ペディコート神戸会下山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速南北線/湊川駅 徒歩13分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩23分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目
階建て2階建
築年月1965年2月

ペディコート神戸会下山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 会下山町1丁目で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ペディコート神戸会下山は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 湊川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩13分という距離感に魅力を感じました。ペディコート神戸会下山なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ペディコート神戸会下山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市兵庫区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市兵庫区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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ペディコート神戸会下山の売却ガイド

ペディコート神戸会下山は兵庫県神戸市兵庫区に位置するマンションです。1965年築(築61年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は湊川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはペディコート神戸会下山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ペディコート神戸会下山を売却する際のポイント

  • 築61年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 湊川駅まで徒歩13分
  • 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩13分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩23分

ペディコート神戸会下山に関するよくある質問

ペディコート神戸会下山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペディコート神戸会下山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペディコート神戸会下山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がペディコート神戸会下山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペディコート神戸会下山はどのような物件ですか?

ペディコート神戸会下山は兵庫県神戸市兵庫区に位置するマンションです。湊川駅徒歩13分。築1965年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペディコート神戸会下山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
交通利便性
▲施設が充実しており幼児の子育てがしやすい
▼歩きたばこや外国人など、民度が低く夜の公園は不安あり。
生活利便施設の充実
▲病院、保育園、公園、スーパーなど多数あり
▼特にないものの、質の悪い店も多い気がする。
飲食店の充実
▲駅前は充実しており、焼肉店が多い。有名ベーカリーも近くにある。
▼ベーカリーの激戦区であるため、価格が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、公園、病院が多く、充実している。
▼残念ながら、小学校の校区が悪いとされる。
治安
▲幼児の子育て世代が多く、同世代は安心して子育てしやすい。
▼歩きたばこが多い。治安に影響するわけではないが生活保護を受けていると思われる老人も多い。
コストパフォーマンス
▲駅前の施設は非常に充実しており、快速も停車する。
▼特になし。マンションは高いかもしれない。
交通利便性
▲朝の通勤時間に快速が止まる。明石から通常数駅止まって兵庫駅に止まるのですが、明石の次が兵庫駅、便利です。
▼乗り換えで降りる人が多いので、結構混む。
生活利便施設の充実
▲兵庫駅降りると100均がある。さらに駅前に24時間営業のスーパーのコーヨーがあるので超便利
▼強いてあげれば若干お店が少ないのでちょっと寂しい
飲食店の充実
▲駅前に24時間営業のスーパーのコーヨーがあるので超便利、またちょっと歩くとジョイエールもある。
▼強いてあげれば飲み屋さん等は少ないので物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちょっと西に歩けば広い桜の綺麗な公園がある。
▼強いてあげるとすると保育園が少ないかもしれない。
治安
▲治安は良い。阪神大震災後に町が綺麗に作り替えられている。
▼強いてあげるとすれば昔は若干治安は悪かったような気がする
コストパフォーマンス
▲三宮へJRで9分3駅と近く、普通に乗ってもすぐに着く
▼強いてあげると三宮から家賃等の上昇が始まり兵庫駅周辺にも影響している
交通利便性
▲湊川から三宮駅まで近く一本で行ける便利な距離
▼改札から駅の路線までが遠くエレベーターの距離が長い
生活利便施設の充実
▲病院も近くスーパーも近く不便ではないです
▼ちよっと近くに行くと風俗街があるのでそこがネック
飲食店の充実
▲ご飯屋さんも多くテレビに出ているところもある
▼チェーン店とかはわりかし少ない気がします
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近く夢の丘小学校があって便利です。
▼湊川公園が夜になると不気味になるので夜歩くのは女性は通らないほうがいい
治安
▲地元ともありスーパーも近く便利に生活ができるので安心です
▼長田駅とか西があまり治安が良くないので近い点
コストパフォーマンス
▲家賃も三宮よりも安くワンルームマンションもある
▼駅近くのは新しめのマンションが多いので家賃が高いとこかな

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。