メインステージ新大阪の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年1月
総戸数72戸
専有面積21.24m² ~ 22.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社金山工務店
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ新大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新大阪駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。メインステージ新大阪なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。メインステージ新大阪は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新大阪駅周辺の需要を重視しています。メインステージ新大阪は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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メインステージ新大阪の売却ガイド

メインステージ新大阪は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ新大阪の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

メインステージ新大阪を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩7分
  • JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩10分

メインステージ新大阪に関するよくある質問

メインステージ新大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ新大阪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ新大阪の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメインステージ新大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ新大阪はどのような物件ですか?

メインステージ新大阪は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩7分。築2017年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ新大阪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪メトロ御堂筋線の南方駅まで徒歩10分かからないくらいで、そこから梅田もすぐに行けて便利かと思います。 また新大阪までも同じくらいで行けるので、新幹線もすぐ乗れます。
新大阪へ行くまでに線路を超える必要があり、歩道橋がありますが階段のみなので重い荷物を持っている場合は少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りから一本入った場所で、車通りはそこまで多くなく、わりと静かです。道路の前で酔っ払いが騒いでいるようなことも、ほとんどありませんでした。
南方からマンションまでは、ルートによっては繁華街や風俗街を通ることになるので、女性の方だと少し注意が必要かも知れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関のオートロックはしっかりしています。ゴミも24時間出すことができ、分別等も必要ないので便利です。宅配BOXも十分な数が用意してあり、一杯になることはほぼありませんでした。
エレベータは1基です。通勤の時間帯が被ると、少し待つかも知れません。階段もあるので、低層階であればそちらを利用するのもありです。
お部屋の仕様・設備 ★★
比較的新しいマンションなので、設備等はきれいです。水回りも丁寧に施工してあります。
1Kなので、部屋自体が非常に狭いです。 私の場合はベッド・PCデスク・ピアノを置いていたので、ほぼ一杯一杯でした。 家でくつろぐような環境を構築するのは、かなり工夫が必要可と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にダイエーやコンビニがあり、買い物には困りません。 また南方駅の近くには繁華街・飲み屋街もあるので、飲食店も豊富かと思います。 あとラーメン屋も多いです。「人類みな麺類」などの有名店の他、「時屋」というつけ麺屋さんはとても美味しかったので、ぜひ行ってみてください。
ダイエーがあるにはありますが、あまり大きなスーパーではありません。 南方を超えた側にももう少し大きなダイエーがありますが、自転車で10分程かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに公園があります。人はあまり居ないので少し散歩するには良いかも知れません。
繁華街の近くということもあり、子育てには向いていないかと思います。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR新大阪駅と阪急南方駅ダブル駅勢圏で交通がとても良い。
新大阪駅の場合は、朝はかなり混んでいて遅延がよくあります。それから御堂筋線は駅の結構奥にあるので、御堂筋線を利用するなら南方の御堂筋線を利用したほうがいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの前にローソンセブンイレブンファミリーマートなどコンビニが多くあり、コインランドリーも遠くないところに数ヵ所位置する。
ライフのような規模があるスーパーとは距離がかなりあって、夏は大変だ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、エレベーターにCCTVがあるので治安面では立派な方だ。
ゴミ捨て場が整理がうまくできない部分があり、夏にゴミ捨て場のドアを開けるとゴキブリがいつもいるので驚いたりする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンロも2体存在し、まな板を置く場所が他のマンションよりは広い方なので、料理しやすい。
流し下の収納スペースが少し物足りないところがある。空間が分離されていないため、このような面を考慮しなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
弁当屋、ラーメン屋などがたくさんあり、遅くまでやっているマクドナルドも遠くないところにあるので便利だ。
上にも述べたが、ライフのような規模のスーパーとは距離があるため、夏は自転車なしでは大変だ。
暮らし・防災・子育て ★★★
昼間は静かで人も少ない方でいい。近くに幼稚園もある。
飛行機の音がよく聞こえ、夜明けにはバイクの音がよく聞こえ、うるさい方だ。
2022年09月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスがとにかく便利、エレベーターが着いているため、子連れやベビーカーを推している人には助かる、目の前に駐輪場が確保されている。
どっち方面行きか大きく書いていないため、慣れていない人にとって少しややこしい。
生活利便施設の充実
周りにはほぼ飲食店が並んでいます、飲みに来られる方にはとても便利で楽しめます。病院も近くにあり、すぐ隣が新大阪駅だから、賑わっていてステキだと思います
アパレルや、商業施設が無い。少し休もうと思える場所がないことが残念です。
飲食店の充実
ラーメン戦争地区のため、周りには行列のできるラーメン屋さんばかりあります。中にも人類みな麺類だったり、塩元帥も、近くにあります。
強いてあげれば、子連れでも行けるようなカフェとかがあればもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエレベーターがあるところが便利です。
徒歩15分圏内には小学校中学校、保育園がありますが、保育園などもう少し駅近にあれば嬉しいです。
治安
駅はとても綺麗だと思います。街灯もあり、あまり怖い雰囲気ではないです。
夜はやはり飲み屋街のため少しキャッチだったり酔っぱらいが居る
コストパフォーマンス
住みやすさはとても住みやすいです。一本で都心部まで行けるところがとても良い。
家賃が少々高いです。しかし利便性と比べたらそれくらいすると思います
交通利便性
阪急と大阪メトロがあるので、梅田まで、京都までの利便性は抜群。
特急が止まらないのと、新大阪から南方へのルートは初見殺し。
生活利便施設の充実
基本不便はないし、駅周辺であれば徒歩圏内で生活できる。
特色がある店が多いのと少し汚いイメージになる。
飲食店の充実
居酒屋や焼き肉店、ステーキ系はいい店が多い。
バーや居酒屋など、同種類の店が多いので、迷う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れて、十三との間まで行けば子育てとしてはアリ。
駅周辺は子育てという雰囲気ではなく、子供が遊ぶ施設もない感じ。
治安
日があるうちは人が多く、住めば特に気にならない。
夜になるとキャッチもあり、酔っ払いもいて、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
淀川を渡って梅田で済むことを考えたら家賃的には安い。
都会というイメージではなく、便利だが治安悪いイメージ。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。