プロパレス浜寺ピアチェーレの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/石津川駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁目4-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年2月
総戸数35戸
小学校区域浜寺石津小学校
中学校区域浜寺中学校
専有面積60.61m² ~ 83.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社第一プロパレス
施工会社森組勝村建設
管理会社日本ハウズイング

プロパレス浜寺ピアチェーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 浜寺石津町中2丁目4-32に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プロパレス浜寺ピアチェーレは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、石津川駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。南海本線が使えるプロパレス浜寺ピアチェーレなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プロパレス浜寺ピアチェーレは浜寺石津町中2丁目4-32での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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プロパレス浜寺ピアチェーレの売却ガイド

プロパレス浜寺ピアチェーレは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は石津川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプロパレス浜寺ピアチェーレの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

プロパレス浜寺ピアチェーレを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 石津川駅まで徒歩7分
  • 南海本線/石津川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜寺石津小学校
  • 中学校区: 浜寺中学校

プロパレス浜寺ピアチェーレに関するよくある質問

プロパレス浜寺ピアチェーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロパレス浜寺ピアチェーレには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロパレス浜寺ピアチェーレの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプロパレス浜寺ピアチェーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロパレス浜寺ピアチェーレはどのような物件ですか?

プロパレス浜寺ピアチェーレは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石津川駅徒歩7分。築2003年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロパレス浜寺ピアチェーレには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石津川駅に対する口コミ】難波まで20分程度で行ける。 タクシー乗り場があり、バスもある。 電車の本数も大体15分に1本と多め。都市部までそんなに遠くなく、病院、飲食店、スーパー等も割りと充実している。
【石津川駅に対する口コミ】利用客は多いが普通車(朝は準急も)しか止まらないので、早く行くなら乗り換えが必要。強いてあげれば、家賃相場は安いとは言えない。でも都市部よりは安め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【石津川駅に対する口コミ】駅前に耳鼻咽喉科、歯科、整骨院、内科等病院が充実。 徒歩圏内にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンが複数ある。駅前に交番あり。飲食店側はかなり明るく、夜になっても人通りが多い。
【石津川駅に対する口コミ】大きな商業施設はないので、遊ぶには少し不便。商店街側は居酒屋街になっているので、夜は騒がしめ。 1本入ると人通りが少なく、街灯も少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【石津川駅に対する口コミ】駅からすぐに飲食店街。 マクドナルド、びっくりドンキー、吉野家、なか卯、焼肉きんぐ、やよい軒、まこと屋、八剣伝等。 大体何でも揃ってる。
【石津川駅に対する口コミ】強いてあげれば、弁当屋は遠い。 でもテイクアウトできる店、コンビニが多いのであまり気にはならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【石津川駅に対する口コミ】小学校は徒歩5分。その裏手には保育所。15分ほど歩けば保育園。
【石津川駅に対する口コミ】公園は割とあるが、暗かったり、雑草などの管理が行き届いていない感じ。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石津川駅に対する口コミ】難波駅から乗り換えなしで20分ほどで着きます。家賃も高すぎず安すぎずちょうど良い価格です。
【石津川駅に対する口コミ】各停電車しか止まらない事と、梅田や天王寺など難波以外の主要駅へは乗り換えが必要で少し時間がかかります。1人暮らし、同棲くらいの広さの物件が多いので、家族連れには少し合わないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【石津川駅に対する口コミ】駅近に郵便局や100均があるので外出ついでに用を済ますことができます。駅周辺は綺麗で酔っぱらった人などは見かけたことがありません。
【石津川駅に対する口コミ】スーパーやアパレル、役所が最低でも1駅は先に行かないとありません。駅から15分くらい歩いたところにラブホ街があるので、小さいお子さんがいる家庭とかは少し気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【石津川駅に対する口コミ】ファミレスからファストフードまで揃っているので、1人で行く人にも家族連れにもお勧めです。
【石津川駅に対する口コミ】強いていうならカフェがあれば良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【石津川駅に対する口コミ】駅構内はエレベーターがあるので、車椅子やベビーカー、大きな荷物がある方にも使いやすいです。
【石津川駅に対する口コミ】学校や保育園は駅近くにはなく、車や自転車での距離になります。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石津川駅に対する口コミ】駅周辺に郵便局やコンビニ、飲食店等生活に助かる施設が多い一軒家等でもそれなりに安い物件もあるのでそれなりだと思う
【石津川駅に対する口コミ】大阪市内までの時間がかかるのと本数が少ないところが少し不満家賃が安いところだとどうしてよ郊外になるので生活面では大変なところはあると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【石津川駅に対する口コミ】コンビニ等や飲食店も近くにあり生活面ではまぁまぁ充実しているゴミなど道が汚れているということはないのでそれなりに大丈夫
【石津川駅に対する口コミ】大きなスーパーなどは近くにないので帰りに買い物するとなると少し不満があるバイク等の暴走車が時々いるので少し治安的に悪いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【石津川駅に対する口コミ】焼肉店やラーメン屋等飲食店はそれなりに多いので充実してると思う
【石津川駅に対する口コミ】マクドナルド等ファーストフード店は近くにないのが少し不満がある
暮らし・防災・子育て ★★★
【石津川駅に対する口コミ】公園や学校などそれなりに数は確保されていると思う
【石津川駅に対する口コミ】通学路等が限られているので時間帯によって危険だと思う時がある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石津川駅に対する口コミ】臨海工業地帯の最寄り駅になっているためレストラン、ファーストフード、飲み屋など飲食店には困らない。近くは大きな道路が4本走っているため渋滞もあまりしないため通勤でのフラストレーションがあまりたまらない。
【石津川駅に対する口コミ】メリットで書かせていただいた渋滞についてだが臨海工業地帯のほん近くのためそちらに向かう場合は大渋滞のためとても大変である。

プロパレス浜寺ピアチェーレの中古販売価格の推移

平均㎡単価92.97万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.08 90.04 119 2011-09-28 4LDK 77.24㎡ 76.18万円/㎡2012-01-18 3LDK 66.14㎡ 89.47万円/㎡2012-03-23 4LDK 77.24㎡ 71.9万円/㎡2012-04-26 4LDK 77.24㎡ 65.91万円/㎡2012-12-01 3LDK 66.14㎡ 97.96万円/㎡2013-03-09 3LDK 70.14㎡ 91.91万円/㎡2013-05-17 3LDK 70.14㎡ 79.18万円/㎡2013-06-13 3LDK 66.14㎡ 88.97万円/㎡2013-10-10 4LDK 82.18㎡ 84.48万円/㎡2014-12-16 4LDK 77.24㎡ 93.3万円/㎡2015-07-02 4LDK 82.18㎡ 95.74万円/㎡2016-02-12 3LDK 82.18㎡ 84.47万円/㎡2016-07-07 3LDK 82.18㎡ 96.46万円/㎡2016-10-06 3LDK 82.18㎡ 92.44万円/㎡2017-02-11 3LDK 82.18㎡ 92.44万円/㎡2018-01-25 3LDK 82.18㎡ 92.44万円/㎡2018-09-14 3LDK 82.18㎡ 102.17万円/㎡2018-09-14 3LDK 82.18㎡ 92.44万円/㎡2019-01-11 3LDK 82.18㎡ 84.39万円/㎡2019-01-16 3LDK 82.18㎡ 97.75万円/㎡2019-01-28 4LDK 77.24㎡ 84.74万円/㎡2019-05-12 3LDK 82.18㎡ 91.72万円/㎡2019-05-20 3LDK 70.14㎡ 103.59万円/㎡2019-06-02 4LDK 77.24㎡ 84.74万円/㎡2019-08-06 3LDK 70.14㎡ 94.88万円/㎡2019-08-11 3LDK 82.18㎡ 84.47万円/㎡2021-05-15 4LDK 77.24㎡ 98.01万円/㎡2021-10-01 4LDK 77.24㎡ 106.14万円/㎡2022-01-28 4LDK 77.24㎡ 106.14万円/㎡2022-07-02 4LDK 77.24㎡ 101.86万円/㎡2022-09-07 4LDK 77.24㎡ 98.01万円/㎡2024-12-21 4LDK 83.39㎡ 114.17万円/㎡2025-05-21 4LDK 83.39㎡ 110.21万円/㎡2026-03-02 2SLDK 70.14㎡ 112.17万円/㎡ 2011-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 2階 2SLDK 70.14㎡ 112.17万円/㎡
2025-05-21 10階 4LDK 83.39㎡ 110.21万円/㎡
2024-12-21 10階 4LDK 83.39㎡ 114.17万円/㎡
2022-09-07 2階 4LDK 77.24㎡ 98.01万円/㎡
2022-07-02 2階 4LDK 77.24㎡ 101.86万円/㎡
2022-01-28 2階 4LDK 77.24㎡ 106.14万円/㎡
2021-10-01 2階 4LDK 77.24㎡ 106.14万円/㎡
2021-05-15 2階 4LDK 77.24㎡ 98.01万円/㎡
2019-08-11 7階 3LDK 82.18㎡ 84.47万円/㎡
2019-08-06 2階 3LDK 70.14㎡ 94.88万円/㎡
2019-06-02 2階 4LDK 77.24㎡ 84.74万円/㎡
2019-05-20 2階 3LDK 70.14㎡ 103.59万円/㎡
2019-05-12 7階 3LDK 82.18㎡ 91.72万円/㎡
2019-01-28 2階 4LDK 77.24㎡ 84.74万円/㎡
2019-01-16 7階 3LDK 82.18㎡ 97.75万円/㎡
2019-01-11 6階 3LDK 82.18㎡ 84.39万円/㎡
2018-09-14 7階 3LDK 82.18㎡ 102.17万円/㎡
2018-09-14 6階 3LDK 82.18㎡ 92.44万円/㎡
2018-01-25 6階 3LDK 82.18㎡ 92.44万円/㎡
2017-02-11 3階 3LDK 82.18㎡ 92.44万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。