ミオカステーロ大宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大宮駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目181-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年8月
総戸数18戸
小学校区域大成小学校
中学校区域大成中学校
専有面積66.37m² ~ 73.12m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社山田建設盟和産業
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオカステーロ大宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ大宮の売却ガイド

ミオカステーロ大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミオカステーロ大宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ大宮を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大成小学校
  • 中学校区: 大成中学校

ミオカステーロ大宮に関するよくある質問

ミオカステーロ大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ大宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ大宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がミオカステーロ大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ大宮はどのような物件ですか?

ミオカステーロ大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩11分。築2007年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ大宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】埼玉のターミナル駅であり、新幹線や都内、宇都宮方面に行くにも非常に利便性の高い駅都内に近く 群馬、栃木にも行きやすい新幹線の通るターミナル駅なので利便性は高い
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて言うなら 宇都宮線と高崎線が同じホームに止まるため間違える可能性がある少しスーパーや飲食店などの価格が高い気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】東口はオフィス街西口は娯楽系が多く バランスが取れてる街西口は治安がよく 夜でも1人で行動する事ができる
▼【大宮駅に対する口コミ】東口の商店街は夜は治安が悪く女性が1人で歩くのはおすすめできない東口はガラの悪い人が多く たまに喧嘩も起こるため気をつける必要がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】人気店はほぼそろっている。 食べたいと思ったものが飲食店ですぐに食べられるため便利
▼【大宮駅に対する口コミ】飲食店が西口と東口にバラけてるため 例えばラーメン食べたあとにスイーツが食べたい時に 西口と東口で距離があるため大変
暮らし・防災・子育て ★★
▲【大宮駅に対する口コミ】埼玉の中でもトップクラスの都市なだけあってスロープやお母さんに対する環境はいいと思う
▼【大宮駅に対する口コミ】公園が少ないため子ども達が遊ぶ場所がない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は、埼玉県最大のターミナル駅です。東北・上越・北陸新幹線や高崎線・宇都宮線、東武野田線などの在来線等計13路線が路線が乗り入れています。駅ナカや駅周辺の商業施設が充実していていつ行っても賑やかで騒がしいです。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いてあげれば、人手が多いことが気になります。施設が充実しているので、どこに何があるのか迷ってしまうこともあります。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から徒歩圏内ですが、幹線道路から離れているので静かです。
▼変電施設が近くにありますので気になる方もいると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】埼玉の1番の主要駅なので、かなりの線の数と種類があります。新幹線も通っており、出張なども大宮から出発することが多く活用させていただいています。京浜東北線は大宮が始発なので大抵座れるのはありがたいです!
▼【大宮駅に対する口コミ】京浜東北線は大宮駅構内の端っこにあるので、注意してほしいです。東口、西口から京浜東北線を使うのかで2分は時間が違うと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲吉本劇場が東口から出て歩くとすぐにあります。
▼強いて挙げれば人通りが多く人にぶつかることが多いです。
生活利便施設の充実
▲激安のスーパーが近くに多くあるので買い物には困りません。
▼強いて挙げれば車での移動が人通りが多いため少し不便です。
飲食店の充実
▲美味しく口コミも良いラーメン屋が近く多くあります。
▼人気店が多いので時間帯によっては混んでいて入店できない場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲東京にとても近いので都内の学校に進学させやすいです。
▼強いて挙げるとすると自転車圏内の学校はかなり偏差値が高い学校が多いです。
治安
▲特に絡まれることもないのでとても治安はいいと思います。
▼強いて挙げるとしたら人にぶつかることが多いです。
コストパフォーマンス
▲県北に比べると高いですが都内よりは全然安く住みやすいです。
▼一軒家は高いのでマンションに住むことをおすすめします。
交通利便性
▲複数路線が乗り入れていて、移動しやすい。
▼駅が広いため、目的の路線まで距離がある。
生活利便施設の充実
▲飲食店からスーパーから商業施設までなんでもある。
▼繁華街なので、常にがやがやしている感じがする。
飲食店の充実
▲昔からの店舗からチェーン店まで幅広くある。
▼居酒屋も多く、キャッチが多い難点がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレに多目的トイレがあったり、商業施設もあるためベビーカーなどは使用しやすい。
▼自然がすくなく、子供の教育環境としてはいまいち。
治安
▲警官の見回りが多く、交番付近は安心である。
▼居酒屋が多い通りはキャッチやいかがわしいお店もあり、治安は良くない。
コストパフォーマンス
▲若い人にとっては居酒屋や遊ぶ場所も多く、都心へも出やすくコストパフォーマンスはいいと思う。
▼あまり外食をしない人と静かな所を好む人にとってはパフォーマンス面で劣る。
交通利便性
▲利用できる沿線が多い。新幹線も利用できる。
▼埼京線がすぐ遅延したり止まったりするのが困る。
生活利便施設の充実
▲駅前には多くの店がある。買い物には便利である。
▼駅前のルミネが1と2に別れて造られていて、わかりにくい。駐輪場が少ない。すぐ埋まる。
飲食店の充実
▲飲食店の数は多い。チェーン店は大体ある。
▼落ち着けるカフェや美味しいパン屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は毎年新設されてるが、人口も増えているため、待機児童は毎年出てる。
▼駅から少し離れると歩道が狭い。車がいつも混んでる。公営の学童が少ない。
治安
▲西口駅前に交番はある。西側はオフィスが多い。
▼東側の繁華街は治安悪い。金曜の夜は酔っぱらいも多い。
コストパフォーマンス
▲東京に比べれば家賃は安い。東京に通勤も便利。
▼土地の値段が上がりすぎて、一戸建て買うのが大変。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。