ベルク浜寺公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/浜寺駅前駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺元町5丁目563-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年2月
総戸数34戸
小学校区域堺市立浜寺昭和小学校
中学校区域堺市立浜寺南中学校
専有面積54.00m² ~ 78.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ベルク
施工会社大末建設
管理会社アナザワールドサービス

ベルク浜寺公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 54〜78m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ベルク浜寺公園なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数34戸という点が安心材料になりました。ベルク浜寺公園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと54〜78m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルク浜寺公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルク浜寺公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ベルク浜寺公園の売却ガイド

ベルク浜寺公園は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数34戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は浜寺駅前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルク浜寺公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

ベルク浜寺公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 浜寺駅前駅まで徒歩7分
  • 阪堺電軌阪堺線/浜寺駅前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浜寺昭和小学校
  • 中学校区: 堺市立浜寺南中学校

ベルク浜寺公園に関するよくある質問

ベルク浜寺公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルク浜寺公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルク浜寺公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルク浜寺公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルク浜寺公園はどのような物件ですか?

ベルク浜寺公園は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜寺駅前駅徒歩7分。築1996年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルク浜寺公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】JRの東羽衣駅まで徒歩約10分の距離なので、JR沿線へとても便利にアクセスできる点がメリット。東羽衣駅から、ターミナルの天王寺駅までも乗り換えなしで30分以内に到着できるのも、利便性に優れていて好立地だといえます。
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】徒歩で5分程度で行ける商業施設としてコンビニ(ローソン浜寺公園店)があるが、スーパーはない。最寄りのスーパーである万代諏訪森店までは徒歩15分くらいかかる。マイカーや自転車に乗る人なら問題ないが、そのような交通手段がなく徒歩のみの場合、やや不便に感じられる。(特に夜間は街灯もあまりないので危ないと感じる。)
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、あまり混雑していないので落ち着いて利用できます。本数が多いので利用しやすいです。駅の前に自販機があるので利用時に便利です。
強いて挙げれば朝方〜昼間に改札に駅員がいない為トラブルが発生した際の対応が難しい事が気になります。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに病院がある為利用できます。
周りが住宅街の為商業施設が少ないです。自転車置き場も駅と少し離れていて駅まで時間が掛かります。
飲食店の充実
駅のすぐ近くに飲食店があり、美味しいと評判がいいです。
飲食店が1軒しかない為利用しにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があり周りは住宅街のため暮らしやすいです。
駅トイレの場所が分かりにくく、急いでいる時に利用しにくいです。
治安
周りが住宅街の為小さな子供も居て治安が良いです。夜と昼間の差もあまり激しくなく、安心して利用できます。
強いて挙げれば夜間の人通りが少なく1人で歩くのが不安です。
コストパフォーマンス
治安が良いため住みやすいです。土地が大きい家が多く住んだ時のイメージが湧きやすいです。
高級住宅街のため土地と住宅共にお値段が張ります。
交通利便性
1890年代に作られた登録有形文化財を駅として使われてきたが、今は新駅ができて、旧駅はカフェとして使われています。近くには浜寺公園があり、アクセスも抜群。個人的には大好きな駅です。
新駅を作ったのはいいが、難波方面の電車を乗る際は地下からくくらないといけない構造になっており、ちょっと不便さを感じる。あと、場所に寄って(地上でも)は電波が悪いところもある。
生活利便施設の充実
近くにはローソンとオークワがあるり、浜寺公園やプールへのアクセスも楽
スーパーやコンビニはあるものの、ちょっと歩かないといけない。
飲食店の充実
徒歩圏内に有名なレストランや焼肉屋さんがある
とはいえ、駅からすぐというわけではなく、5分以上歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があるので、事前環境は抜群。朝散策や犬の散歩にも非常にいい
花見シーズンや土日になるとたくさんの人で賑わうのでちょっとうるさいときもある。
治安
閑静な住宅街であり、夜の店も皆無なので治安が悪い要素がない
広い公園があるがゆえに不良までは行かないけど、夜中若い学生さんとかがよく集まるので、気になるときはある
コストパフォーマンス
特急や準急が停まるわけではなく、所詮田舎なので大阪市内よりは安い
田舎だし、一戸建てが多い地域なので、物件が少ない

ベルク浜寺公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.74万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.3 77.66 104.02 2013-06-10 3LDK 75.98㎡ 73.09万円/㎡2013-11-05 3LDK 72.17㎡ 76.95万円/㎡2014-09-23 2SLDK 75.98㎡ 55.69万円/㎡2015-07-02 3LDK 71.94㎡ 67.09万円/㎡2015-11-21 3LDK 71.94㎡ 77.2万円/㎡2015-12-28 3LDK 75.79㎡ 78.51万円/㎡2021-05-07 3LDK 78.11㎡ 75.33万円/㎡2021-08-01 3LDK 78.11㎡ 67.72万円/㎡2024-04-03 2LDK 75.98㎡ 90.5万円/㎡2024-05-20 2LDK 75.98㎡ 77.45万円/㎡2025-08-04 2LDK 75.98㎡ 99.63万円/㎡2025-12-06 2LDK 75.98㎡ 91.28万円/㎡2025-12-21 3LDK 71.94㎡ 80.42万円/㎡2025-12-22 3LDK 71.94㎡ 77.2万円/㎡2026-03-04 3LDK 71.94㎡ 80.42万円/㎡2026-03-13 2LDK 75.98㎡ 91.28万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 4階 2LDK 75.98㎡ 91.28万円/㎡
2026-03-04 5階 3LDK 71.94㎡ 80.42万円/㎡
2025-12-22 5階 3LDK 71.94㎡ 77.2万円/㎡
2025-12-21 5階 3LDK 71.94㎡ 80.42万円/㎡
2025-12-06 4階 2LDK 75.98㎡ 91.28万円/㎡
2025-08-04 4階 2LDK 75.98㎡ 99.63万円/㎡
2024-05-20 4階 2LDK 75.98㎡ 77.45万円/㎡
2024-04-03 4階 2LDK 75.98㎡ 90.5万円/㎡
2021-08-01 4階 3LDK 78.11㎡ 67.72万円/㎡
2021-05-07 4階 3LDK 78.11㎡ 75.33万円/㎡
2015-12-28 5階 3LDK 75.79㎡ 78.51万円/㎡
2015-11-21 3階 3LDK 71.94㎡ 77.2万円/㎡
2015-07-02 3階 3LDK 71.94㎡ 67.09万円/㎡
2014-09-23 1階 2SLDK 75.98㎡ 55.69万円/㎡
2013-11-05 1階 3LDK 72.17㎡ 76.95万円/㎡
2013-06-10 1階 3LDK 75.98㎡ 73.09万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。