サーラシティ磐田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/磐田駅 徒歩23分
所在地(住所)静岡県磐田市今之浦4丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2010年6月
総戸数33戸
小学校区域磐田市立磐田北小学校
中学校区域磐田市立城山中学校
専有面積75.21m² ~ 93.73m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中部ガス不動産
施工会社石川建設
管理会社中部ガス不動産

サーラシティ磐田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーラシティ磐田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーラシティ磐田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーラシティ磐田を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県磐田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県磐田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県磐田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サーラシティ磐田の売却ガイド

サーラシティ磐田は静岡県磐田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数33戸、13階建の建物です。

最寄り駅は磐田駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはサーラシティ磐田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磐田市のマンション売却市場

磐田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーラシティ磐田を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磐田駅まで徒歩23分
  • JR東海道本線/磐田駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 磐田市立磐田北小学校
  • 中学校区: 磐田市立城山中学校

サーラシティ磐田に関するよくある質問

サーラシティ磐田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーラシティ磐田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーラシティ磐田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーラシティ磐田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーラシティ磐田はどのような物件ですか?

サーラシティ磐田は静岡県磐田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。磐田駅徒歩23分。築2010年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

磐田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは磐田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーラシティ磐田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

磐田市の住みやすさは?

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

磐田市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

磐田市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【磐田駅に対する口コミ】乗り場が少なく、乗り間違えるということがない居酒屋が多く、会社員にはちょうどいい環境なのではないかと思う
【磐田駅に対する口コミ】昔からある駅なので古っぽく、自販機の種類は少ない。土地の値段は詳しくわからないが、昔ながらのお店が多いので買い物とかは少し不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
【磐田駅に対する口コミ】市の中心部にあるのでどこからでも行きやすい。南口には交番があるので、何かあったらそこに入れるので便利
【磐田駅に対する口コミ】電車の本数が都会に比べれば少なめなので、便は良くないかも近くには居酒屋しかないので、夜学生が帰るときは要注意したほうがいい
買い物・飲食店充実度
【磐田駅に対する口コミ】下にファミリーマートがあるのでそこで食べ物は買える。駅にも小さめの購買がある
【磐田駅に対する口コミ】ファミリーマートと購買以外ないので、少し不便
暮らし・防災・子育て ★★
【磐田駅に対する口コミ】送迎ゾーンがあるので、学生のお見送りや迎えをするのには便利
【磐田駅に対する口コミ】エレベーターは1つしかなく、エスカレーターは片方しかないので、少しきつい
2024年04月 メリット
交通利便性
通勤時にはそれなりに本数がある。コンビニやキヨスクもありちょっと購入!にも便利。近辺に駐車場もある。
強いてあげればトイレの数は少ないかなと思う。
生活利便施設の充実
最近ドラッグストアが出来たので食品、日用品買うのには便利。ただ現金支払いのみなので注意が必要。
商業施設があるが店舗は少なく利用することがない。勿体無いかな。
飲食店の充実
ビストロSというお店がとても美味しくておすすめしたい
金額で決めるとなるとチェーン店は大型連休の際は予約満になることがあるから前もった予約が必要!
暮らし・子育て環境の充実
こども園、幼稚園は人数が減ってきて空きがある。最近幼稚園の一部が支援センターとして使われることが決まった
働くママが多く、保育園は待機児童になることがまだまだ多いみたいです。
治安
チェーン店も多く特に週末は人で賑わっている
まだ外に繰り出す人が多くなく閑散としている印象
コストパフォーマンス
浜松ほど街ではないが最近お店も増えてきて住みやすい
3年ほど前に洪水で被害が出たところがある
交通利便性
浜松駅まで10分程度で着く。駅も混雑するしていない。タクシー乗り場、バス停があり、車を一時的に止めておけるロータリーがあるので送迎に便利。
快速がとまらない。本数があまり多くない。
生活利便施設の充実
コンビニ(ファミリーマート)が駅すぐ下にあり便利。駅すぐ近くに観光案内所がある。
駅周辺に子供連れで気軽に行ける買い物する場所が少ない。
飲食店の充実
駅から5~10分歩くとおいしいパン屋さん(トラスパレンテ ラルーチェ)がある。イートインもできる。
駅周辺に子連れで気軽に行ける飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな木がありその周辺でイベントが開催されて子連れでも行きやすい。駅も広いのでベビーカーも入りやすいと思う。エレベーターやエスカレーターもある。
特にデメリットはないが、もし公園などが近くにあればもっと子連れで行きやすいと思う。
治安
駅下にコンビニ(ファミリマート)があるので安心だと思う。駅は綺麗に清掃されていると思う。
周囲に飲み屋さんもいくつかるので夜はある程度飲んで帰る人がいると思う。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段はそこまで高くはないと思うが、電車や車で浜松など主要都市まで近いのは便利だと思う。
駅までのバスの本数はそこまで多くない。3LDK以上のマンションやアパートの賃貸が若干少ないと思う。
交通利便性
コンビニがあり、タクシー、バスもくるため移動は楽
駅周辺にお店がなさすぎるため、わざわざ駅に行こうとならない
生活利便施設の充実
WiFiがあるためスマホをいじることができる
周辺に若者がいくようなお店がなく、暇つぶしができない
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあるため、大人にはよい。
若者むけの飲食店がなく、暇つぶしができない
暮らし・子育て環境の充実
ベンチがたくさんあって待ち合わせにべんり
子供むけのものがほとんどなく、子供はいきにくい
治安
明るい明かりが夜になると道にひかれており、つく
少し暗い道があって、夜帰ってくる時は怖い
コストパフォーマンス
家賃は相場とだいたい同じくらいでそこまで高くない
電車の音がうるさく、少し生活しずらくなっている

磐田市の暮らし情報ガイド

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が202件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。