2022年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
甲府駅までは歩いて１０分以内です。首都圏とは比べようもありませんが、県内では随一の充実度だとは思います。甲州夢小路、県立図書館もありますし、南に行けばヨドバシカメラもあります。
本屋さんがなくなってしまいました。借りるならば、県立図書館があるのですが、やはり本を買える場所が駅前にないというのはさみしい感じがします。
立地・治安・周辺環境
★★★★
とても静かな場所です。繁華街からも、幹線道路からも離れているので、夜でも騒音はめったに聞こえません。
とても静かなので、夜、歩いていると人通りが少なく不安になるかもしれませんが、街灯はあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
静かな場所にあり、小学校は目の前ですので、登下校も安心です（ただし朝は集団登校のようです）。また、いつもきれいに保たれており、管理も行き届いていると感じました。予備校も近いです。甲府は公共交通機関が発達していないので、夜予備校帰りの子供たちは送り迎えをしてもらっている子が多いようですが、ここならば歩いて帰ってこられます。
住むには全く支障はありませんが、共用部などに特別な設備はありません。集会室だけありますが、管理組合の集会以外で使われているのは見たことがありませんでした。
お部屋の仕様・設備
★★★
ユニットバス、システムキッチンはタカラのものでした。バルコニーが広く、奥まっているため南向きでも日光直撃ではなく、快適に過ごしていました（低層階）。
洗面所、キッチン、部屋のクローゼット、どれもが奥行きがあまりなく、収納が困りました。
買い物・飲食店充実度
★★★
周囲に人気のコーヒーやさん、飲食店があったり甲府駅北側も人気店が増えているようです。市内ではおしゃれなお店が比較的多い地区だと思います。
山梨では車で移動することが多いですが、さすがに甲府駅近くなので、駐車場が少ないところも多く、どこでも気軽に車で、と考える人にはかえって不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★
すぐ北側には避難場所にもなっている新紺屋小学校があります。また、山梨大学や、付属小・中も比較的近いと思います。病院も山梨病院、共立病院は車なら歩いても１０分くらいのところにあります。
駐車場の入口が東側と北側の２か所あります。北側の出入り口を使用する場所に駐車場がある場合、小学校との間の道路を通ることになりますが、その道路はスクールゾーンで７時から９時まで許可車両以外は通行止めです。通勤などでその時間帯に車を出し入れする場合は、警察署にて通行許可証を取得する必要があるようです。