プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/津久野駅 徒歩3分 JR阪和線/上野芝駅 徒歩19分 JR阪和線/鳳駅 徒歩21分
所在地(住所)大阪府堺市西区津久野町1丁目14-1~2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年8月
総戸数161戸
小学校区域家原寺小学校
中学校区域津久野中学校
専有面積66.43m² ~ 100.98m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鴻池組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 津久野町1丁目14-1~2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プレミスト津久野駅前アルティモガーデンは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 家原寺小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。プレミスト津久野駅前アルティモガーデンなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2012年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プレミスト津久野駅前アルティモガーデンなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミスト津久野駅前アルティモガーデンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの売却ガイド

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数161戸、10階建の建物です。

最寄り駅は津久野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト津久野駅前アルティモガーデンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 津久野駅まで徒歩3分
  • JR阪和線/津久野駅 徒歩3分
  • JR阪和線/上野芝駅 徒歩19分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 家原寺小学校
  • 中学校区: 津久野中学校

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンに関するよくある質問

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト津久野駅前アルティモガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミスト津久野駅前アルティモガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンはどのような物件ですか?

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンは大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津久野駅徒歩3分。築2012年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト津久野駅前アルティモガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲津久野駅周辺にはおしゃれで華やかな商業施設はありませんが、 徒歩5分圏内にダイエー、デイリーカナートなどのスーパーや、 コンビニ、郵便局がありますし、 病院も多いのでとても生活しやすいです。 南海バスも出ているので使えます。
▼阪和線は本当によく遅延がありますし、 快速停車駅ではないので、通勤には少し不便さを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲津久野では秋にだんじり祭りがあり、ベランダからとてもよく見えて楽しめます。川沿いや緑に囲まれていないので、虫が発生したりすることは今のところありません。
▼ときはま線が近くにあるため、暴走族や、パトカー、救急車のサイレンがよく聞こえます。車の音もよく聞こえるため、窓を開けっ放しにしているとテレビの音か聞こえなかったりします。 またベランダに最近、鳩がよく来るので困っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲お手頃な価格のマンションでしたが、エントランスのデザインもしっかりしている印象は受けています。駐車場も平面100%なのでとても使いやすいです。
▼最近は気にならなくなりましたが、一時期エントランスの臭いが気になりました。エレベーターはA棟で1台、B棟で1台しかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バリアフリーですし、床暖房や食洗器など、 最新の設備はほぼ備え付けで入っています。
▼西向きのため、西日がきつくて夏場はシンドイです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分圏内にダイエー、デイリーカナートがあります。 またやまたけのコロッケ、昌久園の焼肉など安くて美味しい飲食店も多いです。マンションの近くにおしゃれなお蕎麦屋さんやイタリアン、パン屋さんもあり、意外と充実しています。 また徒歩10分ちょっとで、イトーヨーカドー、 隣駅にはアリオ鳳があります。
▼駅前に手土産に使えそうなおしゃれなケーキ屋さんや、 おしゃれなカフェなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院は比較的多いので、ありがたいです。 また今年中に、マンションの隣に市立堺病院ができます。(現在建設中)
▼小学校が遠いです。こちらの地区は家原寺小学校になるそうですが、 徒歩15分かかります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【津久野駅に対する口コミ】駅をでると、ロータリーがあるのですが、大きなターミナル駅ではないので、ファーストフード的なものはありません。昔ながらの喫茶店はあります。100円ローソンとたこ焼き屋さんがすぐちかくにあります。少し座って落ち着きたい場合、徒歩五分前後のところに、イトーヨーカドーがあつて、そこですと、ミスドやロッテリアもありフードコートも広くくつろげます。
▼【津久野駅に対する口コミ】近くにカフェ的なものがなく、少し休憩したくても、場所がない。 郵便局やイトーヨーカドーがあるが少し歩かないといけない。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで5分 スーパー、郵便局、病院、銀行など生活が便利です。
▼大きな病院が隣にある為救急車の音がうるさく感じる。 マンション前が保育所なのでうるさい時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲公園が近くにあるので子連れファミリーには利点
▼マンション前の通りは明るいが裏の道は細くて抜け道になっているため交通量も多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック 自転車置き場などロックされているから安心 管理人さん日勤在中で安心
▼公園側の方から外部の人が簡単にマンションに入ってこれるから気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バリアフリーの為生活しやすい 掃除機もかけやすい
▼上階からピアノの音がよく聞こえる時があり困る
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、コンビニがあるので生活が便利だと思います
▼美味しいケーキ屋さん、惣菜屋さんがほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子育てしやすい環境です。公園や、集会場もあります。
▼お祭り 地域の活動がない。 子供会もあってないような?感じであまり意味がない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鳳駅に対する口コミ】天王寺駅まで快速で15分の便利な立地。通勤通学の時間帯には鳳駅始発の天王寺行き快速電車があり、座って通勤通学ができる。駅前にはコンビニやパン屋、居酒屋、ラーメン屋等もあり、とても便利である。タクシー乗り場も併設。
▼【鳳駅に対する口コミ】阪和線は人身事故や踏切内侵入等による電車の遅れがとても多い。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲鳳駅はとても便利です!快速が止まりますし降りて少し歩くとアリオがあります!アリオには映画館もありショッピングモールのようなものなのでお買い物にも便利です!
▼強いて言うなら少し人が多いくらいですね!車の動きも多くて危ないところもありますが近くに交番もあるので安心です!
生活利便施設の充実
▲近くに色んなお店があるのでとても役立ちます!住宅街も多く商店街もあるので住みやすいと思います?
▼強いて言うなら坂道であることくらいですね。
飲食店の充実
▲近くにあるパン屋さんがとても美味しいです!隣にたこ焼き屋さんもあります!
▼商店街のお店がもっと繁盛してればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、中学校もあり生徒数も多いので住みやすい町だと思います!
▼交通量が多いので、心配にあるところはあると思います。
治安
▲まだ新しいお家も沢山あるので治安はいいと思います!
▼パチンコが近くにあるのでその点と昔からだんじりの街でもあるのでその点ですね。
コストパフォーマンス
▲色々考えて、住みやすい街だと思います!いい街です!
▼土地の値段は高いと思います。何かと便利な街なので
交通利便性
▲電車がくる間隔が早いため助かっています。
▼乗り降りする旅客が多いが快速がとまらない。
生活利便施設の充実
▲閑静な住宅街が周りにありコンビニなども多く生活するのに困らない。
▼強いて言えば昔からあまり変化がなく商業施設が充実してほしい。
飲食店の充実
▲駅の近くは弁当屋などリーズナブルな店が多い
▼強いて言えば、あまり有名で美味しいと言われる店を聞かない
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣の学校の治安がいいと聞いているし学校も多い。
▼強いて言えば駅から学校までの距離が遠く感じる。
治安
▲駅や駅周辺は閑静な住宅街で交番も近いので安心。
▼強いて言えば近くの交番に警察官があまりいてないことが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃などもそこまで高くないため、いろいろな面で住みやすい。
▼強いて言えば駅近くに商業施設などがあればいいと感じる。

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの中古販売価格の推移

平均㎡単価132.82万円/㎡
データ件数55件
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.4 129.55 161.7 2013-11-11 3LDK 75.94㎡ 112.31万円/㎡2014-03-15 3LDK 75.6㎡ 108.88万円/㎡2014-05-18 3LDK 75.6㎡ 102.76万円/㎡2014-09-23 3LDK 80.91㎡ 125.84万円/㎡2015-03-02 3LDK 70.24㎡ 105.89万円/㎡2016-06-09 3LDK 82.59㎡ 126.88万円/㎡2016-07-07 3LDK 93.03㎡ 128.99万円/㎡2017-03-13 3LDK 75.94㎡ 121.02万円/㎡2017-04-25 3LDK 66.43㎡ 128.39万円/㎡2017-05-30 3LDK 71.47㎡ 114.71万円/㎡2017-07-18 3LDK 82.59㎡ 131.29万円/㎡2017-12-15 4LDK 88.21㎡ 141.66万円/㎡2018-01-19 3LDK 82.59㎡ 131.29万円/㎡2018-02-01 3LDK 82.59㎡ 127.28万円/㎡2018-03-26 3LDK 66.98㎡ 122.4万円/㎡2018-04-02 4LDK 88.21㎡ 141.66万円/㎡2018-06-18 3LDK 66.98㎡ 122.4万円/㎡2018-06-18 3LDK 73.97㎡ 128.71万円/㎡2019-05-21 3LDK 73.97㎡ 128.71万円/㎡2019-06-17 2LDK 70.24㎡ 135.54万円/㎡2019-09-15 3LDK 76.35㎡ 129.03万円/㎡2019-11-10 3LDK 73.97㎡ 133.18万円/㎡2019-11-26 3LDK 73.97㎡ 128.71万円/㎡2020-05-15 3LDK 75.94㎡ 134.08万円/㎡2020-08-19 3LDK 75.94㎡ 129.72万円/㎡2020-10-11 3LDK 66.98㎡ 134.74万円/㎡2021-02-01 3LDK 75.6㎡ 130.31万円/㎡2021-03-12 2LDK 71.2㎡ 147.65万円/㎡2021-03-29 2LDK 71.2㎡ 131.86万円/㎡2021-04-14 2LDK 71.2㎡ 124.25万円/㎡2021-06-02 3LDK 66.98㎡ 132.76万円/㎡2021-07-14 3LDK 76.35㎡ 133.36万円/㎡2021-08-09 3LDK 100.98㎡ 143.39万円/㎡2021-10-15 2LDK 71.2㎡ 122.57万円/㎡2021-11-16 3LDK 100.98㎡ 140.11万円/㎡2022-02-09 3LDK 75.6㎡ 130.31万円/㎡2022-02-23 4LDK 82.45㎡ 147.55万円/㎡2022-05-23 4LDK 82.45㎡ 139.53万円/㎡2022-09-07 4LDK 82.45㎡ 135.52万円/㎡2022-12-11 4LDK 82.45㎡ 131.51万円/㎡2023-05-23 3LDK 82.59㎡ 135.69万円/㎡2023-05-23 3LDK 82.59㎡ 135.69万円/㎡2023-09-29 3LDK 82.59㎡ 139.29万円/㎡2023-11-10 3LDK 70.24㎡ 135.54万円/㎡2024-01-24 3LDK 66.98㎡ 153万円/㎡2024-02-17 3LDK 73.97㎡ 137.65万円/㎡2024-03-05 3LDK 75.36㎡ 125.02万円/㎡2024-08-03 3LDK 66.98㎡ 153万円/㎡2024-08-20 2LDK 66.89㎡ 142.33万円/㎡2024-11-03 2LDK 66.98㎡ 142.14万円/㎡2024-12-01 3LDK 71.47㎡ 156.34万円/㎡2025-09-01 3LDK 75.94㎡ 147.14万円/㎡2025-09-02 3LDK 75.94㎡ 140.61万円/㎡2025-10-26 3LDK 75.94㎡ 140.61万円/㎡2026-03-10 3LDK 70.24㎡ 154.37万円/㎡ 2013-11 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 5階 3LDK 70.24㎡ 154.37万円/㎡
2025-10-26 2階 3LDK 75.94㎡ 140.61万円/㎡
2025-09-02 10階 3LDK 75.94㎡ 140.61万円/㎡
2025-09-01 2階 3LDK 75.94㎡ 147.14万円/㎡
2024-12-01 10階 3LDK 71.47㎡ 156.34万円/㎡
2024-11-03 5階 2LDK 66.98㎡ 142.14万円/㎡
2024-08-20 5階 2LDK 66.89㎡ 142.33万円/㎡
2024-08-03 5階 3LDK 66.98㎡ 153万円/㎡
2024-03-05 2階 3LDK 75.36㎡ 125.02万円/㎡
2024-02-17 6階 3LDK 73.97㎡ 137.65万円/㎡
2024-01-24 5階 3LDK 66.98㎡ 153万円/㎡
2023-11-10 5階 3LDK 70.24㎡ 135.54万円/㎡
2023-09-29 6階 3LDK 82.59㎡ 139.29万円/㎡
2023-05-23 4階 3LDK 82.59㎡ 135.69万円/㎡
2023-05-23 4階 3LDK 82.59㎡ 135.69万円/㎡
2022-12-11 2階 4LDK 82.45㎡ 131.51万円/㎡
2022-09-07 2階 4LDK 82.45㎡ 135.52万円/㎡
2022-05-23 2階 4LDK 82.45㎡ 139.53万円/㎡
2022-02-23 2階 4LDK 82.45㎡ 147.55万円/㎡
2022-02-09 3階 3LDK 75.6㎡ 130.31万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。