ベルアーバニティ住吉清水丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/我孫子道駅 徒歩5分 南海高野線/我孫子前駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年7月
総戸数21戸
小学校区域大阪市立清水丘小学校
中学校区域大阪市立墨江丘中学校
専有面積54.09m² ~ 68.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社榎並工務店
管理会社ライフポート西洋

ベルアーバニティ住吉清水丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、54〜69m2という条件が希望に合いました。ベルアーバニティ住吉清水丘は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ベルアーバニティ住吉清水丘は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数21戸という点が安心材料になりました。ベルアーバニティ住吉清水丘は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市住吉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ベルアーバニティ住吉清水丘の売却ガイド

ベルアーバニティ住吉清水丘は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は我孫子道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルアーバニティ住吉清水丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ベルアーバニティ住吉清水丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 我孫子道駅まで徒歩5分
  • 阪堺電軌阪堺線/我孫子道駅 徒歩5分
  • 南海高野線/我孫子前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立清水丘小学校
  • 中学校区: 大阪市立墨江丘中学校

ベルアーバニティ住吉清水丘に関するよくある質問

ベルアーバニティ住吉清水丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルアーバニティ住吉清水丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルアーバニティ住吉清水丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルアーバニティ住吉清水丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルアーバニティ住吉清水丘はどのような物件ですか?

ベルアーバニティ住吉清水丘は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子道駅徒歩5分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルアーバニティ住吉清水丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子道駅に対する口コミ】阪堺線天王寺駅まで乗り継ぎなしで1本で行く事が出来ます。 通勤、通学のラッシュ時間には1時間に複数の本数の電車が出ているのも嬉しい所です。 駅を降りてすぐにはファミリーマートもあります。 帰る方向にもよりますが、近くに商店街が2つあり、お店も充実しています。
【我孫子道駅に対する口コミ】強いて挙げるならば夜遅くになると電車の本数も少なく、最寄りの商店街もすぐに閉まってしまいます。
2022年05月 メリット
交通利便性
家の近くにあり昔ながらの押しボタン式のレトロチックな感じが良いです。
運賃が高く、天王寺より上の地域まで行くのに乗り換えが必要になる。また、電車のスピードが遅いのと各停の為乗車時間が長い。
生活利便施設の充実
降りてすぐにコンビニや商店街が並び帰りに買い物ができて便利。
商店街がやや廃れており行きつけ以外のショップがあまりない。
飲食店の充実
駅降りてすぐにいくつか居酒屋があり会社帰りに立ち寄ることができる。
居酒屋は沢山あるが、レストラン、ファミレスなどがない為軽く食事を済ませるのには向かない。
暮らし・子育て環境の充実
家が立ち並び治安の良い住宅街のような街並みで住むにはかなり安心して暮らせる。
強いてゆうなら歩きタバコ、自転車の2ケツが多いから子供には少し危ないと感じる。
治安
住宅街が街の大半を占めている為、治安は割といいと思う。
駅付近のアパートの駐輪場を無断駐車する人がたまにいるから迷惑。
コストパフォーマンス
生活ゴミを地域によっては指定の袋を購入して捨てないといけないが、透明な袋なら何でもいいのが良い。
ごく普通の立地で駐車場の料金も高いよりは安いが田舎よりは高いため普通。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。