ベリスタ東淀川大桐C棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2009年6月
総戸数168戸
小学校区域大阪市立大桐小学校
中学校区域大阪市立大桐中学校
専有面積65.65m² ~ 84.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産近鉄不動産アーバネックス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ東淀川大桐C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ベリスタ東淀川大桐C棟は大桐4丁目4-67での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2009年6月築という条件が希望に合いました。ベリスタ東淀川大桐C棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、だいどう豊里駅へ徒歩11分で出られる点を重視しています。大阪メトロ今里筋線が使えるベリスタ東淀川大桐C棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ベリスタ東淀川大桐C棟の売却ガイド

ベリスタ東淀川大桐C棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数168戸、15階建の建物です。

最寄り駅はだいどう豊里駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベリスタ東淀川大桐C棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

ベリスタ東淀川大桐C棟を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • だいどう豊里駅まで徒歩11分
  • 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大桐小学校
  • 中学校区: 大阪市立大桐中学校

ベリスタ東淀川大桐C棟に関するよくある質問

ベリスタ東淀川大桐C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ東淀川大桐C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ東淀川大桐C棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベリスタ東淀川大桐C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ東淀川大桐C棟はどのような物件ですか?

ベリスタ東淀川大桐C棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。だいどう豊里駅徒歩11分。築2009年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ東淀川大桐C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【だいどう豊里駅に対する口コミ】駅の搭乗口は、内環状線を挟んで二か所あり便利。地下に自転車置き場があり、駐輪スペースがかなり多く、月額利用者で無くとも満杯なことはほぼ無い。 治安の良さ、立地の良さから今里筋線のベッドタウンのようなイメージで、乗り降りする人も多い。 また、梅田までも一度の乗り換えで、20分ほどで到着するので非常に利便性も高い。 さらに、台風などの災害時も他の路線と比べると、運休することもなく、日頃から遅延もほとんど無く、信頼できる。
【だいどう豊里駅に対する口コミ】10分に一本しか電車は来ないので、一本乗り遅れると影響が大きい。 終電に関しては、梅田からだと0時前と、阪急電車などと比べると少し早め。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【だいどう豊里駅に対する口コミ】国道479号線沿いの南東にスーパーのフレスコやサボイがあり、日常必要な食材などを購入できます。豊里中央公園や淀川の河川公園で散歩やスポーツが楽しめリフレッシュできます。東梅田駅へは約24分で行くことができます。
【だいどう豊里駅に対する口コミ】夜中にバイクが大きな音をたてて走っていることがあります。
2022年08月 メリット
交通利便性
阪急の上新庄駅も近く、周辺施設も充実しているため生活がしやすい。
なんばや天王寺など梅田以外の遊び場所に行く際に時間がかかる。
生活利便施設の充実
ショッピングモール・飲食店・各学校など非常に充実している。
強いて挙げるとすれば施設が基本的に古い。
飲食店の充実
非常に充実している。びっくりドンキーから焼肉・テイクアウト専門の飲食店もあり充実している。
ショッピングモールがあるが、その中には飲食店があまりなく個人店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校大学など施設や、公園も何か所かあり、加えて河川敷も周辺にあるため子育て環境は充実していると感じる。
大学が近所にあるため、その周辺に住んでいる人はその大学を目指しがちになる。より上の大学を目指す意欲が見られにくいと感じる。
治安
施設が多い場所は夜も街灯がついており明るい。
メリットの一方で、1本道を逸れれば施設のない住宅街に入るため、街灯も少なく薄暗くなる。人の治安も悪いとされている。
コストパフォーマンス
周辺施設が充実していることもあり利便性はある。
メリットの一方で、周辺施設が充実している為家賃は基本的に高くなる。一人暮らしはツラい。

ベリスタ東淀川大桐C棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価112.71万円/㎡
データ件数85
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.82 108.38 148.94 2014-02-18 3LDK 69.86㎡ 111.2万円/㎡2014-03-17 3LDK 66.49㎡ 74.58万円/㎡2014-06-25 3LDK 66.33㎡ 112.14万円/㎡2014-08-11 3LDK 69.86㎡ 98.43万円/㎡2014-08-19 3LDK 69.86㎡ 111.2万円/㎡2014-08-26 3LDK 69.62㎡ 98.77万円/㎡2015-06-25 3LDK 69.62㎡ 105.89万円/㎡2015-12-29 3LDK 69.62㎡ 105.89万円/㎡2016-01-11 3LDK 69.62㎡ 108.26万円/㎡2016-03-14 3LDK 75.48㎡ 113万円/㎡2016-05-13 3LDK 75.48㎡ 105.11万円/㎡2016-07-14 3LDK 72.08㎡ 104.57万円/㎡2016-08-09 3LDK 69.86㎡ 100.79万円/㎡2016-08-30 3LDK 69.62㎡ 103.51万円/㎡2016-09-26 3LDK 69.62㎡ 103.51万円/㎡2016-12-01 3LDK 69.62㎡ 98.77万円/㎡2016-12-05 3LDK 69.62㎡ 103.51万円/㎡2016-12-11 3LDK 69.86㎡ 98.43万円/㎡2017-01-15 3LDK 69.86㎡ 103.16万円/㎡2017-02-03 3LDK 66.49㎡ 119.32万円/㎡2017-02-18 3LDK 69.62㎡ 94.49万円/㎡2017-04-27 3LDK 66.49㎡ 108.39万円/㎡2017-06-13 3LDK 72.65㎡ 108.3万円/㎡2017-08-04 3LDK 66.49㎡ 119.32万円/㎡2017-09-19 3LDK 66.96㎡ 116.02万円/㎡2018-03-05 3LDK 69.62㎡ 94.02万円/㎡2018-03-06 3LDK 69.86㎡ 107.89万円/㎡2018-06-07 3LDK 69.86㎡ 103.16万円/㎡2018-06-08 3LDK 69.62㎡ 103.51万円/㎡2018-07-22 3LDK 66.49㎡ 123.8万円/㎡2018-08-06 4LDK 84㎡ 112.95万円/㎡2018-10-22 3LDK 69.62㎡ 123.36万円/㎡2018-11-04 4LDK 84㎡ 112.95万円/㎡2019-01-15 3LDK 69.62㎡ 113.86万円/㎡2019-01-21 3LDK 75.48㎡ 100.73万円/㎡2019-01-23 3LDK 66.49㎡ 123.8万円/㎡2019-02-03 3LDK 66.96㎡ 113.06万円/㎡2019-02-08 3LDK 69.62㎡ 99.71万円/㎡2019-02-17 3LDK 72.08㎡ 110.07万円/㎡2019-03-05 3LDK 69.62㎡ 118.61万円/㎡2019-03-21 3LDK 72.08㎡ 105.03万円/㎡2019-04-02 3LDK 69.62㎡ 94.87万円/㎡2019-04-22 3LDK 65.65㎡ 104.23万円/㎡2019-04-23 3LDK 69.62㎡ 123.36万円/㎡2019-04-26 3LDK 75.48㎡ 104.24万円/㎡2019-04-30 3LDK 69.62㎡ 113.86万円/㎡2019-05-08 3LDK 69.62㎡ 98.29万円/㎡2019-06-08 3LDK 69.62㎡ 113.86万円/㎡2019-06-14 3LDK 75.48㎡ 104.24万円/㎡2019-07-14 3LDK 69.62㎡ 129.15万円/㎡2019-08-30 3LDK 75.48㎡ 105.99万円/㎡2019-10-09 3LDK 75.48㎡ 104.24万円/㎡2019-12-30 3LDK 65.65㎡ 104.23万円/㎡2020-01-15 3LDK 69.62㎡ 129.15万円/㎡2020-03-29 3LDK 69.62㎡ 103.51万円/㎡2020-07-16 3LDK 69.62㎡ 129.15万円/㎡2020-11-03 3LDK 75.48㎡ 95.48万円/㎡2020-11-21 4LDK 84㎡ 109.41万円/㎡2020-12-28 3LDK 69.62㎡ 113.74万円/㎡2021-01-17 3LDK 69.62㎡ 129.15万円/㎡2021-01-22 3LDK 69.62㎡ 122.51万円/㎡2021-03-10 3LDK 69.62㎡ 117.76万円/㎡2021-04-05 3LDK 72.08㎡ 109.15万円/㎡2021-04-08 3LDK 69.62㎡ 127.26万円/㎡2021-04-11 3LDK 72.08㎡ 109.61万円/㎡2021-05-10 3LDK 69.62㎡ 113.01万円/㎡2021-06-07 3LDK 72.08㎡ 122.91万円/㎡2021-10-18 3LDK 69.62㎡ 141.5万円/㎡2021-10-23 3LDK 75.48㎡ 108.62万円/㎡2021-12-24 3LDK 72.08㎡ 119.15万円/㎡2022-02-08 3LDK 75.48㎡ 113.87万円/㎡2022-02-26 3LDK 69.86㎡ 112.62万円/㎡2023-05-04 3LDK 69.62㎡ 127.73万円/㎡2023-09-11 3LDK 66.96㎡ 142.18万円/㎡2023-09-29 3LDK 69.62㎡ 132万円/㎡2024-03-03 3LDK 66.33㎡ 118.62万円/㎡2024-04-06 3LDK 69.86㎡ 117.35万円/㎡2024-08-18 3LDK 75.48㎡ 121.76万円/㎡2024-09-08 3LDK 66.33㎡ 118.62万円/㎡2025-10-11 4LDK 84㎡ 136.95万円/㎡2025-11-09 3LDK 75.48㎡ 117.38万円/㎡2026-02-01 3LDK 69.86㎡ 126.82万円/㎡2026-02-02 3LDK 69.86㎡ 131.55万円/㎡2026-02-17 4LDK 84㎡ 136.95万円/㎡2026-03-15 3LDK 69.86㎡ 131.55万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 14階 3LDK 69.86㎡ 131.55万円/㎡
2026-02-17 13階 4LDK 84㎡ 136.95万円/㎡
2026-02-02 14階 3LDK 69.86㎡ 131.55万円/㎡
2026-02-01 6階 3LDK 69.86㎡ 126.82万円/㎡
2025-11-09 10階 3LDK 75.48㎡ 117.38万円/㎡
2025-10-11 13階 4LDK 84㎡ 136.95万円/㎡
2024-09-08 11階 3LDK 66.33㎡ 118.62万円/㎡
2024-08-18 14階 3LDK 75.48㎡ 121.76万円/㎡
2024-04-06 15階 3LDK 69.86㎡ 117.35万円/㎡
2024-03-03 5階 3LDK 66.33㎡ 118.62万円/㎡
2023-09-29 15階 3LDK 69.62㎡ 132万円/㎡
2023-09-11 15階 3LDK 66.96㎡ 142.18万円/㎡
2023-05-04 6階 3LDK 69.62㎡ 127.73万円/㎡
2022-02-26 3階 3LDK 69.86㎡ 112.62万円/㎡
2022-02-08 9階 3LDK 75.48㎡ 113.87万円/㎡
2021-12-24 9階 3LDK 72.08㎡ 119.15万円/㎡
2021-10-23 11階 3LDK 75.48㎡ 108.62万円/㎡
2021-10-18 12階 3LDK 69.62㎡ 141.5万円/㎡
2021-06-07 7階 3LDK 72.08㎡ 122.91万円/㎡
2021-05-10 10階 3LDK 69.62㎡ 113.01万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。