ベルセーヌ枝郷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通養老鉄道養老線/東赤坂駅 徒歩6分 養老鉄道養老線/大垣駅 バス17分
所在地(住所)岐阜県大垣市枝郷5丁目41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年12月
総戸数14戸
小学校区域大垣市立赤坂小学校
中学校区域大垣市立赤坂中学校
専有面積63.59m² ~ 79.83m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社西濃建設
管理会社日立ビルシステム

ベルセーヌ枝郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県大垣市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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ベルセーヌ枝郷の売却ガイド

ベルセーヌ枝郷は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東赤坂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルセーヌ枝郷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルセーヌ枝郷を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東赤坂駅まで徒歩6分
  • 養老鉄道養老線/東赤坂駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大垣市立赤坂小学校
  • 中学校区: 大垣市立赤坂中学校

ベルセーヌ枝郷に関するよくある質問

ベルセーヌ枝郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルセーヌ枝郷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルセーヌ枝郷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルセーヌ枝郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルセーヌ枝郷はどのような物件ですか?

ベルセーヌ枝郷は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東赤坂駅徒歩6分。築1991年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルセーヌ枝郷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東赤坂駅に対する口コミ】駅周辺には喫茶店1店、ラーメン屋1店、飲料水の自動販売機、珍しい卵の自動販売機があります。 無地駅なので栄えてはいませんが、逆に人が無意味に集まることもなく、住宅街にある駅としてはこれくらいで十分。という印象です。 通学の為と、名古屋へ行く為に、大垣駅へ出るのに学生さんは使用します。 本数は多くて一時間3本、少なくて一時間1本ですが、通学に使用するなら問題はありません。 大垣駅へ出れば、名古屋まで40分弱?位で到着します。 名古屋へ通勤・通学している人も多いです。
【東赤坂駅に対する口コミ】駅といっても無人駅の為、人もいないので、夜道何十分も歩いて帰宅するのは少し怖いです。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東赤坂駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。そして、電車の本数が多い。物価が安く、家賃も都内と比べるとかなり安い。
【東赤坂駅に対する口コミ】強いて挙げれば回りに何もないのが気になる。強いて挙げれば物価が高く、住みやすさとのバランスが合っていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東赤坂駅に対する口コミ】商店街があり、買い物をすることができる。酔っ払いなどは見かけず、駅の周辺もゴミが少なく綺麗である。
【東赤坂駅に対する口コミ】本屋や病院が近くにはないことが気になる。強いて挙げれば街灯の数がとても少ないのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東赤坂駅に対する口コミ】回りにコンビニがあるため、そこで買い物をすることができる。
【東赤坂駅に対する口コミ】強いて挙げれば、飲食店の数が少ないことが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東赤坂駅に対する口コミ】公園が小さいながらもあり子供が楽しむことができる。
【東赤坂駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレに多様性トイレがないことが気になる。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東赤坂駅に対する口コミ】大垣まで数分で行けるのでいい。また、塾などで帰りが遅くなっても電車がある。地域の人がみんな優しいので住みやすいと思います。
【東赤坂駅に対する口コミ】もう少し本数を多くしたり、朝だけ車両を増やすなどをして欲しい。利便性という点では、コンビニが少ないので欠けている。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東赤坂駅に対する口コミ】ほとんど何も無いが自販機が複数個あるのでいい。治安が悪いなどは一切聞いたことがないので安全だと思う。
【東赤坂駅に対する口コミ】コンビニやスーパーなどが近くにないので不便に感じている。街灯が少ないのでもっと明るくするとより良くなると思う。
買い物・飲食店充実度
【東赤坂駅に対する口コミ】駅の近く喫茶店があり、ギター教室を行っている。
【東赤坂駅に対する口コミ】喫茶店以外はほとんど何も無いです。もっとコンビニを建てて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東赤坂駅に対する口コミ】近く公園や幼稚園、小学校があり、暮らしやすいと思います。
【東赤坂駅に対する口コミ】手すりやスロープなどのバリアフリーのものを置いた方がいいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東赤坂駅に対する口コミ】養老鉄道養老線のローカル駅として無人駅となっています。駅はシンプルな作りとなっており特筆することはありませんが駅周辺は郵便局や病院、また少し距離はありますがスーパーマーケットやコンビニもあるので許容できる範囲で助かると言える駅です。
【東赤坂駅に対する口コミ】ローカル駅らしくすぐそばにお店やコンビニがないのがネックと言えます。
2022年10月 メリット
交通利便性
名古屋、米原方面の快速、普通電車の始発駅で朝夕の混雑時も座れる可能性が高い。その他時間帯はほぼ必ず座れるため、移動が楽。いずれも35~40分程度でアクセスは利便。電車の本数も少なくはない。終電も0:30過ぎ着まであり、少し遅くなってもたどり着ける。
トイレが古く少し汚く、便器等の数が少ない。JRはよく運転が止まり、JRのみの大垣駅は帰宅が困難になりやすい。
生活利便施設の充実
大垣商業施設が駅に隣接していて買い物が便利。
駅南の商店街が寂れてしまっている。駅ビルはお店の数が少なく、少し寂しい雰囲気。
飲食店の充実
駅周辺はチェーン店もあり、昔ながらの個人経営のお店もあり選択肢はある。
チェーン店が増え、どの街にもある風景になってきている。
暮らし・子育て環境の充実
保育園にも待機なく入れ、小中学校も歩いて15分程度で通えている。公園は比較的多い。
多機能トイレがまだ少なく、徐々に増えてきている
治安
歓楽街の規模や華やかさはなく、地元以外の人が多く集まる感じではない。駅前に交番があり、街灯もあるので治安の悪さは感じない。
歩行者の数が多くないので、暗い夜道を女性が1人歩くのは少し気をつけた方が良さそう。
コストパフォーマンス
比較的駅に近い場所に住んでいて、利便性がよく住みやすい。
最近駅近にマンションが立っているが、一戸建てと同じか近いくらいの価格でマンションは少し高く感じる。
交通利便性
毎日利用しています。快適です。朝は混雑しますが、空いている時間は優雅です
もう少し本数を多くしてくれると助かります。時間帯によっては1時間以上待つこともあります。
生活利便施設の充実
大垣駅から直結でショッピングセンターがあります。
入っているお店があまり多くないので、もう少し種類が増えるとうれしいです。
飲食店の充実
駅のすぐ側にたくさんお店があります。飲食から100きんなどあります。
もっとお手軽でニーズなお店だとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレありです。駅から直結のショッピングセンターにもトイレありで、基本的近くにあります。
トイレはあるが、きれいではない。新しくしてほしい。
治安
近くに交番がある駅もあって安全だとおもう。
夜は治安悪くなりがちです。飲み屋などが多いので酔っぱらいがたくさんいます。
コストパフォーマンス
定期を購入し、ほぼ毎日載っているので元はとれています。
正直高いです。往復で1000前後します。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。