プロパレス南住吉アクトゥールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/長居駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年6月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立南住吉小学校
中学校区域大阪市立三稜中学校
専有面積56.35m² ~ 86.82m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一プロパレス
施工会社森組勝村建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

プロパレス南住吉アクトゥールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プロパレス南住吉アクトゥールは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数33戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。プロパレス南住吉アクトゥールは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住吉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプロパレス南住吉アクトゥールを候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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プロパレス南住吉アクトゥールの売却ガイド

プロパレス南住吉アクトゥールは大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数33戸、13階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプロパレス南住吉アクトゥールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

プロパレス南住吉アクトゥールを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩9分
  • JR阪和線/長居駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南住吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立三稜中学校

プロパレス南住吉アクトゥールに関するよくある質問

プロパレス南住吉アクトゥールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロパレス南住吉アクトゥールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロパレス南住吉アクトゥールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプロパレス南住吉アクトゥールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロパレス南住吉アクトゥールはどのような物件ですか?

プロパレス南住吉アクトゥールは大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩9分。築2003年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロパレス南住吉アクトゥールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR阪和線長居駅から徒歩9分、OsakaMetro御堂筋線長居駅から徒歩9分の立地なので通勤や通学に便利です。駅までの道のりに同じようなマンションが多いので、夜間でも人通りが多く安心です。
強いて言えば、通勤ラッシュ時はかなり電車が混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
工場などがなく、同じようなマンションが多いので居住区としては優れていますし、活気があります。
強いてあげれば国道479号線沿いにあるので、車の往来が夜間でも多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック機能がついており、エントランスはモダンなデザインでお洒落です。入口から奥まった部分にオートロック機能つきの共用玄関があるので、住民以外が入りにくくなっていて安心感があります。ペットを飼うことができます。
強いてあげれば、共有部分の草木が生えすぎていることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが広めで蛇口も設置されており、プランターで家庭菜園が楽しめます。フローリング仕様になっているので、掃除が楽です。
シューズボックスがありますが、個別の玄関が少し狭いように感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分ほどのところに関西スーパーがありますし、その他にもドラッグストアやコンビニが充実しています。スーパーが比較的安いので物価は低めに感じます。
人口が多い地域だということもあり、スーパーはよく混雑しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立小学校が徒歩10分以内にあり、武田小児科医院などの個人クリニックが充実しています。
マンション住民は地元の町内会に入りづらい印象があります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長居駅に対する口コミ】一番の特徴は長居スタジアムが近くにある事。よってサッカーの開幕中などはスタジアムへ行くサポーターで人が賑わい活気があります。 その為駅は広告塔の飾りつけも多く、明るい雰囲気です。 駅構内も広く作られているので地下鉄特有の暗い雰囲気はありません。
【長居駅に対する口コミ】通勤で使っている人にとっては人がスタジアム帰りの人であふれる時間帯は大変です。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長居駅に対する口コミ】御堂筋線は大阪の地下鉄の中で最も利用者の多い線で、これ一本でもかなり便利ですが、長居はJRの駅にも近いので、乗り継ぎにも便利です。 駅のすぐ前が、長居公園です。公園は広く、市民の憩いの場でもあります。ヤンマースタジアムはじめ、いろんな施設の集合した場所ですが、夜は静かで優しい環境です。
【長居駅に対する口コミ】それなりに駅前にお店はありますが、おしゃれで都会的ということはありません。また、通勤ラッシュの御堂筋線は長居で乗ると座れることは少ないと思います。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
公園もあり、飲食店もあるのでかなり住みやすい。天王寺、難波、梅田などにも一本で出れる。
我孫子側に行くにつれて若干治安が悪くなる。
交通利便性
天王寺から普通で15分ほどなので便利である。
快速は停まらない。鶴ヶ丘で待避してから着くので、時間がかかることが多い。
生活利便施設の充実
周りには何でもある。ないものはないと思う。
もともと地上線だった土地がまだうまく活用されていない。
飲食店の充実
本当に何でもあるので困ることはないでしょう。
特にないけれども、それぞれの営業時間は確認しておくべき。
暮らし・子育て環境の充実
特別よくもなく、悪くもなくといった印象。
やはり市内なので、共働きで保育園のハードルは高くなる。
治安
以前よりは確実によくなっている。心配はない。
以前よりはよくなっているので心配はないが、周辺の道路を通る車の運転は荒い。
コストパフォーマンス
そこまで高くはなかったが、最近は家賃が上がってきたかもしれない。
駅に近いと、狭い物件が多い。道路沿いは静かではないかも。

プロパレス南住吉アクトゥールの中古販売価格の推移

平均㎡単価138.28万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.84 140.49 197.14 2010-06-30 4LDK 86.82㎡ 151.54万円/㎡2013-03-27 2LDK 56.35㎡ 93.28万円/㎡2013-04-10 2LDK 65.49㎡ 110.04万円/㎡2013-12-25 3LDK 72.03㎡ 100.05万円/㎡2016-04-18 2LDK 65.49㎡ 122.16万円/㎡2017-10-31 3LDK 72.03㎡ 123万円/㎡2018-09-07 2SLDK 65.49㎡ 135.28万円/㎡2018-10-03 2SLDK 65.49㎡ 145.38万円/㎡2018-11-15 2SLDK 65.49㎡ 130.23万円/㎡2019-08-09 2SLDK 72.03㎡ 113.82万円/㎡2019-10-29 2LDK 56.35㎡ 146.08万円/㎡2019-12-23 2LDK 56.35㎡ 127.89万円/㎡2019-12-27 2LDK 56.53㎡ 145.61万円/㎡2020-02-10 2SLDK 72.03㎡ 151.36万円/㎡2020-07-25 2SLDK 72.03㎡ 149.07万円/㎡2020-08-11 2SLDK 72.03㎡ 151.36万円/㎡2020-08-21 3LDK 72.03㎡ 146.77万円/㎡2020-08-22 4LDK 80.24㎡ 151.61万円/㎡2022-01-31 3LDK 72.03㎡ 136.77万円/㎡2025-01-31 3LDK 80.39㎡ 184.97万円/㎡2025-06-09 3LDK 79.22㎡ 187.7万円/㎡ 2010-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 4階 3LDK 79.22㎡ 187.7万円/㎡
2025-01-31 4階 3LDK 80.39㎡ 184.97万円/㎡
2022-01-31 5階 3LDK 72.03㎡ 136.77万円/㎡
2020-08-22 6階 4LDK 80.24㎡ 151.61万円/㎡
2020-08-21 3階 3LDK 72.03㎡ 146.77万円/㎡
2020-08-11 3階 2SLDK 72.03㎡ 151.36万円/㎡
2020-07-25 3階 2SLDK 72.03㎡ 149.07万円/㎡
2020-02-10 3階 2SLDK 72.03㎡ 151.36万円/㎡
2019-12-27 2階 2LDK 56.53㎡ 145.61万円/㎡
2019-12-23 5階 2LDK 56.35㎡ 127.89万円/㎡
2019-10-29 2階 2LDK 56.35㎡ 146.08万円/㎡
2019-08-09 3階 2SLDK 72.03㎡ 113.82万円/㎡
2018-11-15 9階 2SLDK 65.49㎡ 130.23万円/㎡
2018-10-03 9階 2SLDK 65.49㎡ 145.38万円/㎡
2018-09-07 9階 2SLDK 65.49㎡ 135.28万円/㎡
2017-10-31 9階 3LDK 72.03㎡ 123万円/㎡
2016-04-18 9階 2LDK 65.49㎡ 122.16万円/㎡
2013-12-25 9階 3LDK 72.03㎡ 100.05万円/㎡
2013-04-10 11階 2LDK 65.49㎡ 110.04万円/㎡
2013-03-27 4階 2LDK 56.35㎡ 93.28万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。