プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/津久野駅 徒歩3分 JR阪和線/上野芝駅 徒歩16分 JR阪和線/鳳駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府堺市西区津久野町1丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年3月
総戸数80戸
小学校区域家原寺小学校
中学校区域津久野中学校
専有面積70.24m² ~ 82.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鴻池組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 津久野駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2012年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、津久野駅周辺の需要を重視しています。プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の売却ガイド

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数80戸、10階建の建物です。

最寄り駅は津久野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 津久野駅まで徒歩3分
  • JR阪和線/津久野駅 徒歩3分
  • JR阪和線/上野芝駅 徒歩16分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 家原寺小学校
  • 中学校区: 津久野中学校

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟に関するよくある質問

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟はどのような物件ですか?

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津久野駅徒歩3分。築2012年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳳駅に対する口コミ】快速電車も止まり、天王寺駅まで20分なので、交通の便が良い。大阪駅までも直通の快速特急があるので、アクセスも便利である。また、駅から5分~10分程でアリオという商業施設もあり、買い物も非常に便利。隣には広い公園もある。駅前は現在開発中で、更に便利に快適な駅前になってきている。
【鳳駅に対する口コミ】駅のそばに商店街があるが、閑散としている。また治安があまり良いとは言えず、この辺りの中学校などは昔から不良が多かったり騒動が多く、あまり良い評判は聞かない。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
自走式の駐車場であったり、屋根付きの車寄せできるスペースがあったりと車保有者にとって便利
幹線道路沿いで少し音が気になる。窓を閉めれば気にならないが。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津久野駅に対する口コミ】仕事場の最寄り駅だったので、毎日利用していました。駅は小さいですが、汚いイメージなどはなく、歩ける範囲にイトーヨーカドーもあるので便利だと思います。ホームに椅子もあるので待ち時間は座って待つことができます。
【津久野駅に対する口コミ】快速が止まらないのが不便です。あとは、改札口が少ないので、混むことが多々ありました。
2023年08月 メリット
交通利便性
南海本線から阪和線に乗り換えられるのが嬉しい
上が汚い。蜘蛛やゴキブリなどの虫が結構いる。
生活利便施設の充実
少し歩いたらコンビニやアリオ鳳があるのが便利
強いて言えば近くにあまりスーパーがないこと。
飲食店の充実
商店街に行くと色々な美味しい店があること。
商店街の中にイートインコーナーがあったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが結構な数があること。歩かずに済むので便利
階段が少し狭く、エレベーターが少ないこと。
治安
夜でも明るいので歩きやすい。危なくない。
建物の色々が汚れていて、きたないこと、虫が多い
コストパフォーマンス
南海線や阪和線に簡単に行けるので滞在するのはいいと思う
正直あんまりわかりません。虫が多いので虫苦手な人は注意
交通利便性
阪和線沿線では主要な大型の駅になります。ほぼ全ての電車が停車するため、市内へのアクセスも良好です。エレベーターも設置されていて、荷物が合っても安心です。駅のターミナルも新設されてさらに便利になっています。現在も駅周辺がどんどん再開発されています。
駅自体が古いのが唯一のデメリットだと思いますが、ほぼデメリットはありません。
生活利便施設の充実
駅直近には商店街、少し離れたところにはアリオ鳳があり、アリオ鳳でほぼ生活に必要な物はそろいます。また、医療テナントが集まった施設もあるため、安心です。
駅周辺は再開発が進んでいる途中のため、道路が規制で通行しにくい場合があります。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺にたくさんあります。アリオ鳳のフードコートにもたくさんの飲食店があります。
飲食店で困ることは鳳駅周辺ではほぼ無いと思います。高級なお店がないのがしいて言えばデメリットでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
アリオ鳳の前に大規模な公園があり、子育てにはとても助かります。駅もエレベターが完備され、子育て世帯にはとても住みやすいと思います。学校もたくさんありますし、鳳高校といった進学校があるのも魅力です。
しいて言えば駅周辺の主要道以外の道が狭く通行しにくいといった所だと思います。
治安
駅から少し離れたところに、西堺署があり、治安面で安心な点だと言えます。
主要駅のため、駅周辺に繁華街があるため、他の阪和線沿線の駅よりは治安が少し悪い印象があります。
コストパフォーマンス
鳳駅の利便性がとても高く、住みやすいのが最大のメリットです。
利便性が高い故、地価が高いのがデメリットです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。