ベリスタ東淀川大桐E棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2008年8月
総戸数118戸
小学校区域大阪市立大桐小学校
中学校区域大阪市立大桐中学校
専有面積66.33m² ~ 84.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産近鉄不動産アーバネックス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ東淀川大桐E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 だいどう豊里駅に近い大桐4丁目4-67の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ベリスタ東淀川大桐E棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立大桐小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ベリスタ東淀川大桐E棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 だいどう豊里駅まで徒歩13分で、大阪市東淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ベリスタ東淀川大桐E棟は大阪メトロ今里筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベリスタ東淀川大桐E棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ベリスタ東淀川大桐E棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ベリスタ東淀川大桐E棟の売却ガイド

ベリスタ東淀川大桐E棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数118戸、15階建の建物です。

最寄り駅はだいどう豊里駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベリスタ東淀川大桐E棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

ベリスタ東淀川大桐E棟を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • だいどう豊里駅まで徒歩13分
  • 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大桐小学校
  • 中学校区: 大阪市立大桐中学校

ベリスタ東淀川大桐E棟に関するよくある質問

ベリスタ東淀川大桐E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ東淀川大桐E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ東淀川大桐E棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベリスタ東淀川大桐E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ東淀川大桐E棟はどのような物件ですか?

ベリスタ東淀川大桐E棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。だいどう豊里駅徒歩13分。築2008年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ東淀川大桐E棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【だいどう豊里駅に対する口コミ】商業施設としては、駅前にはスーパードラッグシグマ豊里店があり、医薬品の他、日用品も扱っているので日常生活でのちょっとした必需品を購入するのに便利です。また、生鮮モノなどきれいな食料品を安く手に入れたい場合は駅から徒歩10分ほどの場所にあるライフ豊里店が便利です。
【だいどう豊里駅に対する口コミ】治安があまり良くなく、公然わいせつ事件なども数件あるため、特に夜間の外出時には注意が必要です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【だいどう豊里駅に対する口コミ】だいどう豊里駅から徒歩5分以内の場所にコンビニのセブンイレブンやローソン、ファミリーマートがあるため、好みに応じて利用することができます。また、スーパーマーケットのフレスコも駅から近いため、食品や日用品が必要な時に便利です。
【だいどう豊里駅に対する口コミ】だいどう豊里駅は今里筋線の中で利用者が多い駅なので、通勤や通学に時間帯は混む場合があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
乗り換えをしたらたくさんの場所に行くことが出来る
少し前学生による事故で電車が止まっていた
生活利便施設の充実
ファミリーマートやローソンなどのコンビニがある
あまり周りに便利な施設が少なく少しふべん
飲食店の充実
ところどころだが飲食店がちらほらあるのを見る
コンビニ以外ほとんど飲食店はなく結構不便
暮らし・子育て環境の充実
ちゃんと点字ブロックがあったり大きいエレベータがある
公園などが全くなく学生に遊ぶ場所が少ない
治安
治安はほかの駅とかに比べるといいほうだと思う
夜になるとヤンキーがバイクを走らせていてうるさい
コストパフォーマンス
駅を普段使う人からしたらあまり不満は無い
コンビニしか周りにないのでやっぱりものが高い

ベリスタ東淀川大桐E棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価112.61万円/㎡
データ件数62
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.44 108.2 149.96 2014-06-09 4LDK 84.67㎡ 104.64万円/㎡2014-08-04 3LDK 72.23㎡ 104.81万円/㎡2014-08-05 4LDK 84.67㎡ 101.12万円/㎡2016-10-24 3LDK 72.23㎡ 104.35万円/㎡2016-12-20 4LDK 84.67㎡ 73.4万円/㎡2017-02-01 3LDK 72.15㎡ 109.05万円/㎡2017-03-03 3LDK 69.64㎡ 93.99万円/㎡2017-07-17 3LDK 69.64㎡ 93.99万円/㎡2017-10-10 4LDK 84.67㎡ 116.35万円/㎡2017-12-02 4LDK 82.76㎡ 103.06万円/㎡2018-03-05 4LDK 82.76㎡ 99.06万円/㎡2018-03-13 3LDK 69.64㎡ 108.23万円/㎡2018-04-07 4LDK 84.67㎡ 116.35万円/㎡2018-06-03 4LDK 82.76㎡ 103.06万円/㎡2018-06-29 3LDK 72.23㎡ 105.27万円/㎡2018-10-09 4LDK 82.76㎡ 95.07万円/㎡2018-12-10 3LDK 72.23㎡ 99.77万円/㎡2019-02-18 3LDK 69.62㎡ 108.74万円/㎡2019-04-10 4LDK 82.76㎡ 95.07万円/㎡2019-06-11 3LDK 72.23㎡ 99.77万円/㎡2019-07-25 3LDK 69.64㎡ 122.47万円/㎡2019-09-29 3LDK 69.62㎡ 113.86万円/㎡2019-11-26 3LDK 69.64㎡ 127.22万円/㎡2019-12-30 3LDK 72.23㎡ 99.77万円/㎡2020-04-05 4LDK 82.76㎡ 111.04万円/㎡2020-08-08 3LDK 72.15㎡ 90.72万円/㎡2020-08-09 4LDK 82.76㎡ 107.05万円/㎡2020-10-19 3LDK 72.23㎡ 113.5万円/㎡2020-10-19 4LDK 82.76㎡ 107.77万円/㎡2020-11-04 3LDK 72.15㎡ 118.21万円/㎡2020-12-22 3SLDK 70.05㎡ 93.44万円/㎡2021-02-09 3LDK 72.15㎡ 90.72万円/㎡2021-02-10 4LDK 82.76㎡ 107.05万円/㎡2021-02-19 3SLDK 72.15㎡ 90.72万円/㎡2021-04-13 3LDK 72.15㎡ 113.63万円/㎡2021-04-27 4LDK 84.67㎡ 108.54万円/㎡2021-05-05 3LDK 72.15㎡ 118.21万円/㎡2021-10-14 3LDK 72.15㎡ 109.05万円/㎡2021-11-01 3LDK 72.15㎡ 113.63万円/㎡2021-11-15 4LDK 82.76㎡ 111.04万円/㎡2022-05-18 3LDK 69.64㎡ 127.22万円/㎡2022-08-06 4LDK 82.76㎡ 135.01万円/㎡2022-09-06 4LDK 82.76㎡ 117.84万円/㎡2022-10-08 4LDK 82.76㎡ 115.04万円/㎡2022-11-16 4LDK 82.76㎡ 135.01万円/㎡2023-02-12 4LDK 82.76㎡ 127.02万円/㎡2023-09-18 3LDK 72.23㎡ 127.23万円/㎡2023-10-03 4LDK 82.76㎡ 117.84万円/㎡2023-11-02 3LDK 72.23㎡ 114.33万円/㎡2024-03-09 3LDK 69.19㎡ 121.83万円/㎡2024-03-24 3LDK 72.23㎡ 113.5万円/㎡2024-04-10 3LDK 69.19㎡ 117.06万円/㎡2024-04-30 3LDK 69.19㎡ 108.93万円/㎡2024-06-06 3LDK 69㎡ 109.23万円/㎡2024-08-28 3LDK 72.15㎡ 127.37万円/㎡2024-12-04 4LDK 82.76㎡ 143万円/㎡2025-03-01 3LDK 72.15㎡ 127.37万円/㎡2025-06-05 4LDK 82.76㎡ 143万円/㎡2025-08-25 4LDK 82.76㎡ 139.01万円/㎡2025-11-01 3LDK 72.15㎡ 136.54万円/㎡2025-12-26 3LDK 72.15㎡ 136.54万円/㎡2026-02-20 4LDK 82.76㎡ 139.01万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 3階 4LDK 82.76㎡ 139.01万円/㎡
2025-12-26 15階 3LDK 72.15㎡ 136.54万円/㎡
2025-11-01 15階 3LDK 72.15㎡ 136.54万円/㎡
2025-08-25 3階 4LDK 82.76㎡ 139.01万円/㎡
2025-06-05 3階 4LDK 82.76㎡ 143万円/㎡
2025-03-01 15階 3LDK 72.15㎡ 127.37万円/㎡
2024-12-04 3階 4LDK 82.76㎡ 143万円/㎡
2024-08-28 15階 3LDK 72.15㎡ 127.37万円/㎡
2024-06-06 2階 3LDK 69㎡ 109.23万円/㎡
2024-04-30 2階 3LDK 69.19㎡ 108.93万円/㎡
2024-04-10 2階 3LDK 69.19㎡ 117.06万円/㎡
2024-03-24 11階 3LDK 72.23㎡ 113.5万円/㎡
2024-03-09 2階 3LDK 69.19㎡ 121.83万円/㎡
2023-11-02 11階 3LDK 72.23㎡ 114.33万円/㎡
2023-10-03 10階 4LDK 82.76㎡ 117.84万円/㎡
2023-09-18 11階 3LDK 72.23㎡ 127.23万円/㎡
2023-02-12 3階 4LDK 82.76㎡ 127.02万円/㎡
2022-11-16 3階 4LDK 82.76㎡ 135.01万円/㎡
2022-10-08 2階 4LDK 82.76㎡ 115.04万円/㎡
2022-09-06 2階 4LDK 82.76㎡ 117.84万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。