プロシード難波ディオスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年2月
総戸数52戸
小学校区域市立大国小学校
中学校区域大阪市立木津中学校
専有面積25.02m² ~ 29.40m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オン・ネクサス
施工会社紙谷建設
管理会社グローバルコミュニティ

プロシード難波ディオスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大国町駅周辺の需要を重視しています。プロシード難波ディオスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、戎本町1丁目7-24の利便性を評価しています。プロシード難波ディオスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、プロシード難波ディオスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市浪速区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プロシード難波ディオスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市浪速区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

プロシード難波ディオスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プロシード難波ディオスの売却ガイド

プロシード難波ディオスは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大国町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロシード難波ディオスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

プロシード難波ディオスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大国町駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大国小学校
  • 中学校区: 大阪市立木津中学校

プロシード難波ディオスに関するよくある質問

プロシード難波ディオスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロシード難波ディオスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロシード難波ディオスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプロシード難波ディオスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロシード難波ディオスはどのような物件ですか?

プロシード難波ディオスは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大国町駅徒歩1分。築2008年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロシード難波ディオスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りまで徒歩1分駅近が一番のメリット。 難波駅まで一駅、梅田駅まで電車で10分。アクセスも便利です。
繁華街が近いだけあり少し騒ぐ若者が目立ちます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
繁華街が近いだけあり、コンビニや飲食店、大型ショッピング施設などがあり生活は便利です。
昼間は交通量が多いので少しガヤガヤとしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2008年築の築浅ということもあり、エントランスから室内までデザインは申し分ありません。 オートロックなのでセキュリティもよく、宅配BOXも沢山備わっているので受け取れない心配もありません。
入り口のそばにゴミ捨て場があり少し匂いが気になりました。 また、駐車場はありませんので少し歩いた所でレンタルする必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
デザインは良いですが、設備は至って普通です。 全部屋、広い道路に面してベランダがありますので目が気になる事はありません。
生活に不自由はありません。 個人的意見にはなりますが、デザイン以外の天井高や設備、水回りなどは全てにおいて普通か、少し下回るぐらいのものでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
100m以内にコンビニは3つ、スーパーのライフ・玉出へは徒歩3分、難波へは徒歩10分または1駅、難波パークスまでも徒歩10分なのでこの辺りは大変好立地です。
強いて挙げるのであれば、個人商店街が無いのは少し寂しいポイントです。良くも悪くも都会の生活になります。
暮らし・防災・子育て ★★
病院や学校も近く、えびす祭りも近所で行われます。 全て徒歩圏内なのでこの辺りは良い条件です。
交通量が多く、また公演もほぼありませんので、子育てに向いている土地とは言えないです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大国町駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線と四つ橋線が乗り入れていて、同方向だと、同じホームで乗り換えられて、非常に便利である下町なので物価は相当に安く、飲食店もかなり安い
【大国町駅に対する口コミ】駅の老朽化が目立ち、全体に暗くて汚い感じがする。またホームが狭くて危険に感じます。あまりアップトゥデイトな店はなく、古びた感じの店が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大国町駅に対する口コミ】駅周辺には、商店街があり、にぎわっている。戎さんも近くにありなかなか趣のある街並み治安は悪くなく、浮浪者などもあまりいないので、夜も安心
【大国町駅に対する口コミ】小さくてあまり品ぞろえが少ない商店が多く、けっしてきれいとは言えない街並みである。町はあまりきれいではないし、ときどき浮浪者はいる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大国町駅に対する口コミ】小さな飲食店が多く、安く食べられるのはいい。また地元の味がよく出ている感じがします
【大国町駅に対する口コミ】あまりきれいな感じの店がなく、年寄向きのお店が多い感じがして、すたれているような気がする
暮らし・防災・子育て ★★★
【大国町駅に対する口コミ】まあ、治安はよく、学校などもそこそこのレベルであるよう気がします。
【大国町駅に対する口コミ】下町なので、ときどきぐれた友達がいるので、注意する点は多い
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最大のメリットは駅近です。 最寄駅の地下鉄大国町駅までは徒歩1分かかりません。
ある程度防音はされておりますが、交通量の多い通りに面していますので昼間は少し騒音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニが徒歩1分以内、大型電気店やスーパーも近くにあります。
少し南に歩くと治安があまり良くないと言われている地域があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はオシャレです。内装も当たり障りの無いデザインで万人受けする印象です。
エレベーターにペットのオシッコがある事がよくありました。 清掃はされますが、少しマナー面が気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全てにおいて不可の無い設備です。 便利!と感じるものは特にありませんが、不便と感じるものが無いのはメリットかと思います。
恐らく全部屋が北向きのベランダになるので日当たりは余り良いとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
繁華街まで歩いていける距離ですので、スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモール全て徒歩圏内です。 スーパーのライフへは徒歩3分、ショッピングモールの難波パークスまでは徒歩10分程度です。
スーパーや飲食店などは近いですが、繁華街が近い事もありあまり子育てには向かない場所です。 近くに小学校はありますが環境は良いとは言えません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いて10分程度のところに総合病院があります。 歯医者さんや内科も近くにありますのでそのあたりは安心です。
単身用のマンションかと思いますし、都会ということもありマンション内でのコミュニケーションは最低限です。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大国町駅に対する口コミ】Osaka Metroメインとなる御堂筋線と同時に四つ橋線にも直結しています。両方とも南北に走っている路線となりますので、大阪市内の各地にアクセスするのに非常に便利であると言えます。また、駅前にはスーパー玉出があるため、食品類を劇的に安く仕入れることも可能です。
【大国町駅に対する口コミ】個人経営している病院が少ないです。すぐに大きな病院に行かないと行けないのはデメリットと言えるでしょう。
2023年01月 メリット
交通利便性
御堂筋線と四つ橋線両方止まります。なんばからも近いしとっても便利です。
強いて言えば駐輪場とかがあまり近くにないように思えました。
生活利便施設の充実
近くにライフ有り、なんばパークスも行けます。
強いて言えば、難波まで歩くと距離あります。バスとかあったらいいのかなと思います。
飲食店の充実
飲食店は沢山あります!美味しいご飯屋さん多いです
カフェ、スタバ、パン屋などは難波の方行かないとあんまり無いです
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園は近くに何ヶ所かあるので住みやすそう
駅のトイレに車椅子用トイレなかったような気がします
治安
人通りが多く、電気も多い交番も近くにあります
酔っ払いが多く、夜中パトカーのサイレン鳴ってます笑
コストパフォーマンス
利便性◎家賃相場も良いと思いますコンビニ、スーパーも多い!
酔っ払いが多くいため治安が少し気になります

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。