マストメゾン帝塚山万代の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩11分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年3月
総戸数58戸
小学校区域大阪市立住吉小学校
中学校区域大阪市立住吉中学校
専有面積68.00m² ~ 82.83m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積和不動産関西
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

マストメゾン帝塚山万代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2015年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。マストメゾン帝塚山万代なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市住吉区の中でもこの立地は使いやすそうでした。マストメゾン帝塚山万代は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで68〜83m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、マストメゾン帝塚山万代のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住吉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マストメゾン帝塚山万代のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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マストメゾン帝塚山万代の売却ガイド

マストメゾン帝塚山万代は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は姫松駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマストメゾン帝塚山万代の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

マストメゾン帝塚山万代を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 姫松駅まで徒歩7分
  • 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩11分
  • 南海高野線/帝塚山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立住吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立住吉中学校

マストメゾン帝塚山万代に関するよくある質問

マストメゾン帝塚山万代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マストメゾン帝塚山万代には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マストメゾン帝塚山万代の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマストメゾン帝塚山万代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マストメゾン帝塚山万代はどのような物件ですか?

マストメゾン帝塚山万代は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姫松駅徒歩7分。築2015年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マストメゾン帝塚山万代には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・御堂筋線徒歩15分 ・阪堺線徒歩7分 ・南海高野線徒歩8分 ・あべの筋バスで天王寺まで15分 ・南港通りバスで四つ橋線玉出駅まで10分
どの駅も微妙に少し歩くので、子どもが小さいときは少し遠く感じた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに公園があり、子育てや健康維持の運動をするのに最適。
大通り沿いで病院の近くなので、玄関側の部屋は救急車の音がよく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯モデルマンションなので、防犯は行き届いている。
ペットokのためフロアによってはたまに廊下に犬を歩かせてる人がいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダがとにかく広い。南向きであたたかい。
日がよくさすので、壁が焼けた色がつく部分がある。 間接照明の隙間の掃除が大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは近くに4件、ドラッグストアとコンビニも近く、買い物には困らない。
スーパーがたくさんあるので裁縫、文具などの小売店があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くの公園や幼稚園が子育てにすごく便利。
子どもが小学生になると1番近くの公立小学校が遠く、中学校も遠い。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
複線利用可、病院、コンビニ、スーパーが近く選択肢も多い。意外にバスが使い勝手が良く、天王寺や上本町に出やすい。子どもの幼児教室や塾にも通いやすい。小学校は選択制なので納得して決められる。道路沿いだが、ペアガラスなので気にならない程度。万代池公園や長居公園、IKEA(川の船利用)までも自転車で行ける。
医療センターに近いため、救急車がよく通る。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西田辺駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや飲食店も数多く揃っており、また内科・耳鼻科・眼科・皮膚科・歯科が入っているクリニックビルもあるので、仕事前や帰りにも病院に行くことができ便利。梅田方面へ向かう電車も時間帯によっては混雑を回避できる。
【西田辺駅に対する口コミ】駅前を少し離れると基本的には住宅街なので、女性の一人歩きは人によっては不安に感じるかもしれない。
2025年11月 メリット
治安
ニトリ、スーパーなど暮らしに困らない天王寺、なんば、梅田など主要駅にアクセスしやすい
治安は良いが、路上でタバコ吸える場所が複数あるのが好きではないシャープ跡地があるが、あの周辺はスナックが多くカラオケの音漏れがうるさい
交通利便性
天王寺直近のエリアで、天王寺まで出れば様々なエリアへ鉄道で移動可能な点がメリットです。
西田辺駅自体は、地下鉄御堂筋線1路線のみしか利用できないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、ドラッグストア、診療所等一通りの生活に必要な施設がそろっています。
大型複合商業施設が直近にはないため、1箇所で買物を済ますというのが難しいです。ただし、天王寺に出れば問題ありません。
飲食店の充実
駅周辺に個人経営の飲食店が多数あります。商店街もあります。
各店舗がたたずまいが古さを感じさせます。大阪市内中心部のお店とは印象が異なります。
暮らし・子育て環境の充実
西田辺駅直近には、桃山学院中学・高等学校があります。頭の良いお子さんであれば、通学させることが出来れば、中学、高校と6年間安心して通学させることができメリットがあると思います。
大阪市内のため、このエリア全体に、木々の緑が少ないです。大きな公園等もありません。
治安
大きな歓楽街等が無いため、特に治安に不安があるとは思われません。
大阪市内のため、交通量が多いので、交通事故に合わないか不安に感じる可能性があります。
コストパフォーマンス
西田辺は天王寺に近いため、天王寺に出てしまえば、生活に必要な物は全てそろいますし、遊ぶところもあるので、その点ではコストパフォーマンスは割と高いと言えます。
西田辺駅周辺は開発が遅れており、街が寂れている印象があります。
交通利便性
複数路線が交差している天王寺駅まで2駅で到着する上に、主要駅である難波や梅田まで一本で行くことができる。また朝夕(通勤・退勤時間)は3~5分間隔で電車が来る。アイドリングタイムでも8分に一本の間隔で電車が来るので利用しやすい。
強いて挙げるならば、千里中央方面行の改札前のエスカレーターは下りしか無い。上りエスカレーターも付けて欲しい。
生活利便施設の充実
駅の付近には飲食店が沢山ある為、食事をするのには困らない。徒歩5分ほどの所にスーパーやドラッグストアもあるので帰りにちょっと買い物をすることもできる。またクリニックや整骨院等も付近に複数ある。
飲食店は沢山あるのだが、雑貨(文具や日用品)を購入できる店舗が少ない。ドラッグストア等は店舗が小さく品ぞろえがさほど良くはないので、100均などの日用雑貨を取り扱うお店があればと思う事が多い。
飲食店の充実
定番の牛丼チェーン店をはじめ和洋中と様々な飲食店が並んでいる。パン屋やカフェもあり、昼間にはお弁当をテイクアウトできるお店も多い。
月曜、及び火曜日は駅の付近の飲食店がお休みの所が多い。複数の飲食店の定休日が同じため、その日は食事をするのにも限られたお店(チェーン店など)しか開いていない。そのため混雑し不便を感じることもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがある為、ベビーカーを押していても利用することができる。トイレも少し広めで多機能トイレがある。駅から5~10分歩いたところに大きな公園があり、子供を遊ばせることができる。
子育て世帯が非常に多い地域で保育園や幼稚園が複数ある。しかし、子供の数の割に保育園の数が全然足らず待機児童がとても多い。駅近くの大きな公園の向かい側に、大きな池と木々がある公園のようなものが有るが、そちらは少し薄暗くあまり子供を連れていきたいと思えない。(池も危ない)向かいにある公園との雰囲気の落差が大きくて微妙である。
治安
駅の周りにはコンビニも複数あり、24時間営業の飲食チェーン店もあるので比較的深夜も明るい印象を受ける。あまり酔っ払いがうろついている姿は見かけない地域である。御堂筋線の利用者は多いため、比較的駅付近の人通りは多い。
大きな道路沿いは深夜も人通りが見られるが、少し細い筋にはいると急に人通りが無くなり少し薄暗い印象がある。深夜は大通り沿い以外はほぼ人通りが無くなり、静かなので少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は若干高めだが、それ以上に交通利便性がとても良いので住みやすい。少し歩けば大阪市バスのバス停もあり、電車だけでなくバス移動も可能である。
交通利便性も良く付近にお店も多いが、基本的に住宅街の地域なので駅まわりにしかお店が無い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。