エンブルエバー磐田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/磐田駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県磐田市中泉1414-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年3月
総戸数41戸
専有面積63.77m² ~ 73.66m²
土地権利所有権
分譲会社ヨシコン
施工会社ヨシコン
管理会社ヨシコン

エンブルエバー磐田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エンブルエバー磐田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県磐田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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エンブルエバー磐田の売却ガイド

エンブルエバー磐田は静岡県磐田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は磐田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンブルエバー磐田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磐田市のマンション売却市場

磐田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンブルエバー磐田を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磐田駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/磐田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エンブルエバー磐田に関するよくある質問

エンブルエバー磐田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブルエバー磐田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブルエバー磐田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエンブルエバー磐田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブルエバー磐田はどのような物件ですか?

エンブルエバー磐田は静岡県磐田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磐田駅徒歩10分。築2014年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

磐田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは磐田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブルエバー磐田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

磐田市の住みやすさは?

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

磐田市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

磐田市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【磐田駅に対する口コミ】内観も外観も素朴な見た目で落ち着いている印象です。ホームから改札までの距離が近いので迷わずに出ることができます近くに学校、幼稚園、病院、市役所などが揃っていること ホテルもある
【磐田駅に対する口コミ】きっぷ販売機の数が少なく、イベント事があるときには混雑しそうです強いて挙げればバスの本数を増やしてほしいところがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【磐田駅に対する口コミ】駅の階段を下りたらすぐにファミマがあり、駅を少し離れたところにはセブンイレブンがあります 駅前のジュビロード通りには美容室や衣服屋、歯科医院、学習塾などもあり充実しています北口から出るとしっぺい像や大きな楠木、バス停、街灯などがあり、栄えている 南口には交番がある
【磐田駅に対する口コミ】外観が古い建物が多く、パッとしない印象がします強いて挙げれば南口が静かで物足りない 冬に南口にもイルミネーションをつければよくなる
買い物・飲食店充実度 ★★
【磐田駅に対する口コミ】居酒屋が多く並んでいます The居酒屋という店もありますがバーのような店もあります お惣菜屋さんがあって帰り道に買って帰れるので便利です 大判焼きが美味しいお店があります
【磐田駅に対する口コミ】居酒屋がほとんどでファミリーレストランや手軽に誰でも食べれるような店が少ないです
暮らし・防災・子育て ★★★
【磐田駅に対する口コミ】駅の近くには小さい子どもでも遊べるような広い公園や無料で学習できる施設があります。
【磐田駅に対する口コミ】強いて挙げればエスカレーターの幅が狭いこと
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【磐田駅に対する口コミ】駅の南北ともに坂がなく平坦で歩きやすい。駅の北側が整備され公園があり、見通しがいいため待ち合わせなどに利用できる。また、クリスマスの季節になるとイルミネーションが設置され、夜はきれい。駅南に有料駐車場があり、車出来ても利用できる。隣接したホテルがある。
【磐田駅に対する口コミ】飲食店が少ない。北側はある程度発展しているが南側は発展していない。駅付近に観光名所がない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磐田駅に対する口コミ】駅を出てすぐにバスターミナルがあるので、学校に通いやすい。また、大型ショッピングモール行きのバスがあるのでお出かけに良い、近くに駐輪場があるので、そこから通学がしやすい。近くにファミリーマートがふたつある
【磐田駅に対する口コミ】強いて挙げれば売店が無くなったのでほしい
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【磐田駅に対する口コミ】新幹線が通っている浜松市と掛川市までの距離が近い、浜松市は主要都市なので色んなイベントなど駅の近くでやっているため気軽にいけるくらい近い。時間にすると12分。 愛野駅が3駅分しかない(エコパがある) 駐輪場が無料。
【磐田駅に対する口コミ】カフェ等待つ施設がないため早めに行ってしまうと結構長い間たって待っている羽目になる。 朝の混雑があって、座れはしない。 磐田駅の南口は暗いのでたまに襲われないか不安になる。 駐輪場への道が何故か人通りが少ない場所にある。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が停車する。タクシー乗り場が北口、南口にある。バスも使いやすい。
深夜のタクシー台数が少ない。特に金曜日、土曜日は待つことがある。
生活利便施設の充実
少し離れたところだか、ららぽーと磐田があり映画館も入っている。ドンキホーテもある。
駅前はチェーン店居酒屋はあるがショッピングする場所は少ない。
飲食店の充実
駅前北口はチェーン店居酒屋がいくつかある。
飲みに行っても二次会の場所が少ない。スナック系の飲み屋がない。風俗系もない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は多い。子どもが遊べる公園もいくつかある。
高校が北側に集中しており、学校数も少ない。
治安
工場が多いため外国人移住者も多いが治安は悪い印象はない。
一部の地域に住宅地が集中しているため、道路が混んでいる。
コストパフォーマンス
磐田周辺になんでも揃っているため買い物には困らない。
車が無いと移動には不便。土日は車が多い。駅南側が発展しており駅前北口は寂しい。
交通利便性
駅前に広場があり、きれいに整備されています。
駅自体が小さいので、出来ればもう少し大きくしてほしいです。
生活利便施設の充実
南口はなにも無いので、寄り道せず帰れるので良い。
北口には広場があるので良いですが、夜は人気がない。
飲食店の充実
北口には観光案内所や居酒屋等があるので良い。
南口はなにも無いので送迎くらいの場所です。
暮らし・子育て環境の充実
駅北口の近くに、市のセンターがあり、充実してる。
駅南口はなにも無いので、寂しい感じです。
治安
駅南口の正面に、交番があるので治安は良い。
駅北口は、学生が多いのと、交通量が多いです。
コストパフォーマンス
徒歩で買い物に行けるのでとても便利だと思う。
駅から離れた場所だと、移動手段が必要です。

磐田市の暮らし情報ガイド

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が202件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。