プロヴィスタ新大阪イーストゲートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩10分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2021年7月
総戸数63戸
専有面積21.40m² ~ 22.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社明和工務店
管理会社エスリード建物管理

プロヴィスタ新大阪イーストゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2021年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プロヴィスタ新大阪イーストゲートは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、21〜23m2という条件が希望に合いました。プロヴィスタ新大阪イーストゲートは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。プロヴィスタ新大阪イーストゲートはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市東淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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プロヴィスタ新大阪イーストゲートの売却ガイド

プロヴィスタ新大阪イーストゲートは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数63戸、8階建の建物です。

最寄り駅はJR淡路駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプロヴィスタ新大阪イーストゲートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

プロヴィスタ新大阪イーストゲートを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • JR淡路駅まで徒歩10分
  • JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線/淡路駅 徒歩14分

プロヴィスタ新大阪イーストゲートに関するよくある質問

プロヴィスタ新大阪イーストゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロヴィスタ新大阪イーストゲートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロヴィスタ新大阪イーストゲートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプロヴィスタ新大阪イーストゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロヴィスタ新大阪イーストゲートはどのような物件ですか?

プロヴィスタ新大阪イーストゲートは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。JR淡路駅徒歩10分。築2021年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロヴィスタ新大阪イーストゲートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
通勤特急意外の電車は全て止まります。北千里線や堺筋線にも連結しており、JR線も徒歩圏内にあり、利便性はとても良いです
トイレが遠く階段も急です。改札口は2箇所ありますが、1ヶ所は階段でしか上がらないため、車椅子だと、反対側の出入り口からでて、高架下を通り、遠回りをして行かないといけないためとても不便です。
生活利便施設の充実
駅の両側に商店街が広がっているので、食料品や医薬品も購入できます。少し離れた所に大きな病院もあり、駅近くにはクリニックも多いです。区営の施設はほとんどありませんが、ジムは増えてきています。
昔ながらの商店街が多く、入りにくさはあります。また、商店街をかなりのスピードで自転車が行き来するので、ゆっくり歩くのは危険です。
飲食店の充実
ドトールや昔ながらの喫茶店だけでなく、パスタやカレー、ベトナム料理のお店もあります。居酒屋もあるので、ランチや夜の飲み会なども可能です。
席数はどこも多くないので、全体的にどこも狭いです。また、商店街以外にはほとんど飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に保育園が複数あり、登下校時には地域のボランティアのひとが登下校の見守りをしています
保育園は激戦区で、兄弟が別々の所に入園するのはよくありますが、昔に比べて入りやすくはなっています。商店街で授乳室は見た事がありません。
治安
大阪ならではの気軽に声をかけたり、かけられたりの文化はあります
治安はあまり良くなく、物を取られる事は多々あります。
コストパフォーマンス
大阪市の中では、全体的な物価や家賃は安い方です。
JRもでき、土地の値段は全体的な高くなってきています。淡路駅の降下工事もあり、更に地価は上がると思われます。
交通利便性
快速や特急も停車するため便利。駅の開発も進んでいる。
駅の東と西を移動する際に高架をくぐるのが不便。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、和菓子屋、カレー屋、銀行、など充実している。
昔ながらの小さな書店があるのみで、紀伊國屋や旭屋、ツタヤなどの大きな書店がない。
飲食店の充実
長く続くパン屋、和菓子屋がある。和菓子の「あさだ」のいちご大福はコスパもよく絶品。
有名チェーン店、カフェなど少ない。昔は、揚げたてコロッケで有名な惣菜屋があったが閉店した。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園や小学校があり便利。子育て世代が住むマンションが多数。
駅にエスカレーターがなく不便。(エレベーターはある)
治安
道が広く商店街も広々としているため、夜でも不安を感じることはない。
開発途中のため工事中や整備中のところがあり、通りづらさがある。
コストパフォーマンス
交通の便もよく住みやすい。エリアによってはバスも利用でき便利。
駅の東側か西側で環境が変わる。商店街が長いため、駅近には大きなマンションがない。
交通利便性
2系統の上下線が通過する、ターミナル駅です。一部の特急も停車する程の拠点駅です。
強いて挙げるとすると、駅のホームがとても狭いところです。ラッシュ時や遅延が発生すると、ホームからあふれ出そうになったり、入場停止になります。
生活利便施設の充実
イズミヤ、オアシスなどのスーパーもあり充実しています。また、昔ながらの惣菜店などもあり、趣もある駅前だと思います。
区画整理も行われていましたが、やはり、駅前の交通の煩雑さが際立ちます。改札出てすぐに車にぶつかりそうになることや、暗いアンダーパスをぶつかりそうになりながら渡る、という事が多々あります。将来的に高架駅に建て替え中です。一刻も早く竣工することを願う次第です。
飲食店の充実
マクドナルド、ドトール、すきやと言ったファーストフードも充実しています。商店街には昔ながらの喫茶店などもあり、趣もある駅前だと思います。
強いて挙げるとすると、ファーストフード店は線路片側の方に集中しているところが少し残念です。反対側は区画整理も終わっているので、出店しやすいはずだと思っております。
暮らし・子育て環境の充実
商店街を一つ外れると公園があったり、幼稚園・小学校なども近隣にあるため、生活はしやすいかと思います。
強いて挙げれば、古くて狭い駅のため、エスカレーターは無く、エレベーターの導線が良くないところです。将来的に高架駅に建て替え中です。一刻も早く竣工することを願う次第です。
治安
近くに交番もあるので、その点は安心です。
強いて挙げれば、古くて狭い駅のため、夜になると若干素行の良く無い方が出現するところです。将来的に高架駅に建て替え中です。一刻も早く竣工することを願う次第です。
コストパフォーマンス
交通の利便性や生活関連の施設が比較的充実しています。
メリットの理由により、賃貸の家賃相場は若干高い目になっているようです。
交通利便性
全ての電車が止まる!アクセスも京都からも大阪梅田からもよい!また少し歩いたらJR淡路駅にもすぐ着くので新大阪まですぐ行け新幹線にもすぐのれるのでアクセスがさらによい!商店街に隣接しており買い物もできるし、美味しいラーメン屋さんもある。
強いて言うなら利用者が多いのにいりくんでいて道が細く通りにくいし混雑しやすい。
生活利便施設の充実
商店街がありスーパーもドラッグストアもある!
道が狭く通りにくいところが多い!今工事しているのもありうるさい道が多い。
飲食店の充実
カレー屋さんとラーメン屋さんがとても美味しい!
少し飲食店が少ない印象があるので増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅が近いのでどこでもアクセスしやすいし通いやすそう
あまり数がないイメージ。もっとたくさんあれば良いなと思います
治安
特に、ガラ悪い人もいないし喧嘩も見ないので治安はあまり悪くなさそう。
強いてあげればあまり商店街路地が綺麗でないイメージ
コストパフォーマンス
アクセスがどこでもよいが、家賃は普通な感じ。
強いてあげればあまり多くは無さそう!そこまで安くもない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。