プレミスト大宮ターミナルマークスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 徒歩4分 東武野田線/北大宮駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年12月
総戸数53戸
小学校区域さいたま市立大宮小学校
中学校区域さいたま市立大宮東中学校
専有面積37.48m² ~ 65.84m²
間取り1LDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト大宮ターミナルマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト大宮ターミナルマークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市大宮区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市大宮区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市大宮区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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プレミスト大宮ターミナルマークスの売却ガイド

プレミスト大宮ターミナルマークスは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト大宮ターミナルマークスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト大宮ターミナルマークスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩4分
  • JR宇都宮線/大宮駅 徒歩4分
  • 東武野田線/北大宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮東中学校

プレミスト大宮ターミナルマークスに関するよくある質問

プレミスト大宮ターミナルマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト大宮ターミナルマークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト大宮ターミナルマークスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト大宮ターミナルマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト大宮ターミナルマークスはどのような物件ですか?

プレミスト大宮ターミナルマークスは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩4分。築2012年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト大宮ターミナルマークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉では1番有名な駅ではないでしょうか。京浜東北線〜埼京線と多数路線があり利便性がとてもいいです。快速も止まり始発時間も早くタクシープールは西口が大きめです。新幹線乗り場もあるので規模が大きく利便性は抜群交通、買い物等の利便性がいいので家賃や土地は高くなりますがコストパフォーマンスはさほど悪くないかと思います
【大宮駅に対する口コミ】強いて言うならば大きい駅なので利用者が多いゆえ空いてることはほとんどありません。強いて言えば駅から少し歩かないと物件が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅中のエキュートから構内のルミネ、そごう、マルイ、高島屋、アルシェと都内には及びませんが一通りのことはこの駅で済みます。アパレルから雑貨屋、昔ながらの商店街もあり病院も充実しています。1日時間を潰すことができます南銀、北銀付近に行かなければ治安はさほど悪くないのかな
【大宮駅に対する口コミ】利便性がよいので週末や就業後の時間帯は利用者が多いので人混みが苦手な方は注意飲屋街は酔っ払いが多いのと飲み会シーズンは汚いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】エキュート、そごう、マルイ内にグルメ街やデパ地下他にも個人店からチェーン店、カフェな駅周辺には密集してテイクアウトできるお弁当屋さんもちらほらあるのでリーズナブルから高級店まで十分楽しめるかと思います。
【大宮駅に対する口コミ】お店がたくさんあるのでお気に入りのお店を見つけるのが大変
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】多機能トイレの完備は整っていると思います。お子様連れのお手洗いはデパート等で済ませた方がいいですね。駅周辺に預かり保育夜間対応している場所もあるようですが満員なことが多いようです。
【大宮駅に対する口コミ】良くも悪くも人口が多いので子育て環境だとどうなのかなと思います
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】多くの路線があり、埼玉の中心の駅です。新幹線が通るのも魅力的で多くの人がこの駅を利用してます。周辺の施設も充実しており、ショッピングもできます。飲食店も多くあり、ランチからディナーまで駅の中で済ませることもでき、素晴らしいです。
【大宮駅に対する口コミ】学生や通勤する人が多く、朝の時間帯は駅が人で溢れています。通勤ラッシュは大変です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅のホームは混雑しているのに、ゴミが少なくホームが綺麗なので心地が良いです。駅の中にコンビニなどがあって充実しています。外装も綺麗でいい印象があります。東京などに行くときの待ち合わせなどによく使わせていただいています。
【大宮駅に対する口コミ】強いてあげるならば、自動販売機などを多くして欲しい
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩圏内にルミネ、マルイがあるので商業施設は充実
飲食店が多いため、夜でもかなり騒がしい。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
いろんな線に乗り換えができて便利です。どこに行くにも近い気がします。
乗り換えの時にどこに行けばいいかパッと分からないところです。混みあっているので間に合わない時もありました。
生活利便施設の充実
お店が充実しています。駅ナカ、駅チカどちらにも様々な施設があるので困りません。
若干都会とあって値段は高い気がします。安さを求めるなら大宮駅でお買い物は向いていないかと思います。
飲食店の充実
飲食店も豊富です。和食や居酒屋なんでも揃っていると思います。
人多いので、ランチ、ディナータイムの混雑はさすがに避けられません。
暮らし・子育て環境の充実
暮らすのには上記にあるようにお店など沢山あるので便利です。不自由な事はないと思います。
人の多さが少し気になります。駅ナカもトイレのバリアフリーが進んでいますが、狭いところもあります。ルミネなど。
治安
昼間に人が溜まっている様子は見受けられ無いですし、悪い印象はありません。
夜はどこでもそうですが、人通りが多く、少し怖いイメージがあります。
コストパフォーマンス
都内に住むよりかは安いのではないでしょうか?都内に30分ほどでいけるので、少し割高でもという感じはします。
家賃は埼玉の中でも高めです。ですが、お店など沢山あるところ、メリットの部分を考えると仕方ないかと思います。
交通利便性
新幹線や在来線など、路線数が多く色々なところへのアクセスが良い。改札が多く、出口間の行き来がしやすい。東京駅まで約30分であり、都内の主要駅に行きやすい。京浜東北線も通っており、上野東京ラインが止まっていても都内に出られる。
高崎線や宇都宮線が止まりやすい。乗り入れる路線が多いので通勤時間帯は非常に混む。
生活利便施設の充実
あらゆる出口が商業施設でにぎわっている。
出口によっては風俗街が近く、子どもが歩くには向かない。
飲食店の充実
駅周辺には多数の飲食店がある。チェーン店の数が多い。
チェーン店が多く、趣のある店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くにマンションも多数あり、子育て世帯も多い。
保育園や小学校は人数に対して足りていない。
治安
駅前は賑やかなので、暗くなっても怖いことはない。
居酒屋やパチンコが多い通りのほうは汚めで、通るのが怖い
コストパフォーマンス
都内より物件価格は下がるので、ベッドタウンとして良い。
利便性は高いが、駅前の家は相応の値段がする。
交通利便性
池袋、新宿、渋谷、恵比寿と、都心の主な町に、1本で行ける。
終電が早いので、逃すとバスかタクシーになってしまう。
生活利便施設の充実
高島屋やそごう、ルミネがあるので、御中元お歳暮の時期には、品物が揃っているので、有難い。また、大きい本屋もあるし、飲食店も多々あるので、助かります。
デパートに、アパレルのお店は沢山あるけど、もう少し価格の安いお店があって欲しい。
飲食店の充実
高級店からリーズナブルなお店がまで沢山あるので、助かります。
カフェが少ないので、人と待ち合わせる時等、困ります。カフェがもう少し増えたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
東口も西口も、駅を出たところにトイレがあるのは有難い。
駅構内のトイレが少ないのが困る。東側と西側に2箇所ずつくらいあって欲しい。
治安
東口も西口も、駅の近くに交番があるのは、安心です。西口は、駅周辺はわりと綺麗に感じる。
東口は、南銀座の歓楽街があるので、昼間はいいけど、夜間は治安は悪いと思う。酔っぱらいも多いです。
コストパフォーマンス
新幹線も停まるし、交通は便利だし、物価もそれほど高くはないと思う。
家賃は、発展している大きな町だし、それなりに高いと思う。
交通利便性
普通、快速、新幹線など様々な線への乗り換えができる。
線が多いか仕方がないがアーバンパークラインやニューシャトルへの乗り換えが遠くて大変。JRでも川越線は遠い。
生活利便施設の充実
改札を出なくてもエキュート内で買い物でき、こと足りる。ルミネへも改札から直接行くことができ便利。
ドラッグストアが駅構内にないのが不便。駅からすぐの所にはある
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多く、お店選びには困らない。居酒屋、カフェ、定食屋、ファストフード店など様々なお店がある
夜になると居酒屋のキャッチが多い。子連れ歓迎や子供向けメニューのある店が増えると良い
暮らし・子育て環境の充実
ルミネは子連れOKのカフェやオムツ替え台のあるトイレが完備されている
ルミネのオムツ替え台のあるトイレは各階にはないので調べる必要がある。エレベーターも少ないのでベビーカーで行くと待つことになる。駅周辺に公園や子供が遊ぶような施設が少ない。子連れで遊ぶなら新都心駅のコクーンの方が良い。
治安
交番がある夜遅くまで明るく、人通りも多い
キャッチやナンパ目的の人がいる騒いでいる若者も多い
コストパフォーマンス
物価は高いが都内よりはマシ利便性を考えると高いだけの価値はある
高すぎて持ち家は厳しい。離れればその分安くはなるが不便になる

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。