サンクレイドル磐田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/磐田駅 徒歩23分
所在地(住所)静岡県磐田市今之浦3丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年3月
総戸数49戸
小学校区域磐田市立磐田中部小学校
中学校区域磐田市立磐田第一中学校
専有面積61.70m² ~ 93.88m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社石川建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル磐田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル磐田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県磐田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル磐田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクレイドル磐田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル磐田の売却ガイド

サンクレイドル磐田は静岡県磐田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は磐田駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはサンクレイドル磐田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磐田市のマンション売却市場

磐田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル磐田を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磐田駅まで徒歩23分
  • JR東海道本線/磐田駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 磐田市立磐田中部小学校
  • 中学校区: 磐田市立磐田第一中学校

サンクレイドル磐田に関するよくある質問

サンクレイドル磐田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル磐田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル磐田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンクレイドル磐田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル磐田はどのような物件ですか?

サンクレイドル磐田は静岡県磐田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磐田駅徒歩23分。築2008年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

磐田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは磐田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル磐田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

磐田市の住みやすさは?

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

磐田市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

磐田市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磐田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには、フィットネスジムやコンビニ、スーパーマーケットがありますが、さらに歩いて10分程度の圏内にはドラッグストア、ファミレスが数軒、マクドナルドとツタヤ、携帯ショップ、ドン・キホーテ、百円ショップに銀行もあります。スーパーとコンビニは複数ありますし、歩くと少しかかりますが、郵便局もあります。駅からは、映画館併設のショッピングセンターへのバスも出ています。電車で三駅、15分ほどで静岡県西部の中心地である浜松市へ行けます。通勤・通学も便利です。通勤ラッシュの時間帯でも、身動きが取れないほど電車が混むことはありません。また、野鳥観察もできる大きな池(全周徒歩で20分強、最近整備され歩きやすくなりました)があり、田んぼも広がっているので散歩やジョギングに最適です。自然を感じつつも、生活には困らない「ちょうどいい田舎」だと思います。
【磐田駅に対する口コミ】電車はJR東海道線しかありませんので、市内を移動するには自家用車がないと少々不便です。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
磐田駅から徒歩25ふんタクシーも呼べばきてくれる大きい公園が近い景色がいい清潔感のある建物
バス停が遠い公園が近い分休日は騒がしい駐車場が不便人付き合いが大変
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磐田駅に対する口コミ】・バスやタクシーも止まるので良い。 ・改札前に椅子があり良い。 磐田駅・駅近くならバス等もあり住みやすくはなると思う。
【磐田駅に対する口コミ】・1本1本の電車が来るまで時間がある。(本数が少ない) 磐田駅・駅に近すぎると、人の声等が気になると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【磐田駅に対する口コミ】・近くにコンビニがあるのは良い。 ・バスが来るのでバスに乗ればデパート等色々な箇所へ止まるので良い。・冬はイルミネーションがありとても綺麗です。
【磐田駅に対する口コミ】・駅近くにはコンビニぐらいしか無く、時間を潰すことは出来ない。・あまり気にならないが時間帯により人の出が違う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【磐田駅に対する口コミ】・少し歩けば飲食店はある。(宴会等も出来る)
【磐田駅に対する口コミ】・沢山の飲食店はない。 (歩く、バスに乗ればある。)
暮らし・防災・子育て ★★★
【磐田駅に対する口コミ】・学校は多く、駅から通える学校もある。 ・歩けば公園等もある
【磐田駅に対する口コミ】・小さいお子さん向けの物は駅近くにはあまり無いと思う。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磐田駅に対する口コミ】JR磐田駅は浜松・豊橋方面に電車で通勤する方に便利、乗換え無しで行けます。JR浜松駅まで乗車約10分、浜松市中心部よりも家賃が安く条件の良い物件が借りられます。
【磐田駅に対する口コミ】電車はJR東海道本線のみ、公共バスが少しあります。浜松市よりも家賃は安く即入居出来る物件は多数ありますが、管理会社のメンテナンス不備が多いのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【磐田駅に対する口コミ】「ファーマーズマーケット磐田南部どっさり市」はJR磐田駅からバス約8分、「新鮮・安全・安心野菜」を販売しています。JR磐田駅周辺はお客様のトラブルは聞いたことが無いので安心して利用出来ます。
【磐田駅に対する口コミ】JR磐田駅前の商店街はシャッターが閉まっているところが多く活気が無く寂しいです。磐田市の工場には多くの外国籍の方が勤務しているので、工場周辺の賃貸物件は夜うるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【磐田駅に対する口コミ】JR磐田駅徒歩圏内に喫茶店が多い、「カフェ・カマラ」のワンプレートランチがオススメです。
【磐田駅に対する口コミ】JR磐田駅周辺の飲食店は駐車場台数が少ない店舗が多くて残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【磐田駅に対する口コミ】磐田市内に子育て支援センターが幾つかあるので子育てパパママには心強いです。
【磐田駅に対する口コミ】子育て支援センターのおもちゃが少ないので多くして頂けると更に利用しやすいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
浜松駅まですぐに着くので少し予定が遅れてしまってもなんとかなります。
強いて挙げればもう少し磐田市のことを宣伝するとより良いかな。
生活利便施設の充実
中にお店などはありませんが駅の近くにはホテルやショッピングモールなどもあるので便利。
強いて挙げればもう少しお店が増えるとより良い。
飲食店の充実
近くに居酒屋が多く、お酒を飲む人はタクシーもすぐに呼べるのでいいと思う。
近くにあるお店は早くに閉まってしまうので営業時間がもう少しながいと良い。
暮らし・子育て環境の充実
最近、駅の近くに新しい大きな公園ができて賑わっている。
あんまりないが、エスカレータをつけたりするとより良い。
治安
昼間は、駅周辺の治安はいいほうだと思う。
朝(通勤通学の時間)はマイクを持って主張をする人がいるくらい。とても平和。
コストパフォーマンス
東京に比べたら安い。スーパーが多いから便利。
高齢の方が畑でゴミを燃やしたりしているが気になる。
交通利便性
駅前に広場があり、きれいに整備されています。
駅自体が小さいので、出来ればもう少し大きくしてほしいです。
生活利便施設の充実
南口はなにも無いので、寄り道せず帰れるので良い。
北口には広場があるので良いですが、夜は人気がない。
飲食店の充実
北口には観光案内所や居酒屋等があるので良い。
南口はなにも無いので送迎くらいの場所です。
暮らし・子育て環境の充実
駅北口の近くに、市のセンターがあり、充実してる。
駅南口はなにも無いので、寂しい感じです。
治安
駅南口の正面に、交番があるので治安は良い。
駅北口は、学生が多いのと、交通量が多いです。
コストパフォーマンス
徒歩で買い物に行けるのでとても便利だと思う。
駅から離れた場所だと、移動手段が必要です。
交通利便性
コンビニがあり、タクシー、バスもくるため移動は楽
駅周辺にお店がなさすぎるため、わざわざ駅に行こうとならない
生活利便施設の充実
WiFiがあるためスマホをいじることができる
周辺に若者がいくようなお店がなく、暇つぶしができない
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあるため、大人にはよい。
若者むけの飲食店がなく、暇つぶしができない
暮らし・子育て環境の充実
ベンチがたくさんあって待ち合わせにべんり
子供むけのものがほとんどなく、子供はいきにくい
治安
明るい明かりが夜になると道にひかれており、つく
少し暗い道があって、夜帰ってくる時は怖い
コストパフォーマンス
家賃は相場とだいたい同じくらいでそこまで高くない
電車の音がうるさく、少し生活しずらくなっている

磐田市の暮らし情報ガイド

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が202件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。