マンションあさもの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通わかやま電鉄貴志川線/日前宮駅 徒歩7分 JR阪和線/和歌山駅 徒歩12分
所在地(住所)和歌山県和歌山市太田120-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年3月
総戸数72戸
小学校区域和歌山市立宮小学校
中学校区域和歌山市立日進中学校
専有面積43.24m² ~ 120.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社浅川組
管理会社自主管理

マンションあさもを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 マンションあさもは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、和歌山県和歌山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、和歌山県和歌山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、和歌山県和歌山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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マンションあさもの売却ガイド

マンションあさもは和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数72戸、8階建の建物です。

最寄り駅は日前宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンションあさもの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションあさもを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日前宮駅まで徒歩7分
  • わかやま電鉄貴志川線/日前宮駅 徒歩7分
  • JR阪和線/和歌山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立宮小学校
  • 中学校区: 和歌山市立日進中学校

マンションあさもに関するよくある質問

マンションあさもの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションあさもには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションあさもの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンションあさもの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションあさもはどのような物件ですか?

マンションあさもは和歌山県和歌山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日前宮駅徒歩7分。築1974年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションあさもには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【日前宮駅に対する口コミ】有名なパワースポット日前神宮に徒歩でお参りに行くには大変便利です。また、幼稚園、中学校、高校が駅のすぐ前の道路にあり、平日の朝は学生で賑わいます。猫駅長のたま電車や、おもちゃ電車など有名な電車の走る路線で、外国人観光客の乗車も多く見られます。
▼【日前宮駅に対する口コミ】住宅街の中に位置しており、商業施設は少ないです。ケーキ屋の不二家、ピザハット、くらいでしょうか。駅のすぐ側にあったコンビニが潰れてしまってからは、無人駅というのもあり、夜は人気がなく少し怖いです。猫駅長のたま電車や、ガチャガチャのあるおもちゃ電車など、内装を凝らした分、座席が少ない電車が多く、観光客の乗車が多い日と重なると、少し不便さを感じるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【和歌山駅に対する口コミ】和歌山の中でもかなり路線が利用できる駅で、大阪に出るのも紀南に移動するにも便利だと感じる駅です。 また、近鉄やmioなどの商業施設も併設されており待ち合わせや時間を過ごすためにも利用しやすい駅になっています。
▼【和歌山駅に対する口コミ】電車の本数が少ない場合があり、行き先によってはかなりの待ち時間が生じる可能性があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【和歌山駅に対する口コミ】紀伊本線、わかやま電鉄、阪和線、和歌山線など複数の沿線の乗り換え駅であり和歌山各観光地へのバス発着駅でもあります。周辺はホテル、商業施設、飲食店で充実しており買い物、観光、仕事に便利なので人通りがたえません。
▼【和歌山駅に対する口コミ】和歌山駅と和歌山市駅は離れているので初めて訪問する人はやや混乱するかもしれません。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★
▲日当たりが良いので、洗濯物が乾きやすい。
▼音漏れが結構ある。ご近所の人は知り合いなのでトラブルは今のところ起きていないが結構ストレスが溜まる。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲快速も新幹線も止まります。駅をでるとすぐに、タクシーやバス乗り場があり便利です。
▼電車によっては1時間に1本など少ない場合があります。
生活利便施設の充実
▲駅と併設でMIOというデパートがあるので、書籍や服などが買えます。
▼休憩する場所があまりないので、長居はしたくない。
飲食店の充実
▲和歌山では、食べログ上位のラーメン屋がある。
▼味は美味しいが少し料金が高いお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが多く、安心して小さい子供を連れていける。
▼エレベーターが狭いので、ベビーカーを持っていると入りづらい。
治安
▲駅前に交番があるので、何かあった時には安心。
▼駅近くのローソンに溜まっている若者が多い。
コストパフォーマンス
▲強いてあげれば、1Kの賃貸は割と安いです。
▼基本的に駅周辺はかなり家賃が高いので、選択肢に入らない。
交通利便性
▲和歌山駅から大阪や京都など電車で1本などで行けるので便利
▼田舎にしては路線が多いので間違えてしまうと迷う
生活利便施設の充実
▲服屋やアクセサリーショップ、300均など多彩なものが多い
▼服屋は多いが安価では無いので学生には少しきつい
飲食店の充実
▲サイゼリアなどのみなが身近にあるものが多い
▼あまり飲食店に株が多い訳では無いので少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲車は結構入る駐車場があるのでお子さんなどのお迎えに有効
▼駐車料金が少し高めに設定されているのでいすぎは注意
治安
▲駅の周辺にはカラオケ、ハンバーガ屋などの学生がよりやすいところが多い
▼強いてあげれば少し駅の前にいることがある声掛けがウザイ
コストパフォーマンス
▲駅の中自体にお店が多いので駅に行くだけで生活が充実するかも
▼和歌山県で言うなら栄えている場所なので少し家賃は高い

マンションあさもの中古販売価格の推移

平均㎡単価27.5万円/㎡
データ件数42件
価格トレンド↓ 下落傾向
8.4 26.89 45.37 2013-10-23 3LDK 61.15㎡ 32.33万円/㎡2017-02-19 3LDK 64.24㎡ 33.45万円/㎡2017-04-21 3LDK 64.24㎡ 27.79万円/㎡2017-07-05 3LDK 64.24㎡ 18.01万円/㎡2017-11-18 3LDK 52.76㎡ 36.34万円/㎡2018-03-05 3LDK 54.72㎡ 35.04万円/㎡2018-04-06 2LDK 61.15㎡ 31.35万円/㎡2018-06-10 2LDK 50.95㎡ 29.2万円/㎡2018-07-24 2LDK 54.72㎡ 38.06万円/㎡2018-11-16 3DK 64.24㎡ 30.77万円/㎡2020-03-22 3LDK 59.3㎡ 32.33万円/㎡2021-11-19 2LDK 51.46㎡ 34.05万円/㎡2021-12-21 2LDK 54.72㎡ 23.56万円/㎡2022-04-22 3DK 54.72㎡ 11.48万円/㎡2022-04-27 2LDK 54.72㎡ 23.56万円/㎡2022-04-27 2LDK 54㎡ 23.88万円/㎡2022-06-04 2LDK 51.46㎡ 18.63万円/㎡2022-06-07 2LDK 54.72㎡ 21.02万円/㎡2022-06-07 2LDK 54㎡ 21.3万円/㎡2022-06-20 4SLDK 120㎡ 27万円/㎡2022-07-04 2LDK 54.72㎡ 17.52万円/㎡2022-08-19 4SLDK 120㎡ 27万円/㎡2022-09-18 3LDK 54.72㎡ 41.08万円/㎡2022-09-26 2SLDK 116.2㎡ 27.88万円/㎡2022-12-14 2LDK 51.46㎡ 26.34万円/㎡2023-02-20 4SLDK 120㎡ 27万円/㎡2023-03-27 2SLDK 116.2㎡ 27.88万円/㎡2023-05-01 3LDK 54.72㎡ 29万円/㎡2023-05-26 3DK 54.72㎡ 29万円/㎡2023-08-20 3LDK 54.72㎡ 18.06万円/㎡2023-08-21 4SLDK 120㎡ 27万円/㎡2023-08-27 3LDK 54.72㎡ 29万円/㎡2023-11-02 3LDK 63.4㎡ 33.89万円/㎡2023-12-15 3LDK 58.44㎡ 15.84万円/㎡2024-01-16 2SLDK 116.2㎡ 27.88万円/㎡2024-03-03 3LDK 54.72㎡ 24.17万円/㎡2024-05-03 3LDK 63.4㎡ 33.89万円/㎡2024-09-04 3LDK 54.72㎡ 24.17万円/㎡2026-01-30 3DK 56.56㎡ 11.57万円/㎡2026-02-11 2LDK 54.72㎡ 42.29万円/㎡2026-02-17 2DK 46.53㎡ 34.81万円/㎡2026-03-03 3LDK 64.24㎡ 30.77万円/㎡ 2013-10 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 2階 3LDK 64.24㎡ 30.77万円/㎡
2026-02-17 6階 2DK 46.53㎡ 34.81万円/㎡
2026-02-11 3階 2LDK 54.72㎡ 42.29万円/㎡
2026-01-30 6階 3DK 56.56㎡ 11.57万円/㎡
2024-09-04 4階 3LDK 54.72㎡ 24.17万円/㎡
2024-05-03 3階 3LDK 63.4㎡ 33.89万円/㎡
2024-03-03 4階 3LDK 54.72㎡ 24.17万円/㎡
2024-01-16 6階 2SLDK 116.2㎡ 27.88万円/㎡
2023-12-15 1階 3LDK 58.44㎡ 15.84万円/㎡
2023-11-02 3階 3LDK 63.4㎡ 33.89万円/㎡
2023-08-27 4階 3LDK 54.72㎡ 29万円/㎡
2023-08-21 6階 4SLDK 120㎡ 27万円/㎡
2023-08-20 1階 3LDK 54.72㎡ 18.06万円/㎡
2023-05-26 3階 3DK 54.72㎡ 29万円/㎡
2023-05-01 1階 3LDK 54.72㎡ 29万円/㎡
2023-03-27 6階 2SLDK 116.2㎡ 27.88万円/㎡
2023-02-20 6階 4SLDK 120㎡ 27万円/㎡
2022-12-14 6階 2LDK 51.46㎡ 26.34万円/㎡
2022-09-26 6階 2SLDK 116.2㎡ 27.88万円/㎡
2022-09-18 5階 3LDK 54.72㎡ 41.08万円/㎡

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。