ポレスター飯田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/甲府駅 徒歩18分
所在地(住所)山梨県甲府市飯田4丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年12月
総戸数43戸
小学校区域甲府市立舞鶴小学校
中学校区域甲府市立西中学校
専有面積71.41m² ~ 86.77m²
用途地域準住居地域
分譲会社マリモ
施工会社勝村建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター飯田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター飯田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター飯田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター飯田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山梨県甲府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山梨県甲府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ポレスター飯田の売却ガイド

ポレスター飯田は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数43戸、14階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはポレスター飯田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター飯田を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩18分
  • JR中央本線/甲府駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 甲府市立西中学校

ポレスター飯田に関するよくある質問

ポレスター飯田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター飯田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター飯田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がポレスター飯田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター飯田はどのような物件ですか?

ポレスター飯田は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲府駅徒歩18分。築2005年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター飯田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】山梨県の県庁所在地である甲府市の中心にある駅です。 県内では1番大きく、中央線と身延線が乗り入れています。 平日朝夕は通勤者と通学者中心ですが、昼間と休日はほぼ観光客が中心なので駅周辺にはお土産屋さんが点在してます。徒歩3分ほどのところに観光客用のお土産や飲食店の古風の街並みを模したエリアがあります。 駅ビルにはスーパー、ドラックストア、隣に電気屋があるので便利ですね。
【甲府駅に対する口コミ】改札の外にトイレが無い。駅ビルの閉店時間には駅員さんに頼んで改札内に入れてもらう必要があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲府駅に対する口コミ】周りの飲食店が充実している。 駅員さんの態度がよい。 トイレがとてもきれい。 ゴミがあまり落ちていない。 Wi-Fiが通っている。駅内のお店が時間をつぶすのにちょうどいい。あまり混雑していない。エレベーターが設置されている。
【甲府駅に対する口コミ】ホームレスの人が駅で寝泊まりしている。通勤通学時間は電車が混んでいる。電車の本数が少ない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲府駅に対する口コミ】甲府駅は山梨県にとって中心街でもあります。駅ビルにはショッピング、グルメ、ご当地土産などがあり、買い物を楽しめます。甲府駅を出て、右に行くと山梨県を代表する武田信玄像があります。とても貫禄があります。
【甲府駅に対する口コミ】そんなにはないのですが、夏になると盆地なのでとても暑くなります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲府駅に対する口コミ】駅ビルである「セレオ甲府」は2015年3月に改装されたので、新しく、駅自体もきれいな印象をうけます。駅周辺には岡島などのショッピングモールや舞鶴城などの観光スポットがあります。駅のすぐ近くにバス停があるので甲府駅周辺以外にもアクセスしやすいです。電車が混雑していることはほとんどありません。
【甲府駅に対する口コミ】東京などの都市部に比べると電車の本数が少ないです。
2025年10月 メリット
交通利便性
甲府駅なんだかんだで山梨県の玄関口となるターミナル駅です。朝5:00台の東京方面に向かう特急も新設されています。
北口エリアは住宅街のため飲食店は少ないです。南口エリアも駅前から徒歩15分ほど歩いた場所が繁華街となります。
交通利便性
良い。人口が少ない為改札やホーム数が少ない為駅構内で迷うことがないので初見でも難なく利用できる。空調も管理されており時期問わず利用しやすい。
特段ない。強いてあげれば改札の場所がかなり手前側(切符売り場方面)にあるので、もう少し奥に作ることで手前にあるベンチにも座っていてもリらックスできる。
生活利便施設の充実
飲食店や雑貨屋、本屋などの最低限の施設は揃っていて特段不便ではない。
もう少しさまざまな飲食や雑貨店などがあったほうが利便性が向上する。
飲食店の充実
カフェ、パン屋などが在するが他県からの利用客が利用できるような施設が欲しい。
他県からの利用客が利用できるような施設が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレなどは多くあるので利便性には優れている。
南口側はエスカレーターがあるが北口側は少し不便な位置にある。
治安
全く問題ない。ホームレスをたまに見かけるが不潔感はない。
高校生〜社会人までさまざな人が利用しているので犯罪への危険性がある。
コストパフォーマンス
他と比べても安い。これに文句があったらどこにも住めない。
強いてあげることもまったくない。さまざまな施設がある中でこの価格は良い。
交通利便性
身延線と中央線があります。南口にバスターミナル、北と南にタクシー乗り場もあります。基本的に椅子に座れます。
電車の本数が少ないので、1時間間隔の運行が多いです。
生活利便施設の充実
駅の改札近くに桔梗屋、パン屋、フルーツサンド屋などがあります。雑貨や服、靴、食事処もあります。
東京のルミネほどではないですが、山梨県内では1番充実した駅だと思います。夜遅くまではやっていないので注意が必要です。
飲食店の充実
南口に飲食店が多くあります。郷土料理屋もあり美味しいお店が多いです。カラオケも背の高い綺麗なビルにあります。
飲食店はありますが、ネットカフェはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに舞鶴城公園があり、遊具はないですが広い芝生で遊べます。図書館もあるのでお金をかけずに時間を埋めることもできます。また、駅構内にエレベーターあります。数に限りもありますが、ベビーカーの貸し出しもしています。
駅下の駐車場は車庫数が15台ほどで、停められないことが多く見送りが出来ないことがあります。
治安
人が多い時間帯も落ち着いています。駅周辺もゴミがなく、冬はイルミネーションが綺麗で、夏場にはミストの出る扇風機が南口に設置されます。夜も酔っ払いに絡まれることはないです。
強いて言えば、北口はお店が少なく閑散としていて、夜はほとんど誰も歩いていないので少し怖いかもしれません。車はよく走っています!
コストパフォーマンス
自然と便利さが半々で、人混みが苦手な方にはおすすめです。
激安の八百屋や肉屋といったところはなく、スーパーはオギノかイチヤマがメインになると思います。その為物価はそれなりにかかります。移動には車が必須です。スーパーや商業施設の駐車場は無料です。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。