2017年10月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★
最寄りの大宮駅までは徒歩13分程度の場所にあり、駅のに構内にエキュート大宮という食品をメインにした商業施設があって便利。成城石井というスーパーも入っている。
大宮駅東口は深夜23時頃になると、治安の悪さを感じる。外国人が多い。女性の深夜の一人歩きは危ない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンションが氷川神社の参道に面していて、環境の良さは抜群である。氷川神社の境内まで歩いて15分ほどの場所である。
マンション周辺には広い道路が皆無であるため、休日は交通渋滞が起きやすいようだ。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築1年のマンションでありデザインも新規性を感じられる。エントランスにオートロックが設置されているし管理人も常駐している。管理面は問題ない。
敷地内の駐車場スペースが少ないようだ。多くの住人はマンションの近隣の駐車場と契約しているらしい。
お部屋の仕様・設備
★★★★
内見したときはスラブ厚については最新マンションらしく厚めに設定してあるとの説明を受けた。南向きの住戸については日照は問題ない。室内設備も最新で、ビルトイン食器洗い機や24時間換気システムが設置されていた。
東向きの住戸の低層階については、氷川参道の樹木の影響もあり、あまり日照条件は良くない。
買い物・飲食店充実度
★★★
マンションから徒歩5分の場所に、スーパーのマルエツがあるから便利。
さいたま新都心駅東口にコクーンシティというショッピングモールがあるが車で10分程度かかる。
暮らし・防災・子育て
★★★
氷川神社のそばに、広大な敷地を持つ大宮公園があるため子供が遊ぶ環境には恵まれている。
徒歩5分の場所に幼稚園があるが、他に保育施設は見当たらない。保育施設が少ないと感じた。