プレミスト津久野駅前プリマガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/津久野駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府堺市西区津久野町1丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2011年3月
総戸数77戸
専有面積60.67m² ~ 88.76m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鴻池組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト津久野駅前プリマガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。プレミスト津久野駅前プリマガーデンは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた津久野町1丁目13-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレミスト津久野駅前プリマガーデンは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。プレミスト津久野駅前プリマガーデンは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミスト津久野駅前プリマガーデンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト津久野駅前プリマガーデンの売却ガイド

プレミスト津久野駅前プリマガーデンは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数77戸、9階建の建物です。

最寄り駅は津久野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト津久野駅前プリマガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

プレミスト津久野駅前プリマガーデンを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 津久野駅まで徒歩2分
  • JR阪和線/津久野駅 徒歩2分

プレミスト津久野駅前プリマガーデンに関するよくある質問

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト津久野駅前プリマガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト津久野駅前プリマガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト津久野駅前プリマガーデンはどのような物件ですか?

プレミスト津久野駅前プリマガーデンは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津久野駅徒歩2分。築2011年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト津久野駅前プリマガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【津久野駅に対する口コミ】スーパーなどはありますが、それほど栄えた駅ではないため、夜は騒音が少なく静かです。また、主要駅である天王寺駅までは1本で行くことができます。(しかし、各駅停車)通勤ラッシュ時は各駅停車のため、比較的人は少ないです。
【津久野駅に対する口コミ】居酒屋などが少ないため、裏の路地などは人通りは少なく、少し怖いです。また、各駅停車のため、乗り換えが必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津久野駅に対する口コミ】駅周辺にはクリニックや歯医者も多くスーパーもいくつかあります。5分程歩くと堺市立総合医療センターもあったり大きなイトーヨーカドーもあるのでここ数年で便利な環境に変わってきたと思います。住みやすい街だと思います。
【津久野駅に対する口コミ】駅自体は一度も改装した様子もなく建物も古びた感じがします。快速が停まらない駅でこじんまりとしていて小さな駅です。改札横の部屋に駅員さんがいない時も多く、インターホンで呼び出しができますが直接聞きたいことがある時たまに困ることがあります。
2021年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備や仕様は年代を感じさせない雰囲気で、全く問題ありません。流石ダイワハウスといった印象です。
収納が狭く感じました。個人的には広さを犠牲にして収納を増やして欲しかった。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まる鳳駅まで一駅なので和歌山方面〜大阪まで割と簡単にいきやすいと思います。
快速は止まらない上に大阪方面は快速が三国ヶ丘まで行かないといけないので下りで鳳まで行くべきか、三国ヶ丘まで上るべきか、悩む時があります、阪和線あるあるで遅延している時には尚更そうです。
生活利便施設の充実
駅の近くには堺市立総合医療センターがあります。
病院があるくらいで商業施設はほぼ無いです。病院行く人と職場の最寄りの人のみ使用してる感じです。
飲食店の充実
駅付近に一応居酒屋がポツポツ一応あります。
駅付近にはほぼ無いです。ちらほらありますが鳳駅まで行った方があります。
暮らし・子育て環境の充実
病院やクリニックは数分歩けばいろんなところにありそこは魅力になるかと思います。
特にありませんが強いてあげるなら駅前で灰皿もないところでタバコ吸ってる人がチラチラいます。
治安
ニュースなどに上がるような事件はほとんど記憶にないです。
だんじりがある地域なのでご察しなのですが、基本的には特に治安悪く感じないですが夜はライトが少なく感じます
コストパフォーマンス
鳳まで近いので遠くに行くにも便利な上に鳳よりも家賃は安上がりになるかとおもいます
強いていうなら家賃の安さくらいしか魅力がないのでそこが無くなればコスパは良く無いかと思います
交通利便性
バスの1時間3本ある。電車も近くで便利。
改札が1つしないのが不便です。表には、自転車置き場は、屋根があって広いです。裏は、あまり置き場ないです。トンネルで事故が起こったとおりもあるので恐いです。
生活利便施設の充実
買い物の場所が近い便利です。イオンが近く総合病院があるので便利です。
草がよく生えてしまう。地震、津波がきたら、川が氾濫するので恐いです。台風も、実際経験しましたが、凄く、恐いし、学校も、離れて行きにくいです。
飲食店の充実
クレープがあっていい。自然食カレーなど、15分から20分であっていいです!
月曜日や火曜日定休日が店がかぶって出かけれないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園がいっぱいあって、赤ちゃんの育てやすい環境です。
駅のトイレが汚いので、もう少し、綺麗になってほしいです。薄暗くって、恐いです。
治安
交番も、近くにあって、いいです。スーパーも、裏も表もあるので、凄く賑やかです。
祭りがある時は、賑やですが、ゴミや人が集まるので物騒です
コストパフォーマンス
凄くよいです。イオンも近くにあって、病院も近くにあって助かります。
カラオケや映画が、イオンに入ってほしいです。
交通利便性
・天王寺まで普通で30分程度で行ける・改札前にバス停がある
・快速が止まらない・駅の改札が1カ所しかない
生活利便施設の充実
・徒歩5分圏内に100円ローソン、ファミマ、セブン、とコンビニが豊富。スーパーも2つと潤っている
・強いて言うなれば、普通のローソンも欲しい
飲食店の充実
・駅前のビルに数店、定食屋?居酒屋あり。・もうすこし歩くとうどん屋さんがある。美味しかった
・オシャレなカフェがあるともっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
・近くに大きな総合病院、小児科、歯科、内科など医療施設が整っている・駅近辺に複数の保育施設あり・公園も多く、近隣にイトーヨーカドー、西松屋、イトーヨーカドー内にアカチャンホンポがあり、子育て環境はとても良い
・強いて挙げれば坂道が多く、電動自転車がないと生活しにくい
治安
・駅前に交番がある・駅前の道は街灯が多く明るい
・駅前のビルが古く景観はあまりよろしくない・駅裏の道は店も少なく暗めな印象
コストパフォーマンス
・周辺の駅と比べると家賃相場は安い・住みやすさから考えると妥当な金額だと思われる
・強いて挙げれば新築マンションの物価に関しては少し高めな気がする
交通利便性
普通列車のみ停車します。快速には乗り換えが必要になります。
快速が止まらないので、急ぎのときはいちいち乗り換えをしなければいけないのが面倒です。
生活利便施設の充実
駅近くにイオンフードスタイルがあります。ここは食品のみ取り扱いなので、少し歩いたところのイトーヨーカ堂に行けば、アパレルや本屋も入っているので便利です。駅から10分以内に総合病院もあります。
強いて挙げれば、駅近くでアパレルや雑貨店が少ないことが残念。
飲食店の充実
少し歩いたところにはセブンイレブンがあり、駅前にはローソンがあるので利用しやすく便利です。
駅近くにはコンビニしかないので、パン屋やお弁当屋があれば、もっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
ホームまでの急な階段が辛い人はエレベーターを利用すると良いと思います。ベビーカーや車椅子の方でも無理なく利用できるスペースです。
トイレが狭く、ベビーカーや車椅子の方が利用しにくいと感じます。
治安
居酒屋が多く、遅い時間帯は酔っ払いやたむろしている人たちに遭遇することがあります。駅の隣に交番があるので、何かあればすぐに駆け込めます。
遅い時間帯は道が暗くて怖いと感じる。街頭をもっと増やしてほしい。
コストパフォーマンス
築年数が長いこともあってか、家賃は比較的安いです。周りにはスーパーも多いので、買いものには困らないと思います。
外観がボロボロの家がよく目に付く。外観だけでも綺麗になれば、もっと良くなると思います。

プレミスト津久野駅前プリマガーデンの中古販売価格の推移

平均㎡単価135.77万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.38 129.73 165.09 2013-04-20 3LDK 75.17㎡ 100.27万円/㎡2014-06-03 2LDK 73.17㎡ 112.05万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.17㎡ 104.67万円/㎡2017-04-22 2LDK 60.67㎡ 113.33万円/㎡2017-07-30 3LDK 75.17㎡ 157.44万円/㎡2017-10-02 3LDK 75.17㎡ 157.44万円/㎡2017-11-26 3LDK 75.17㎡ 159.2万円/㎡2018-08-01 3LDK 76.18㎡ 155.35万円/㎡2019-03-03 3LDK 75.17㎡ 156.12万円/㎡2019-11-08 3LDK 73.97㎡ 128.71万円/㎡2019-11-12 3LDK 81.28㎡ 133.4万円/㎡2020-02-26 3LDK 81.28㎡ 129.34万円/㎡2020-03-09 3LDK 75.17㎡ 148.64万円/㎡2020-04-26 3LDK 85.96㎡ 133.83万円/㎡2020-05-15 2LDK 67.21㎡ 137.72万円/㎡2020-08-29 3LDK 81.28㎡ 129.34万円/㎡2020-10-03 3LDK 81.28㎡ 137.47万円/㎡2020-10-19 3LDK 85.96㎡ 129.99万円/㎡2020-12-29 3LDK 81.28㎡ 142.27万円/㎡2021-01-24 3LDK 85.96㎡ 122.29万円/㎡2021-02-12 3LDK 81.28㎡ 142.27万円/㎡2021-04-04 3LDK 81.28㎡ 135.44万円/㎡2021-07-25 3LDK 81.28㎡ 139.5万円/㎡2021-08-13 3LDK 81.28㎡ 142.27万円/㎡2021-08-31 3LDK 81.28㎡ 131.37万円/㎡2021-10-18 3LDK 81.28㎡ 134.13万円/㎡2023-03-29 2LDK 67.21㎡ 136.74万円/㎡2024-05-09 2LDK 60.67㎡ 135.13万円/㎡2024-06-26 3LDK 76.18㎡ 137.99万円/㎡2025-01-29 3LDK 76.18㎡ 137.99万円/㎡2025-07-30 3LDK 76.18㎡ 137.99万円/㎡2025-08-03 3LDK 67.21㎡ 145.1万円/㎡ 2013-04 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-03 1階 3LDK 67.21㎡ 145.1万円/㎡
2025-07-30 3階 3LDK 76.18㎡ 137.99万円/㎡
2025-01-29 3階 3LDK 76.18㎡ 137.99万円/㎡
2024-06-26 3階 3LDK 76.18㎡ 137.99万円/㎡
2024-05-09 2階 2LDK 60.67㎡ 135.13万円/㎡
2023-03-29 6階 2LDK 67.21㎡ 136.74万円/㎡
2021-10-18 2階 3LDK 81.28㎡ 134.13万円/㎡
2021-08-31 1階 3LDK 81.28㎡ 131.37万円/㎡
2021-08-13 2階 3LDK 81.28㎡ 142.27万円/㎡
2021-07-25 1階 3LDK 81.28㎡ 139.5万円/㎡
2021-04-04 1階 3LDK 81.28㎡ 135.44万円/㎡
2021-02-12 2階 3LDK 81.28㎡ 142.27万円/㎡
2021-01-24 4階 3LDK 85.96㎡ 122.29万円/㎡
2020-12-29 2階 3LDK 81.28㎡ 142.27万円/㎡
2020-10-19 4階 3LDK 85.96㎡ 129.99万円/㎡
2020-10-03 1階 3LDK 81.28㎡ 137.47万円/㎡
2020-08-29 2階 3LDK 81.28㎡ 129.34万円/㎡
2020-05-15 9階 2LDK 67.21㎡ 137.72万円/㎡
2020-04-26 4階 3LDK 85.96㎡ 133.83万円/㎡
2020-03-09 3階 3LDK 75.17㎡ 148.64万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。