ブライトタウン磐田駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/磐田駅 徒歩2分
所在地(住所)静岡県磐田市中泉375
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月2007年7月
総戸数75戸
専有面積61.88m² ~ 106.36m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社遠州鉄道
施工会社間大成

ブライトタウン磐田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブライトタウン磐田駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン磐田駅前の売却ガイド

ブライトタウン磐田駅前は静岡県磐田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数75戸、16階建の建物です。

最寄り駅は磐田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライトタウン磐田駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磐田市のマンション売却市場

磐田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライトタウン磐田駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磐田駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/磐田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ブライトタウン磐田駅前に関するよくある質問

ブライトタウン磐田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン磐田駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン磐田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブライトタウン磐田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン磐田駅前はどのような物件ですか?

ブライトタウン磐田駅前は静岡県磐田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磐田駅徒歩2分。築2007年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

磐田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは磐田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン磐田駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

磐田市の住みやすさは?

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

磐田市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

磐田市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR東海道線の磐田駅前で徒歩2分ほどの場所にあります。
強いてあげるならば、浜松駅などの大きなステーションに比べると若干不便なことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前ですが、それほど繁華街などは近くにありませんのでうるさくないです。
居酒屋などもあるため、週末は若干うるさくなるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティなどは比較的しっかりしているのがポイントです。
エントランスの小さいためもう少し大きくてもよいかもしれないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りは比較的広く、二人から3人暮らしでもすることができる場所になります。
強いてあげるならば、ユニットバスは若干狭いことでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから北に200mほど行くとローソンが存在します。
駅前ですが、反対側まで行かないと大きなスーパーなどはりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園などはありますので小さなお子さんがいる場合にも便利です。
小学校や中学校は駅前のためありません。少し離れた所に行く必要があります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磐田駅に対する口コミ】都心部までのアクセス便利、割と人混みが少ない全国から見ても土地の値段が安くところがいい
【磐田駅に対する口コミ】電車が各駅止まりのため不便 あまり利用者が少ないように感じる 子供が大きくなると離れていく傾向があること
立地・治安・周辺環境 ★★
【磐田駅に対する口コミ】街中に向かうまで二駅なので アクセスがいいところとても良い土地で農産物も恵まれていることが自慢です
【磐田駅に対する口コミ】強いてあげれは駅周辺にデパートなど有ればいいと思う駅郊外の方が栄えているので駅周辺にも力を入れてほしい
買い物・飲食店充実度
【磐田駅に対する口コミ】たまにフリーマーケットなどのイベントをやっている
【磐田駅に対する口コミ】飲み物を買うのにも苦労する コンビニも近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★
【磐田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある 人混みが少ないたも使用しやすい
【磐田駅に対する口コミ】公園などは多いがショッピングするのに遠くに行かなければならない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磐田駅に対する口コミ】居酒屋が多くあります。また駅の改札にはジュビロ磐田が色濃くあり、サポーターやファンには、すごく良いと思います。また改札前にはベンチが多くあり座ることもできます。待ち合わせの際には、すごく便利だと思います。
【磐田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、居酒屋以外の飲食店が無いことが気になります。近くにあるともっと良いと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磐田駅に対する口コミ】大変綺麗な駅で、エレベーターとエスカレーターもあり、一度上がって降りるような構造になっていますが、体の不自由な方やベビーカーでも簡単に行けるようになっています。また、駅のすぐ下にはコンビニがあり便利であり、さらに周辺にも居酒屋さんが多数ありますので、飲んですぐに電車に乗って帰れるので便利です。電車は、朝はやはり高校生が多数おりますので混雑しています。
【磐田駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーターがあるとは言っても、一度登ってからまた電車の乗車口に行くまでに、また下らないといけないのは、少し面倒かもしれません。
2022年08月 メリット
交通利便性
バスもあり、磐田駅から少し遠いところも行ける。ただし本数は、少ない。ららぽーと行きだと約30分に1本通勤通学の時間は、電車は、充実していると思う。(15分に1本ほど)10分程度で浜松までいける。
お昼などは、電車の本数が少なく、1回逃すと次は、30分後だったりする。
生活利便施設の充実
マックスバリューというスーパーやコンビニは、近くにあるので、生活必需品は、かえる。また、海鮮料理が美味しいレストランがいくつかある。
ジュビロードと呼ばれる商店街は、ほとんどシャッター街でかなり寂しい。
飲食店の充実
海鮮貝焼じゃんまるてんさかなや道場この辺は美味しいご飯屋さん
ジュビロードは、シャッター街ちょっと歩くとあるビタミンロードは、もっとシャッター街、夜歩くと真っ暗
暮らし・子育て環境の充実
磐田駅周辺とまでは言えないが、幼稚園、小学校、中学校、高校は、かなり多い市である。高校通学で電車を使う人も多い
磐田駅周辺で小さい子が楽しめるような場所は、全くない。小さな駅である。
治安
治安は、かなりいいと思う。警察の方も巡回してくださるので、夜中まで騒ぎ散らかすような人は、まず居ない。
しいといえは、夜中真っ暗でかなり怖い。シャッター街だからね…
コストパフォーマンス
家賃は、安い!本数少なめだけどバスも電車もしっかり使えるので住みやすい!
遊ぶところがない。学生目線でいうと、遊ぶ所まで行こうと思うと、交通費で1000円消える。

磐田市の暮らし情報ガイド

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が202件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。