ミルーナヒルズDUE大宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/北大宮駅 徒歩8分 JR埼京線/大宮駅 徒歩10分 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目136-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年7月
総戸数26戸
小学校区域さいたま市立大宮北小学校
中学校区域さいたま市立大宮北中学校
専有面積40.05m² ~ 41.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社勝村建設
管理会社日神管財

ミルーナヒルズDUE大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ミルーナヒルズDUE大宮のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ミルーナヒルズDUE大宮の売却ガイド

ミルーナヒルズDUE大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北大宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミルーナヒルズDUE大宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミルーナヒルズDUE大宮を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北大宮駅まで徒歩8分
  • 東武野田線/北大宮駅 徒歩8分
  • JR埼京線/大宮駅 徒歩10分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮北小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮北中学校

ミルーナヒルズDUE大宮に関するよくある質問

ミルーナヒルズDUE大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミルーナヒルズDUE大宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミルーナヒルズDUE大宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がミルーナヒルズDUE大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミルーナヒルズDUE大宮はどのような物件ですか?

ミルーナヒルズDUE大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北大宮駅徒歩8分。築2007年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミルーナヒルズDUE大宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大宮駅から徒歩で10分。自転車ならすぐ。
埼京線の大宮駅なので朝や夕方はかなり混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大宮駅には大手百貨店を始めとして、各種商業施設が充実している。
線路沿いなので電車の音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスがお洒落。清掃もよくされています。
駐車場がないので車をお持ちの方はおすすめできません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンがIHクッキングヒーター。料理をするので助かります。
押入れや洗面所の扉のデザインが個人的には微妙。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファミリーマートまで徒歩で3分位。大宮駅まで出ればたいてい何でも手に入る。
チェーン店が多く、美味しいお店があんまり多くない。あっても高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
大宮北小学校まで徒歩で10分以内で行けると思います。
ファミリー向けのマンションではないので大きいお子さんをお持ちの方にはおすすめできません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】快速も止まるし、東京まで簡単に行けるのでいいと思う。都心にも近いので、お出かけがしやすくていいと思う。
【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げればたくさん出口や入り口があるので、表示を大きくしてほしい。家賃や駐車場は少し高いから安くしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】建物がきれいだし、OIOIやルミネもあり、たくさんのお店がある。都心にも近く、お店もたくさんあり賑わっている。
【大宮駅に対する口コミ】お店がたくさんあるけれど、若い子向けのお店を増やしてほしい。痴漢がよく発生しているので、対策をもう少ししてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】たくさんカフェもあり、インスタグラムで有名になっている。
【大宮駅に対する口コミ】インスタグラムで見つけたカフェが見つけにくい所にあったので、表示を大きくしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅にトイレもあり、エレベーターもあるのでいいと思います。
【大宮駅に対する口コミ】よく混んでいて、階段やエスカレーターがつまっていることが多いのでもう少し作ってもいいと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】JRや新幹線、ニューシャトルなど色々な電車に乗ることができます。電車の待ち時間にさっと買い物に行く事もできて便利です。ルミネやアルシェ、マルイなど徒歩5分圏内にたくさんのお店があります。居酒屋やATMも徒歩で行ける距離にあります、、
【大宮駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いて言うならいつも混雑しています。改札内でチャージできる場所が若干少ない気もします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】色んな路線が通っている大きな駅です。駅構内にあるお店もちょくちょく変わるので飽きません。都内に出なくても何でもあるので便利な駅です。トイレも綺麗です。路線のホームにもトイレがあったり、改札も沢山あるのがとても便利です。
【大宮駅に対する口コミ】広い駅なので、乗り換えなど時間が少しかかります。
2023年10月 メリット
交通利便性
色んな路線で最速の列車が止まるし、駅近くも非常に栄えていて活気がある。仕事帰りや友人との遊びでよく利用する。
非常に栄えている影響も相まって少々治安が悪い場合もある。キャッチが沢山いるから東口は特に注意しなければならない。
生活利便施設の充実
駅が大きいので色んなお店が沢山あるので遊び場に最適である。病院も沢山あるから助かっている。
駐車場料金が駅チカということもあって高いのでもう少しどうにかならないかなとは思う。色んな提携駐車場が増えて欲しい。
飲食店の充実
西口はゆったり食べたりでき、東口は活気のある飲み屋が沢山あるので非常に良いと思う。飲むならだいたいココが多い。
逆に活気がありすぎて客引きや、キャッチが多いのが少し残念。自分でゆっくり店を探したいのだが声掛けが鬱陶しく思えてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
大きい駅なので将来的に都内の高校に通わせたりすることも出来るので良いのではないだろうか。
ただ、人が多いのが逆に難点だったり治安が悪いイメージが拭えない。まだ良くなった方だとは思うがどうしても、、心配だ。
治安
駅は他のところより比較的に綺麗だとはおもう。時々景観がパトロールしているのを見掛ける。
客引き、キャッチが非常に鬱陶しい。頑張って働いているのはわかるがもう少し節度を持って欲しいものだ。
コストパフォーマンス
駅が大きいので綺麗で大きいマンションが沢山ある。駅周りも色々なお店があって住みやすい。
大きな駅ということもあってやはり家賃はどうしても上がってしまう。
交通利便性
京浜東北線、埼京線、高崎線、東武アーバンパークラインなど多くの路線を利用でき、主要駅なので新幹線も利用できる。
主要駅ということもあり、通勤、通学ラッシュ時はホームいっぱいに並ぶため、満員電車になる。
生活利便施設の充実
駅から直結のデパートや、駅を出て徒歩1分とかで商業施設に行ける。(LUMINE、SOGO、マルイ)
飲み屋が多いエリアは治安が悪いしゴミが捨てられていたりと環境も悪く、あまり行きたいとは思わない。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋、高級飲食店など、飲食店は豊富である。最近はスシローやはま寿司、魚べいなど、回転寿司が多いのは個人的に嬉しい。
居酒屋ゾーンはキャッチが多いので他県から来た人には印象が悪くなるかも。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやおむつ替えシートなどは整備されているのでいいと思う。
主要駅にしてはエレベーターの数が少ないし、位置が分かりづらいと思う。
治安
西口に関しては比較的治安はいいし、綺麗だと思う。
東口は飲屋街があるのでそこの治安は朝も夜も悪い。
コストパフォーマンス
主要駅の為、都心や田舎の方など基本的にどこへでも行けるので住みやすさはある。
家賃は比較的高めなので学生にはきついかも。
交通利便性
関東の主要駅(東京駅)までが一本で行けるからとても便利
埼京線と京浜東北線のホームがとても遠いので近くにしてほしい
生活利便施設の充実
買い物し施設がたくさんあるからすぐにアクセスできる
もうすこし本屋があったらよくなるとおもう
飲食店の充実
飲食店はたくさんあるしとても便利だとおもう
もし、マックやスタバがたくさんあったらもっとよくなると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレがあるしとても子育てに便利
エレベーターをもうちょい多くしてほしい.
治安
近くに交番もあるし治安はとてもいいと思う
酔っ払いがいてとても迷惑なので減らしてほしい
コストパフォーマンス
地元の駅からすぐにアクセスできるし、運賃も安いからとてもいい
もし、ビルがたくさんあったらもっと人が住めると思う

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。