ベルジェンド小田原城址公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/小田原駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県小田原市本町1丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年2月
総戸数29戸
小学校区域小田原市立三の丸小学校
中学校区域小田原市立城山中学校
専有面積54.42m² ~ 62.71m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ベルフラッツ
施工会社多田建設
管理会社ポートハウジングサービス

ベルジェンド小田原城址公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルジェンド小田原城址公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県小田原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ベルジェンド小田原城址公園の売却ガイド

ベルジェンド小田原城址公園は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルジェンド小田原城址公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルジェンド小田原城址公園を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/小田原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小田原市立三の丸小学校
  • 中学校区: 小田原市立城山中学校

ベルジェンド小田原城址公園に関するよくある質問

ベルジェンド小田原城址公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルジェンド小田原城址公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルジェンド小田原城址公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルジェンド小田原城址公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルジェンド小田原城址公園はどのような物件ですか?

ベルジェンド小田原城址公園は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩13分。築2013年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルジェンド小田原城址公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅まで徒歩10分でラスカ小田原も近く、生活するにはとても良いです。
▼小田原駅西口方面は坂が多いため徒歩では不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲ショッピングモールや銀行、病院、市民交流センターなど商業、工業施設がすごく充実している。
▼昼はのんびりとした商店街だが、夜は飲み屋が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスは植物が植えられ白を基調とした清潔感あるデザインです。
▼管理人が通勤のため夜は監視カメラだけになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲角部屋で日当たりは良好です。室内もバリアフリーになっていています。
▼キッチンの部屋の幅が狭く収納スペースが少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲物価も安くスーパーや飲食店も多く商店街も歩いてすぐのところにあります。
▼飲食店がおおく夜間は治安があまりよくないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校、保育園、幼稚園は徒歩20分圏内にあり病院も多くあります。近くには大きな公園もあり北条五代まつりや地域のイベントも多く開催されています。
▼大きなお祭りがあり交通規制などが毎年あります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】小田急線、JR、新幹線と主要ターミナルであり、駅内施設や駅周りもお店豊富。 年々工事や新施設などができて、近隣の中では主要駅。 そこまで治安が悪くない。 箱根への入口でもあるので、賑わいがある。 近くに小田原城もある。
▼【小田原駅に対する口コミ】少し寂れてる感も否めない。 夜遅くにやっているお店が限られるので、選択肢が少ない。。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】改札を出てすぐに、コンビニ・カフェなど複数あります。時間に余裕がある場合にもカフェやレストランがたくさんあるので、時間をつぶすにも困ることはまずありません。改札の個数も多くみどりの窓口などサービスカウンターも完備が嬉しいです。
▼【小田原駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯には乗り換えを行う方々が走って移動するので少し危険です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲電車の本数も多く、大阪から色々な場所え行くことが出来る、
▼強いて言えばもうすこし遠くまで行ければいいと思う
生活利便施設の充実
▲小田原駅にはスタバや、本、色々なものがあり近くにも、ミスドやサーティワンなど沢山ある
▼強いて言えば、お店の場所が分かりにくいかもしれない
飲食店の充実
▲たくさんのお店があり、色々なことが出来て良い
▼強いて言えば一日じゃ回りきれないと思う、
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターもあり、信号を泊めてくれるボタンがある
▼小さい子1人で行くと、迷子になるかもしれない
治安
▲海外の人が多いけど全然ゴミは無い。とっても清潔である、
▼夜になると駅周辺に人が混むので注意しないとあぶない
コストパフォーマンス
▲たくさんのお店があるので住みやすいと思う
▼強いて言えばすこし、夜などは騒がしいかもしれない
交通利便性
▲色んな路線があり、近くにショッピングやアミューズメントもあるのが良い
▼路線の場所が少し分かりにくいところがある
生活利便施設の充実
▲周りに色々揃っているので普段使いにとても良い
▼強いて言うならスーパーがわかりやすいところに欲しい
飲食店の充実
▲大手のところから個人店と色々あり選びやすい
▼個人店は当たり外れが大きいので選ばないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいる家庭や妊婦さんには子育てしやすい環境がとても整っている
▼少し妊婦とかには人が多かったり場所が分かりにくいところにトイレがあったりする
治安
▲駅自体は、綺麗で割りとなんでも揃っている
▼外国人の方やホームレスの方が、屯している
コストパフォーマンス
▲子供のいる家庭とかにとってはとても住みやすいと思う
▼物価が高すぎるし、夜の治安が悪すぎて怖い
交通利便性
▲交通が便利東海道線、大雄山線、箱根登山線がある
▼どこに何線があるかいまいち分かりずらい。
生活利便施設の充実
▲ラスカやミナカが駅にあるのでショッピングもできる
▼施設ができてきて人が多すぎる時間がある。
飲食店の充実
▲いろんな飲食があるので食べたいものが基本的にある
▼値段が高いことが多い駅前なのでしかたないけど
暮らし・子育て環境の充実
▲ちかくに小田原城があるので観光はいいと思う
▼駅周辺は人が多いので用事がないとあまり行きたいと思わない
治安
▲駅の下に交番があるので割といいと思うでもいないことがおおい
▼昔は昼間からの酒飲みおじさんがいたが最近はいない
コストパフォーマンス
▲交通てきに便利な場所だが駅近でも家賃が安いとこは多い
▼飲み屋が多いので駅近くは基本的にうるさい

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。