ベルメゾン豊田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/豊田町駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県磐田市立野2026-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年8月
総戸数78戸
小学校区域磐田市立青城小学校
中学校区域磐田市立豊田南中学校
専有面積67.67m² ~ 80.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三平地所
施工会社石川建設
管理会社サン

ベルメゾン豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルメゾン豊田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルメゾン豊田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ベルメゾン豊田の売却ガイド

ベルメゾン豊田は静岡県磐田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は豊田町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルメゾン豊田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磐田市のマンション売却市場

磐田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルメゾン豊田を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田町駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/豊田町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 磐田市立青城小学校
  • 中学校区: 磐田市立豊田南中学校

ベルメゾン豊田に関するよくある質問

ベルメゾン豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾン豊田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾン豊田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルメゾン豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾン豊田はどのような物件ですか?

ベルメゾン豊田は静岡県磐田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊田町駅徒歩3分。築1999年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

磐田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは磐田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾン豊田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

磐田市の住みやすさは?

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

磐田市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

磐田市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲駐車場は平面で広々している。トランクルームが1階にあり荷物の保管に便利。
▼エレベーターが1基しかないが、その分管理費が割安。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲豊田町の駅からとても近いから使いやすいです。
▼でかい建物だから色んな人がいて共同で生活するのが大変だった。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲主要駅である浜松駅が近いので便利。ロータリーが広いので駅まで車で送迎してもらう場合も使いやすい。
▼1日に数回駅員さんが不在になる時間がありトラブルが発生したときに困る。
生活利便施設の充実
▲近くに24時間営業のマックスバリュがありとても便利。
▼アパレルショップや雑貨屋などが無いため若者は集まらない。
飲食店の充実
▲お惣菜、弁当の知久屋が近くにあり、10分ほど歩くとハンバーグのさわやかがある。
▼居酒屋などがないため、大人数の大人が夜に集まれる場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は小規模だがエレベーターも設置されているのでベビーカーも利用しやすい。
▼駅のトイレが狭く古い。授乳できるところもない。
治安
▲居酒屋がないため、酔っぱらいなどがいない。
▼人気が少ないため夜道が怖い。公園でスケボーをする若者がいる。
コストパフォーマンス
▲田舎のため駅近のマンションでもなんとか庶民価格。
▼マックスバリュの野菜が他のスーパーに比べやや高い。
交通利便性
▲空いているしロータリーが使いやすい。田舎なので車が通りやすい作りはありがたい。
▼浜松まで乗ってすぐに乗り換えなのが残念。
生活利便施設の充実
▲マックスバリュ、ホームセンター、公園、コンビニ、ドラッグストアが歩いて行ける距離にあるので便利。
▼強いて言えば病院だけがないのが残念です。
飲食店の充実
▲マックスバリュにミスドもマックもパン屋も入っている。
▼1件の飲食店はないのでそういうお店に行きたい人は車を走らせないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園がある。学校もある。小児科もある。
▼公園のお手洗いが汚れているので使いづらい。おむつ替えは車でしたほうがいい。
治安
▲治安は悪くない。ゴミも落ちていないし仕事終わりの人が利用する程度なので怖さはない。
▼夜は人がいないのでがらんとしている。聞きたい時に駅員さんがいないことが多々ある。
コストパフォーマンス
▲駐車場は安い。1日500円でとめられるし、月極は4000円で借りられるところもある。
▼家賃相場については不明。しかし、駅周辺マンションは入居者がいっぱいなので住む価値があると思っている方がたくさんいるのは事実。
交通利便性
▲ホームが上りと下りに分かれているのでホームが混み合っていることがない。近くに学校が無いためさほど混んでいない。駅のホームに自動販売機がある。自転車や原付を置く場所がある。近くに安い駐車場もいくつかあります。駅の南口に喫煙所がある。地下通路があるため自転車や徒歩なら北から南へ移動ができます。
▼タクシーの台数が少ないため出張帰りは呼ばないといけないことが多い。自転車置き場に屋根がない。
生活利便施設の充実
▲TSUTAYAがある。買い物は、ららぽーとが近くにあり映画館が入ってます。
▼ららぽーと以外はあまり買い物する場所がない。
飲食店の充実
▲歩いてマックスバリューに行ける。イートイン可能でマクドナルドが入っています。
▼駅前に居酒屋や飲食店が非常に少ない。駅前にコンビニもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校が多いため、学校に通うには悪くないです。
▼交通量がやや多く国道の信号待ちが気になる。
治安
▲駅前に飲食街がないため、夜でもうるさい様子はない。
▼田舎だけに暗い道もある。治安は悪い印象はない。
コストパフォーマンス
▲浜松に近いため、買い物に出かけるには便利。ドラックストアもある。
▼住むには悪く無いが、ショッピングなどは少し遠くに行かなくてはならない。

磐田市の暮らし情報ガイド

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が202件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。