ポポロあびこの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区苅田5丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年5月
総戸数12戸
小学校区域大阪市立苅田小学校
中学校区域大阪市立東我孫子中学校
専有面積76.86m² ~ 93.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社富士工
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ポポロあびこを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 あびこ駅に近い苅田5丁目1-22の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ポポロあびこなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 苅田5丁目1-22に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ポポロあびこは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、77〜93m2という条件が希望に合いました。ポポロあびこは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ポポロあびこの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市住吉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ポポロあびこの売却ガイド

ポポロあびこは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、8階建の建物です。

最寄り駅はあびこ駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポポロあびこの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ポポロあびこを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • あびこ駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立苅田小学校
  • 中学校区: 大阪市立東我孫子中学校

ポポロあびこに関するよくある質問

ポポロあびこの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポポロあびこには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポポロあびこの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がポポロあびこの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポポロあびこはどのような物件ですか?

ポポロあびこは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あびこ駅徒歩8分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポポロあびこには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【あびこ駅に対する口コミ】一人暮らしに便利です。アクセスが良いし、足をのばせば、JRあびこ町駅も利用できます。駅近くに、グルメシティなどスーパーもあります。マクドナルドやカフェ、居酒屋さんなど飲食店も複数あります。大阪市内の中では、物価や家賃がマシな方だと思います。
▼【あびこ駅に対する口コミ】小学生が深夜までうろうろしていたり、ガラは良くないです。治安も良いとは言えません。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【あびこ駅に対する口コミ】コンビニ、薬局、飲食店と生活するために必要なお店が多くある。また物価や家賃相場も安い。さらには天王寺まで9分、なんばまで15分、梅田まで24分とすべて一本で行けるため大阪の中心部へのアクセスも抜群である。
▼【あびこ駅に対する口コミ】大学が近くにあり、学生街となっており、居酒屋が多くある。 また治安は良いとは言えない。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲天王寺、難波、梅田に乗り換えなしで行ける。
▼駅が汚い。また利用者が多いため、混んでいることが多い。
生活利便施設の充実
▲周辺に商店街があり、ショッピングしやすい。
▼商店街に目新しい店がないため、利用頻度は高くない。
飲食店の充実
▲ラーメン、牛乳、中華など、非常に充実している。
▼居酒屋が多いため、夜はあまり近づきたくない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学習塾だめでなく、そろばん塾もありることは珍しいと思う。
▼本屋さんが1件しかないため、本が目につくシーンがすくない。
治安
▲人が多いため、悪さしにくいと思う。警察もすぐに来る。
▼居酒屋さんが多く、治安は良くないと思う。
コストパフォーマンス
▲市内の中では家賃が安く、住みやすいと思う。
▼一軒家を買う場合は土地の値段が高いと思う。
交通利便性
▲堺にも天王寺にも、難波にも梅田にも一本で行けるので便利
▼地上で自分が乗る進行方向の改札から入らないと、反対ホームまで行くのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲クリニックやスーパー、薬局は駅からどの方面に歩いてもある為便利です
▼魚屋さんと本屋さんが少ないです。アパレルなどは高齢者向けはちらっと見受けられるが、ほとんどありません。
飲食店の充実
▲駅近くにたくさんの飲食店がある。ランチ〜ディナー(居酒屋)が多くある。
▼朝活派にはカフェが少ないので、店が限られてきます。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が周りに多いです。子供達も公園で元気にあそんでいます。
▼幼稚園、保育園は数は多いけど、激戦区のため入るのは苦労します。子供向けの施設は少ない気がします。
治安
▲活気のある通りを歩けば人通りも多く安心できます。
▼怖そうな人が多いです。ひとつ路地に入れば暗いイメージです。怖いです
コストパフォーマンス
▲大和川が近いので物価が安いです。また大阪市でもどちらかと言えば車社会に近いので駐車場が安いです
交通利便性
▲主要駅に向かうのに一本でいけアクセスがとても良い
▼停車駅が多く時間がかかる。快速など時間帯によって変えてほしい
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院、美容室など全て徒歩圏内で行けるのでとても便利です。
▼周りに色々なお店がある分人も多く夜も賑やかです。
飲食店の充実
▲飲み処が多く終電を気にせずに遅い時間まで飲食などが出来る
▼飲み処が多い分トラブルに巻き込まれないか心配です。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院などが近くにあるので万が一があった時にとても助かります。
▼子育ての環境ではない。飲み屋が多い分治安がそれほどよくないのでダメです。
治安
▲近くにあびこ交番があるためなにかあればすぐに駆けつけてくれる 近くにふたつ
▼大声で騒いでる人もいれば飲み過ぎで倒れてる人もいるため治安はよくない。
コストパフォーマンス
▲大阪市内が近いのでアクセスは最高にいいです。
▼大阪市内なだけあって家賃は割高です。駐車場もそこそこの家賃がするのでコスパは良くないです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。