サーパス磐田西小前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/磐田駅 徒歩13分 西小学校バス停 徒歩1分
所在地(住所)静岡県磐田市中泉2444
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2009年2月
総戸数54戸
専有面積69.49m² ~ 97.14m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス磐田西小前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

サーパス磐田西小前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパス磐田西小前の売却ガイド

サーパス磐田西小前は静岡県磐田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数54戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は磐田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス磐田西小前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磐田市のマンション売却市場

磐田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス磐田西小前を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磐田駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/磐田駅 徒歩13分
  • 西小学校バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サーパス磐田西小前に関するよくある質問

サーパス磐田西小前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス磐田西小前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス磐田西小前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス磐田西小前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス磐田西小前はどのような物件ですか?

サーパス磐田西小前は静岡県磐田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磐田駅徒歩13分。築2009年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

磐田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは磐田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス磐田西小前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

磐田市の住みやすさは?

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

磐田市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

磐田市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磐田駅に対する口コミ】浜松駅まで10分程です。上り下りとも1時間に4.5本あります。 駅が近いかどうかで、家賃がだいぶかわりますが、妥当なところだと思います。スーパーも数軒ありますが、どこもお手頃です。
【磐田駅に対する口コミ】バスはあるとはいえ、車があった方が便利な地域です。駅周りなら、自転車でも十分ですが、やはり車があった方が便利な地域です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【磐田駅に対する口コミ】駅を中心に、自転車で行ける距離にスーパーやドラッグストア、各種病院などあります。駅南側に交番があります。北側には居酒屋がありますが、見通しのいい広い駅前で、裏道の歓楽街といった感じではないです。
【磐田駅に対する口コミ】駅前すぐには、買い物できるところがないこと。ごくまれに、暴走族が通るようで、音が響きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【磐田駅に対する口コミ】駅前には居酒屋が多いです。 車で数分で、ラーメンやファミレスなどまんべんなくそろっています。
【磐田駅に対する口コミ】駅前にファーストフードや、コーヒーショップがないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【磐田駅に対する口コミ】公園は最近になって整えたところが多く、きれいで安心して遊ばせられます。児童館も充実しています。
【磐田駅に対する口コミ】学区の端の方に学校があるため、住む場所によっては小学校が遠いです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の磐田駅までは自転車で10分でいける
駅の周辺には暇つぶしになるようなお店がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜は静かだし、治安もいいほうだとおもう。
学校が近くにあるため、運動会の日などは大音量の音楽が聞こえてくる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターが設置されているため車椅子でも生活できる
エレベーターが1箇所しかないため、その場所までいかなくてはならない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚く、隣の家の声や足音はほとんど聞こえてこない
廊下で子供が走り回ったり騒いだりする声がよく聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニやスギ薬局があり、買い物に直ぐに行くことが出来る
食品屋さんが多いため、それ以外を買うことができない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校、中学校の3つが近くにあるため子育てには便利
病院が近くにないため、急病には少しつらい
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【磐田駅に対する口コミ】広すぎず狭すぎずの駅で初めて行っても迷わないですみます。他にもあまり人が多くなく、休日でも駅を利用しやすい。駅からはららぽーとへ通るバスが1時間に何本か出ているので電車で行っても便利な部分があります。
【磐田駅に対する口コミ】駅周辺は何も無い訳では無いけれど家が多くて、お店が少ないため、遊びに行くにはバスを使わなければいけない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磐田駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニが数件あり、とても便利。また、北口には、広場があり、冬場にはイルミネーションがやっていたり、たまに出店が来たりして、楽しい。また、北口には、居酒屋も充実しており、仕事帰りに飲みに行くのに最適。
【磐田駅に対する口コミ】強いて挙げるとすればトイレの臭いや、汚なさが気になる。
2024年06月 メリット
交通利便性
新幹線の駅がある、浜松、掛川駅まで10分ちょっとで着きます。ロータリーが数年前に整備され、車も待ちやすくなりました。
ホームが狭い場所があり、小さな子供さんには危ないかなという点が少し気になります。
生活利便施設の充実
駅近くは多少の飲食店はありますがそこまで栄えてはないです。駅から車で15分程度のところにららぽーとがあります。郊外にお店がある感じです。
駅の近くにあまりお店がなく、駅前は少し寂しい感じです。
飲食店の充実
駅近くはチェーン店の居酒屋があるくらいです。少し歩けば個人店があります。
駅周辺に居酒屋は数店舗ありますが、ファミレス等はやはり郊外に多いです?
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くあり、緑が多いです。小中学校、高校と、市内に多くあります。今の浦公園が数年前に整備され綺麗になりました。
あまり気になる点はないですが、車がないとなかなか不便です。
治安
治安は良いと思います。あまり犯罪は聞きません。
強いて言うなら磐田市は南から北まで広いですので防犯対策の格差があるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くありませんし、駅や東名のインターもありますので住みやすいと思います。
特にはないと思いますが、アパートに寄っては外国人も多いところがありますので上手くコミュニケーションをとることが必要かと思います。
交通利便性
バス乗り場もあり、タクシーも数台止まっている。また、浜松駅まで3駅と新幹線にのるにも便利。
強いて言えば、東海道本線しか通っていないため、電車の待ち時間が長い。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや飲食店も多くあり、病院もある。ジュビロ磐田の拠点地でもあり、地域で応援している。又、土日になるとマルシェ等を行っていることもある。年に数回ジュビロ通りでイベントが行われるなど、イベントも開催されている。
バスに乗らないとららぽーと磐田や遊べる施設には行けないため、不便さはある。
飲食店の充実
駅前に何店舗か居酒屋さんがある。また、最近ではパン屋さんができたりと少しずつ変わってきている。
フルーツサンド屋さん等、若い子が好みそうなお店は少し離れており、電車に乗る用事がなければ駅に行くことはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターやエスカレーターもあり、比較的バリアフリーになっている。
歩いて行ける範囲には、大きな公園はない。
治安
駅や駅周辺は基本的には綺麗な印象がある。
北口を基本的にはみんな使用するため、南口は人通りが北口に比べたら少ない。
コストパフォーマンス
家賃としては浜松周辺の一般的な相場だと思う。
物価はそれほど高くはないが、お店によっては若干値段の高さを感じる。
交通利便性
エコパにも近いし楽しく街にもいきやすくて助かってます
腰掛けを増やしてほしいですエコパイベントがあるときは混雑している
生活利便施設の充実
美味しいかき氷屋さんや面白いお店がいっぱいあって楽しいです
服屋さんが少ないのが少し残念ですジュビロの応援グッツ売ってほしいです
飲食店の充実
パン屋さんがいっぱいあって夏はかき氷屋さんがとっても楽しいです
高い値段の店が多くリーズナブルなチェーン店舗が少ない
暮らし・子育て環境の充実
静かで過ごしやすくエコパや公園があって楽しいです
階段が長いぐらいで後は特にないです。可愛い雑貨屋さんや服屋さんがほしいです
治安
静かで駅員さんが丁寧に対応してくれました迷子になったときはありがとうございました
子供が少なくて少し寂しいかもしれません階段が滑りやすいです
コストパフォーマンス
家賃も低くスーパーも近いし図書館や無料の自習室はありがたいです
服屋さんが今どきらしいものが少ないです。高校生でも遊べる場所がほしい

磐田市の暮らし情報ガイド

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が202件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。