ベルク泉北高倉台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府堺市南区高倉台2丁目11-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年12月
総戸数127戸
小学校区域泉北高倉小学校
中学校区域三原台中学校
専有面積57.80m² ~ 79.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ベルク
施工会社東海興業
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ベルク泉北高倉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市南区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ベルク泉北高倉台は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ベルク泉北高倉台は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 泉ケ丘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩17分という距離感に魅力を感じました。ベルク泉北高倉台なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ベルク泉北高倉台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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ベルク泉北高倉台の売却ガイド

ベルク泉北高倉台は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数127戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはベルク泉北高倉台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

ベルク泉北高倉台を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩17分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉北高倉小学校
  • 中学校区: 三原台中学校

ベルク泉北高倉台に関するよくある質問

ベルク泉北高倉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルク泉北高倉台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルク泉北高倉台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルク泉北高倉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルク泉北高倉台はどのような物件ですか?

ベルク泉北高倉台は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩17分。築1999年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルク泉北高倉台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
静かで、眺めが良い自治会もしっかりしているので、永く住んで安心です。
駅まで歩くと15分ちょっとかかる点が不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
実際に生活していて不自由を感じません。学校も近く、来月には新しいスーパーができる。
駅まで、バスで6分程度かかる。徒歩だと15分程度かかる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
定期的に大規模修繕を実施している。自治会がしっかりしている。
管理人さんが定期的に交替になる。出来れば慣れた方が長く働いてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
静かで快適です。2000年に建築なので、ほぼ、リフォーム済みです。
築年数が25年を過ぎているので、水回りはリフォームが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一切不便を感じません。コンビニ、スーパー、デパートが徒歩圏内です。
車がある前提で生活している。年配の方だとしんどいかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
生活していて不便を感じない。消防も近い、大学病院も建設中です。
泉北ニュータウンなので、お祭りなどはありません。子供会などもない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
周りは閑静な住宅街で、不良もあまりいないです。
駅から徒歩で行くと少し遠いです。自転車なら近いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉北高速鉄道の中では、周辺環境(お店の充実度)一番栄えているのではないかと思います。高島屋があり、パンジョ(ショッピングモール)もありでドラッグストアなども改札前駅直結です。ニュータウンなどがあるため乗降客も同様に多い印象です。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅を降りてから改札までがかなり長い階段があるのが気になります。エレベーターやエスカレーターを利用すれば良いのですが・・・。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで眺望のよい環境。喧騒を避けるにはピッタリ。
眺望がよいイコール坂道があるということ。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が止まり、タクシーのりば、バスも多数あり、関西国際空港へもバスで行ける。
駅周辺に住んでいると便利だが、駅から離れているとバスでの移動となる。
生活利便施設の充実
駅周辺に買い物や食事ができる店が沢山ある。高島屋があるのも魅力的だと思う。スーパーもある。近畿大学病院が移転してくるので、医療は充実すると思う。
駅のすぐ側に高島屋のミニ店舗の出店があるが、高島屋本体まで駅から少し歩かなければならない。近畿大学病院が移転してくるので、患者、付き添い、お見舞いや関係者などで車や人で混雑する可能性がある。
飲食店の充実
パンジョの飲食店街が充実している。高島屋にもイートインスペースがある。
少し高めの値段となるので、頻繁には利用できない。
暮らし・子育て環境の充実
三井住友銀行と三菱UFJ銀行がある。他にも他行のATMがあり、コンビニにあるで便利だと思う。多目的トイレや子どもが遊べる広場もある。
リニューアル工事中なので、使えないところがある。
治安
すぐ側に交番があるので、何かあれば警察が来る。
防犯カメラの設置を増やせばもっといいと思う。
コストパフォーマンス
便利なので住みやすと思う。近畿大学病院が移転してくるので、家賃や土地が上がるかもしれない。
近畿大学病院が移転してくるので、再開発などから土地や家賃も高騰するかもしれない。
交通利便性
区急が止まる駅で難波駅へのアクセスがしやすいです。
強いて言えば、ホームドアがないことぐらいです。
生活利便施設の充実
駅近くには病院やスーパーなど、いろいろな施設があります。
強いて言えば、もう少しきれいにして欲しいです。
飲食店の充実
パン屋やカフェなどが、駅近くにあります。
美味しいのですが値段がもう少し安ければ良いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や公園がたくさんあるとでとてもいいです。
強いて言えば、車が多い道もあるので危ないところもあります。
治安
地域の治安は良いです。また、交番もあります。
夜は街灯がないところもあるので少し危ないところもあります。
コストパフォーマンス
団地などは家賃は安いところもあるのでとてもいいです。
安い団地は古い団地が目立ちます。(多いです。)
交通利便性
準急が止まるので難波に短時間で出られます。昼間はタクシー乗り場に常にタクシーがいるのでとても便利です。
準急の来る間隔がそんなに狭いわけではないので、タイミングによれば少し待つこともあります。
生活利便施設の充実
まわりに飲食店やスーパー、カフェ、百貨店、ちょっとしたショッピングモールがあり大変便利です。
学生もたくさん通る駅なので、文房具屋があれば便利だと思います。
飲食店の充実
スターバックスがあります。パン屋さん併設のレストランやドーナツ屋さんもあります。駅近くの高島屋のなかにたくさん飲食店が入っているので、いろいろ選べていいです。
強いて言えば、高島屋以外の飲食店が割と年季が入った?少し暗いイメージなので、そこが新しくなればなあと思います。
暮らし・子育て環境の充実
この駅を最寄駅とする学校がたくさんあります。荒山公園、大蓮公園など、自然いっぱいのなかで子どもを遊ばせられる広い公園がたくさんあります。
駅のホームと改札を結ぶエレベーターが1機しかないけど利用者が割と多いので少し待つこともあります。
治安
ここ1.2年で駅が改装され、とても綺麗になりました。駅周辺も落ち着いた雰囲気だと思います。
駅は綺麗になりましたが、周辺施設の老朽化が少し目立ちます。
コストパフォーマンス
都市部に比べると地価は安いです。よって家賃も抑えられると思います。
駅周辺に住めばいろいろな施設がありますが、少し離れると不便さを感じる人も出てくるのではないかと思います。

ベルク泉北高倉台の中古販売価格の推移

平均㎡単価75.38万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.16 78.76 116.37 2013-06-28 3LDK 71.3㎡ 59.35万円/㎡2013-09-14 3LDK 69㎡ 66.98万円/㎡2013-09-23 3LDK 69㎡ 56.53万円/㎡2013-12-24 3LDK 69㎡ 66.98万円/㎡2014-09-05 3LDK 69㎡ 62.28万円/㎡2014-09-08 3LDK 71.3㎡ 71.86万円/㎡2014-10-18 2LDK 59.13㎡ 47.52万円/㎡2014-10-22 3LDK 69㎡ 67.07万円/㎡2014-11-27 3LDK 69㎡ 61.32万円/㎡2014-12-16 3LDK 69㎡ 61.32万円/㎡2015-02-09 3LDK 69㎡ 61.8万円/㎡2015-04-06 69㎡ 66.5万円/㎡2015-10-05 3LDK 69㎡ 61.8万円/㎡2016-05-20 3LDK 69㎡ 47.43万円/㎡2017-01-08 3LDK 69㎡ 85.76万円/㎡2017-09-02 3LDK 69㎡ 47.91万円/㎡2017-10-24 3LDK 69㎡ 64.68万円/㎡2017-11-16 3LDK 69㎡ 85.28万円/㎡2018-01-30 3LDK 69㎡ 76.18万円/㎡2018-05-01 3LDK 70.09㎡ 61.79万円/㎡2018-08-05 3LDK 70.09㎡ 61.79万円/㎡2018-11-24 3SLDK 69㎡ 64.2万円/㎡2019-04-09 2LDK 69㎡ 76.18万円/㎡2019-06-28 3SLDK 69㎡ 90.07万円/㎡2019-09-03 2SLDK 69㎡ 70.91万円/㎡2019-09-08 2LDK 69㎡ 71.77万円/㎡2019-10-12 3SLDK 69㎡ 85.76万円/㎡2019-12-25 2LDK 69㎡ 66.12万円/㎡2020-06-26 2LDK 69㎡ 66.12万円/㎡2022-01-16 3LDK 71.3㎡ 71.86万円/㎡2022-03-01 3LDK 71.3㎡ 71.86万円/㎡2022-04-06 3LDK 69㎡ 66.12万円/㎡2022-04-21 3LDK 69㎡ 69.47万円/㎡2022-07-25 3LDK 69㎡ 75.7万円/㎡2022-09-12 3LDK 69㎡ 70.91万円/㎡2022-10-29 3LDK 71.3㎡ 73.26万円/㎡2022-11-07 3LDK 69㎡ 69.47万円/㎡2022-11-28 2LDK 70.09㎡ 93.39万円/㎡2023-05-01 2LDK 70.09㎡ 93.39万円/㎡2023-05-22 2LDK 67.32㎡ 97.23万円/㎡2023-07-14 4LDK 69㎡ 85.28万円/㎡2024-06-19 3LDK 69㎡ 90.07万円/㎡2024-07-02 3LDK 69㎡ 94.86万円/㎡2024-08-22 3LDK 69㎡ 90.07万円/㎡2024-09-17 3LDK 69㎡ 85.28万円/㎡2024-11-10 3LDK 69㎡ 90.55万円/㎡2024-12-21 3LDK 69㎡ 75.7万円/㎡2025-02-04 4LDK 79.35㎡ 82.49万円/㎡2025-03-06 3LDK 69㎡ 95.34万円/㎡2025-04-26 3LDK 69㎡ 90.07万円/㎡2025-05-24 2LDK 59.33㎡ 83.52万円/㎡2025-06-22 3LDK 69㎡ 85.28万円/㎡2025-06-24 2LDK 69㎡ 80.49万円/㎡2025-07-27 3LDK 69㎡ 70.91万円/㎡2025-09-16 3LDK 69㎡ 75.7万円/㎡2025-09-21 2LDK 69㎡ 90.55万円/㎡2025-12-06 3LDK 69㎡ 70.91万円/㎡2025-12-06 3LDK 69㎡ 110.1万円/㎡2026-02-19 3LDK 69㎡ 110.1万円/㎡2026-03-11 3LDK 69㎡ 81.45万円/㎡2026-03-14 3LDK 71.3㎡ 73.26万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 1階 3LDK 71.3㎡ 73.26万円/㎡
2026-03-11 1階 3LDK 69㎡ 81.45万円/㎡
2026-02-19 7階 3LDK 69㎡ 110.1万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 69㎡ 70.91万円/㎡
2025-12-06 7階 3LDK 69㎡ 110.1万円/㎡
2025-09-21 7階 2LDK 69㎡ 90.55万円/㎡
2025-09-16 3階 3LDK 69㎡ 75.7万円/㎡
2025-07-27 3階 3LDK 69㎡ 70.91万円/㎡
2025-06-24 7階 2LDK 69㎡ 80.49万円/㎡
2025-06-22 3階 3LDK 69㎡ 85.28万円/㎡
2025-05-24 7階 2LDK 59.33㎡ 83.52万円/㎡
2025-04-26 3階 3LDK 69㎡ 90.07万円/㎡
2025-03-06 2階 3LDK 69㎡ 95.34万円/㎡
2025-02-04 2階 4LDK 79.35㎡ 82.49万円/㎡
2024-12-21 3階 3LDK 69㎡ 75.7万円/㎡
2024-11-10 1階 3LDK 69㎡ 90.55万円/㎡
2024-09-17 2階 3LDK 69㎡ 85.28万円/㎡
2024-08-22 2階 3LDK 69㎡ 90.07万円/㎡
2024-07-02 1階 3LDK 69㎡ 94.86万円/㎡
2024-06-19 2階 3LDK 69㎡ 90.07万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。