいです。
日照については方角によります。西側もマンションがありますのでそちら側には高い壁があり、日照はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣のスーパーは西友楽市です。大阪府下には少ない西友のうちの一店舗で、やはりあの安さには笑みがこぼれます。 地域の関係上、あまり大阪資本の「玉出」などはありません。
大型ショッピングモールは遠いです。イオン・ゆめタウンなどは近隣にありません。
暮らし・防災・子育て ★★
診療所・病院設備は整っていると感じます。かかりつけにできる病院が豊富です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野芝駅に対する口コミ】普通しか止まらない駅ですが、その割には大きいと思います。 駅前のロータリーが大きく送迎に便利です。バスもきます。エレベーターもあります。 駅前にコンビニがあるので、非常に重宝しています。トイレも使いやすいです。
【上野芝駅に対する口コミ】改札が地上ではなく、2階あるため、乗客は一度階段などで2階にのぼり、改札を通ってまた、ホームに降りるのが面倒。
2023年05月 メリット
交通利便性
天王寺から快速で乗り換えて約20分弱です。通勤通学には便利です。
日中の普通電車の本数が数年前に減らされました。現在は15 分間隔です。
生活利便施設の充実
買い物に不自由しません。スーパーは駅の東側に万代と西友、西側にライフがあります。病院は駅からの徒歩圏に医院が多くあります。
スーパーしかないので珍しい魚や野菜を見つけるチャンスがあまりありません。
飲食店の充実
駅前に飲食店がほとんどありませんが、東側に寿司の次郎長があります。
飲食店はほとんどありません。百舌鳥駅方面に向かって歩くといくつかある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
子供を持っていないので分からないのですが、小中学校はそこそこ近い所にあります。
幼稚園があまりないようです。また児童公園があまりありません。大仙公園まで出ることになります。またファミリーレストランがありません。
治安
住宅街なので不審者も見かけませんし、酔っ払いもいません。
駅の下を通る泉北1号線を暴走族が通るので、この道に面するところに住むことはお勧めしません。24時間交通量が多いです。
コストパフォーマンス
駅近くでも家賃が安く、住みやすいと思います。西側は高級な住宅地なので静かです。
強いて言えば、小型スーパーが立て続けに閉店や移転でなくなったことでしょうか。個人店舗がないので、以前は買うものによってスーパーを分けて利用していました。
交通利便性
降りる方が比較的多いように感じます。ですが混雑はしません。
快速が止まるととても良い。バスやタクシーも増えるとありがたいです。
生活利便施設の充実
徒歩で行ける範囲には大きめなスーパーがあります。
商業施設、病院などはバスを使わないと遠いです。タクシーも少ないので、数が増えればいいなと思います。
飲食店の充実
長次郎、しゃぶ葉など。少し歩くと串楽という串カツ屋さんが。とても美味しいです。
夜遅くまで開いている店が少ないです。ファーストフード店もあれば尚良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあります。保育園も多いです。
駅のトイレが綺麗で大きめになればとても良いです。
治安
駅前に交番があります。人が多かったり、冬には駅前にイルミネーションも。
駅から住宅街に歩く道がとても暗いです。防犯面もあまりよくないので、改善を願ってます。
コストパフォーマンス
最寄りが上野芝駅でも、少し移動すると違う駅があったりと、他の路線の駅と近いので便利です。
家賃などが高い。上野芝は他と比べると高いです。

メゾンドール上野芝ヴィアマーレの中古販売価格の推移

平均㎡単価115.92万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.84 117.73 156.62 2013-06-10 3LDK 80.59㎡ 85.32万円/㎡2014-07-06 4LDK 114.32㎡ 115.52万円/㎡2014-08-19 4LDK 114.32㎡ 111.04万円/㎡2014-08-31 4LDK 114.32㎡ 101.21万円/㎡2016-09-22 4LDK 114.32㎡ 120.87万円/㎡2016-10-06 3LDK 79.37㎡ 86.63万円/㎡2017-08-24 3LDK 79.37㎡ 108.29万円/㎡2017-11-21 2LDK 100.98㎡ 140.11万円/㎡2018-05-22 2LDK 100.98㎡ 140.11万円/㎡2025-02-19 3LDK 87.63㎡ 150.14万円/㎡ 2013-06 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-19 3階 3LDK 87.63㎡ 150.14万円/㎡
2018-05-22 6階 2LDK 100.98㎡ 140.11万円/㎡
2017-11-21 6階 2LDK 100.98㎡ 140.11万円/㎡
2017-08-24 5階 3LDK 79.37㎡ 108.29万円/㎡
2016-10-06 2階 3LDK 79.37㎡ 86.63万円/㎡
2016-09-22 6階 4LDK 114.32㎡ 120.87万円/㎡
2014-08-31 6階 4LDK 114.32㎡ 101.21万円/㎡
2014-08-19 6階 4LDK 114.32㎡ 111.04万円/㎡
2014-07-06 6階 4LDK 114.32㎡ 115.52万円/㎡
2013-06-10 5階 3LDK 80.59㎡ 85.32万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。